엔지니어링 컨설팅 서비스 비용 청구 기준
혁신적인 컨설팅 서비스 구성 방법으로 전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅은 통합 및 전문화의 장점을 가지며 고객 및 시장 개발 요구의 다양한 요구를 충족하며 광범위한 응용 전망을 수집하는 방법을 밝힙니다. 실제 운영 중 전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅 서비스 비용이 핵심 관심사입니다.
전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅은 엔지니어링 컨설턴트가 다학문적 지식, 엔지니어링 실무 경험, 현대 과학 기술 및 경제 관리 방법을 포괄적으로 사용하고 다양한 서비스 방법을 사용하여 지원하는 것을 말합니다. 프로젝트 투자의사결정 및 구축에 있어 고객이 수행하는 단계부터 운영 및 유지관리 단계까지 부분적 또는 전체적 솔루션을 지속적으로 제공하는 지적 서비스 활동입니다.
본 글에서 제시하는 종합 상담비 징수 기준은 다음과 같은 내용을 담고 있다.
01. 상담 서비스 수수료 전액 징수 방법
3월 15일, 2019년, 국가 개발개혁위원회 주택도시농촌개발부는 "전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅 서비스 개발 촉진에 관한 지침 의견"(개발 및 개혁 투자 규정 [2019] 제 515호)을 발표했습니다. 주택 건설 및 도시 인프라 분야에서 전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅 서비스 개발을 촉진하기 위해 문서의 5조 2항에 다음과 같이 명시되어 있습니다. 전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅 서비스에 대한 보수는 프로젝트 투자로 지급되거나 프로젝트 투자에 포함된 특정 서비스에 따라 투자 컨설팅, 입찰 대행, 조사 등을 통해 지출되며, 설계, 감리, 비용, 프로젝트 관리 및 기타 비용이 지급됩니다. 전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅 서비스 보수가 프로젝트 투자에 포함된 경우 해당 단일 컨설팅 서비스 비용은 더 이상 포함되지 않습니다. 투자자 또는 건설 단위는 프로젝트의 규모와 복잡성, 컨설팅 서비스의 범위, 내용 및 기간 등을 기준으로 컨설팅 단위와 서비스 보수를 결정해야 합니다.
본 문서에서는 전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅 서비스에 대한 보수를 징수하는 두 가지 방법을 제안합니다.
1. 중첩 방식: 각 특별 서비스에 대한 보수를 중첩한 다음 해당 전체 관리 수수료를 부과합니다.
2. 비용+보수 방식: 인건비+보수를 기준으로 계산됩니다.
동시에 투자자나 건설회사가 컨설팅 서비스를 통해 절감한 투자액에 따라 컨설팅 회사에 보상을 하도록 장려하는 내용도 언급되어 있습니다.
02. 전체 상담 서비스에 대한 수수료 부과 기준
프로젝트의 건설 특성과 건설 단위의 실제 수요에 따라 전체 상담 단위가 수행할 수 있습니다. "1 N X" 메뉴 기반 프로젝트 구축 컨설팅 서비스 모델로, "1"은 프로젝트 관리 컨설팅으로, 프로젝트 수행 전 단계에 걸쳐 실행되는 필수 옵션이며, "N"은 전문 기술 컨설팅을 의미합니다. 입찰대행, 조사, 설계, 감리, 비용컨설팅 및 기타 엔지니어링 특별컨설팅 중 1개 이상, 그 중 1개 이상은 자격요건을 갖춘 전문기술컨설팅업 X는 단독으로 시행되지 않는 전문서비스입니다. 조정하고 관리해야 합니다.
