부동산 증명서 이름 변경 절차는 무엇입니까? 부동산증의 이름을 바꾸는 데 어떤 증명서가 필요합니까?
많은 사람들이 집을 살 때 주택증 처리에 관심이 많았고, 부동산증을 취급할 때 가족 상황에 따라 부동산증 이름을 결정할 수 있는 문제가 많았고, 많은 사람들이 부동산증 처리 후 부동산증 이름 변경 문제를 고려하는데, 부동산증 이름 변경 과정은 무엇일까? 부동산증의 이름을 바꾸는 데 어떤 증명서가 필요합니까? 이 문제들에 대해, 관련 지식을 구체적으로 소개하겠습니다.
부동산증 이름 변경 절차는 무엇입니까?
부동산증 개명은 주택이 있는지, 주택이 있는지, 대출이 있는지 두 가지 경우로 나눌 수 있다.
1. 집이 없는 경우 이름 변경
는 세 가지 증명서 (결혼 증명서, 신분증, 부동산증) 의 원본과 사본을 가지고 있습니다. 주택이 있는 지역의 부동산 거래센터로 가서 사전 검사 창구로 가서 자재 심사 제출을 하고, 자재 심사가 완비된 후 직원이 제시한 처리 일련 번호로 관련 창구에 가서 처리한다. 부동산증에 이름을 붙이는 데 드는 비용: 110 원 수수료, 자세한 내용은 80 원 공본비, 25 원 지적도비, 5 원 스티커 비용, 순조로운 경우 20 일 후에 새로운 부동산증을 받을 수 있습니다. 새 부동산증은 비밀번호를 설정할 수 있으며, 부동산 거래센터는 당신에게 초기 비밀번호를 알려주며, 그 후에 스스로 변경할 수 있습니다.
2. 주택대출이 있는 경우 이름 변경
먼저 은행에 가서 담보변경 수속을 밟는다 (구체적인 사항은 각 은행에 문의해 주세요). 부동산증에 이름을 붙이는 데 드는 비용: 위에서 언급한 110 위안의 수수료를 지불하는 것 외에 대출이 순적립금인 경우 100 위안을 추가로 지불해야 합니