전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅 서비스에 대한 보수는 '1 N' 중첩을 채택한 후 전체 관리 수수료 청구 모델을 추가할 수 있습니다. "1"은 사업관리 수수료, 즉 조사 및 설계, 입찰 및 조달, 엔지니어링 시공, 준공 승인 단계에서 사업 관리 서비스 내용을 완료한 후 위탁 단위가 지불하는 사업 관리 서비스 수수료를 의미합니다. "N"은 전문 또는 특별 컨설팅(예: 입찰 대행, 조사, 설계, 감리, 비용 컨설팅 및 기타 전문 기술 컨설팅 및 BIM 컨설팅 및 기타 엔지니어링 특별 컨설팅)에 대한 서비스 요금을 의미합니다. 전통적인 충전 표준 또는 시장 충전 관행이 구현됩니다.
1. 프로젝트 관리
프로젝트 관리 비용은 "발행 통지
"(Cai Jian [2016])의 프로젝트 건설 관리를 참조하십시오. 504) 수수료가 부과됩니다.
그러나 실제 운영 과정에서 업계에서는 일반적으로 Caijian [2016] No. 504 문서에 언급된 프로젝트 관리 수수료가 Shenzhen Nanshan District에서 발행한 낮은 수수료 문제가 있다고 보고했습니다. 발전개혁국은 또한 다음과 같이 사업관리비에 대한 참고자료를 제공하고 있다.
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1. 투자의사결정 상담
투자의사결정 상담에는 사업제안서 작성, 타당성 조사보고서 작성, 사업제안서 평가, 타당성 조사보고서 평가 등이 포함됩니다. 수수료에 대한 자세한 내용은 "건설 프로젝트의 사전 작업에 대한 자문 수수료에 대한 임시 규정 발행에 관한 국가 계획위원회 고시"(계획 가격 [1999] No. 1283)를 참조하십시오. 이 문서는 건설 프로젝트에 대한 사전 컨설팅 수수료 기준을 제안합니다. 투자액이 3,000만 위안을 초과하는 건설 프로젝트는 각 성에서 제정합니다. 예를 들어 후베이성은 해당 표준을 제정했습니다. 예상 투자액이 3천만 위안 미만인 건설 프로젝트에 대한 상담 수수료 기준"(Ejiafangfu [2001] No. 107). 구체적인 부과 기준은 예상 투자 금액을 기준으로 하며 부과 기준을 기준으로 합니다. 해당 간격 보간법을 사용하여 계산됩니다.
3천만 위안 미만 건설 프로젝트의 예상 투자 금액에 대한 후베이성의 단계별 요금 기준
프로젝트 복잡도 조정 계수: 0.8~1.2(프로젝트 복잡도에 대한 구체적인 조정 계수) 엔지니어링 컨설팅 기관이 결정하며, 위탁 기관은 다양한 프로젝트의 조건에 따라 협상하고 결정합니다.
2. 공사조건 개별협의
(1) 환경영향평가
환경영향상담비용은 '환경영향부과기준'을 참조하시기 바랍니다. 건설사업평가”(가격산정[2002] 제125호)에 의거 투자예정금액을 청구기준으로 하며, 건설사업의 성격과 내용에 따라 청구방법은 건설사업의 성격과 내용에 따라 결정함. 예상 투자 금액.
(2) 에너지 절약 평가
에너지 절약 평가 상담 비용은 상하이 현지 표준 등 현지 충전 표준을 참조할 수 있습니다 - "상하이 고정 자산 투자 프로젝트 에너지 프로젝트 에너지 절약 평가 문서 작성을 위한 검토 비용 절감 및 지불 기준에 대한 정부 투자 통지(Shanghai Fa Gai Huan Zi [2012] No. 043).
(3) 사회 안정 위험 평가
사회 안정 위험 평가 상담 비용은 상하이 현지 표준 - "주요 건설 프로젝트의 사회 안정 위험"과 같은 현지 청구 표준을 참조하세요. 상하이" "평가 및 컨설팅 서비스 수수료에 대한 임시 기준"(상하이 개발 및 개혁 투자 [2012] No. 130)은 예상 총 투자 금액을 청구 기준으로 삼습니다. 다양한 성격, 내용 및 영역에 따라 건설사업에는 예상투자금액을 기준으로 확정금액이 채택됩니다.
위 조정 계수에 따라 건설 프로젝트 사회 안정 위험 평가 컨설팅 서비스 비용을 조정한 후, 건설 프로젝트 사회 안정 위험 평가 보고서 작성 비용이 60,000위안 미만인 경우 다음과 같이 계산됩니다. 건설 프로젝트의 사회 안정 위험 평가 보고서 평가 수수료가 40,000위안 미만인 경우 40,000위안으로 계산되고, 250,000위안을 초과하는 경우 250,000위안으로 계산됩니다.
(4) 토양 및 수자원 보전 컨설팅
토양 및 수자원 보전 컨설팅 서비스 비용은 "물 및 토양 보전 컨설팅 서비스 비용 계산에 대한 의견 안내"를 참조하십시오. 개발 및 건설사업에 대한”(CIRC [2005] No. 22), 이 중 타당성조사 단계의 개발 및 건설사업에 대한 토양 및 수자원 보전계획 작성수수료는 다음 표의 기준에 따라 산정할 수 있다.
(5) 홍수 조절 평가
홍수 조절 평가 상담 비용은 후난성 지역 표준 - "후난성 물가국 및 후난성 수자원" 등 현지 부과 기준을 참조하세요. 환경보호부 수자원 보호에 관한 고시 "시스템 서비스 부과 항목 및 기준에 관한 고시"(Xiangpianfu [2013] No. 134), 세부 내용은 다음과 같습니다:
(6) 교통 영향 평가
교통 영향 평가 협의 비용 중국 도시 계획 및 설계 연구소에서 작성한 "건설 프로젝트의 교통 영향 평가 보고서 청구 기준"을 참조할 수 있습니다.
(7) 안전성 평가
안전성 평가는 후베이성의 현지 충전 표준과 같은 현지 충전 표준을 참조할 수 있습니다. - "관련 문제에 대한 지방 물가국 및 지방 작업 안전 감독 관리국 고시" 안전평가대행 수수료'(Epian Gongfu [2016] No. 56)에 대한 세부 내용은 다음과 같습니다.
관련 참고사항:
안전성 사전평가에 대한 총 투자액은 타당성 조사 보고서의 예상 총 투자액(토지 취득 비용 및 운전 자본 제외), 안전 수용 평가의 총 투자액은 실제 총 투자액입니다.
안전성 평가 서비스 비용은 보간법을 사용하여 계산 및 결정됩니다. 보간법의 계산식은 다음과 같다.
평가수수료 = (평가수수료 상한 - 평가수수료 하한) × (총 투자액 - 투자간격 하한)/(상한 투자간격 한도 – 투자간격 하한) 평가수수료 하한
본 수수료 기준에는 전문가심사수수료와 시험검사수수료가 포함되지 않습니다.
3. 공사 시행단계 협의
1. 사업조사
사업조사 비용은 국가계획위원회 고시 및 건설부 고시"(JiPian [2002] No. 10)에 따르면, 부과금 기준은 일반공사 측량 부과기준과 전문공사 측량 부과기준으로 구분된다. 일반 공학 측량 비용 표준은 공학 측량 비용, 지반 공학 측량, 지반 공학 설계 및 검사 및 모니터링, 수문지질학 측량, 공학 수문 기상학 측량, 공학 지구물리학 측량, 실내 테스트 및 기타 공학 측량 비용에 적용됩니다. 석탄, 수자원 보호 및 수력 발전, 전력, 장거리 파이프라인, 철도, 고속도로, 통신, 해양 공학 및 기타 엔지니어링 조사 비용에 전문 엔지니어링 조사 요금 표준을 적용합니다. 동시에 프로젝트 조사 비용에 대해서는 "시립 엔지니어링 투자 견적 작성 방법"(Jianbiao [2007] 중화인민공화국 및 건설부 제164호)을 참조하십시오. 사업비의 0.8~1.1.
2. 토목설계
토목설계 수수료는 '국가계획위원회 및 건설부 공개공고문
'을 참조하세요. (가격계산[2002] 10호), 건설사업 중 개별사업의 투자추정액을 기준으로 정액과금방식에 따라 수수료를 산정한다.
3. 입찰 대행
입찰 대행 서비스 수수료는 "국가 계획위원회 발행에 관한 고시
"를 참조하십시오(가격 [2002) ] 제1980호), 차등평가 및 누진과금 방식을 채택하고 있습니다.
4. 비용 상담
비용 상담 서비스 수수료는 후베이성의 현지 표준과 같은 현지 충전 표준을 참조할 수 있습니다. 도농개발 사업비 컨설팅 용역발행에 관한 「부과금기준 고시」(에피안 공복조례 [2012] 제149호), 부과기준을 기준가격으로 하며, 구체적인 부과금액은 고시에서 정하는 바에 따라 산정합니다. 차등비율 단계별 점진적 방식.
5. 프로젝트 감리
프로젝트 감리 비용은 "국가 발전 개혁위원회 발행에 관한 건설부 고시"를 참조하십시오.
"(개발개혁가격[2007] 제670호), 건설감리용역비는 다음 공식에 따라 계산됩니다.
(1) 건설감리용역비 = 건설감리용역부과금 기본가격 × (1 ± 부동 범위 값)
(2) 건설 감리 서비스 기준 가격 = 건설 감리 서비스 기준 가격 × 전문 조정 계수 × 프로젝트 복잡성 조정 계수 × 표고 조정 계수
프로젝트 복잡성은 일반, 상대적 복잡, 복잡의 세 가지 수준으로 나뉘며, 해당 조정 계수는 일반(수준 I) 0.85, 보다 복잡함(수준 III) 1.0입니다.
고도 조정 계수는 다음과 같습니다.
고도 2001m 미만의 경우 고도는 1입니다.
고도 2001~3000m의 경우 고도는 1.1입니다.
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고도는 3001~3500m는 1.2
고도는 3501~4000m는 1.3
동시에 후베이성 프로젝트 감독비는 후베이성을 참조할 수 있습니다. 도건설감리협회 "발급에 관하여
고시"(E건설감리협회[2015] 제7호), 종합요율방식에 따라 산정된 사업감리비 = 청구금액×종합요율×사업복잡도 조정 계수. 청구금액은 사업예산 투자금액 중 건설설치기술비, 기자재구입비, 공동위탁비 등을 합한 금액을 말한다.
IV. 운영 및 유지관리 단계에서의 협의
1. 성과 평가
모든 컨설팅 단위의 예산 성과 관리 서비스 참여 비용은 다음을 참조할 수 있습니다. 후베이성 등 지역 과금 기준 지역 기준 - "후베이성 재무부 발행 고시
"(E 재무 성과 규정 [2014] 제3호), 성과 등 모든 위탁 서비스가 있는 경우 운영 추적, 모니터링 및 성과 평가는 성과급 부과를 채택하며 성과 운영 추적 모니터링 또는 평가 대상의 자금 규모는 청구 기준이 됩니다.
지불 금액은 일반적으로 성과 운영 추적 모니터링 또는 평가 대상의 총 자금, 지불 비율, 난이도 계수 및 기타 요소를 고려해야 합니다. 계산식은 결제금액 = 기본결제금액 × (난이도계수 1) 입니다. 기본지급금액은 과금기준에 의거하며, 차등평가 누진방식에 따라 산정됩니다. 기본지급금액 계산식은 기본지급금액 = Σ 총 부문자금 × 지급비율 입니다. 난이도는 주로 위탁하는 프로젝트의 난이도에 따라 결정되며, 위탁자와 제3자 기관이 위탁계약을 체결할 당시의 실제 상황을 토대로 결정됩니다.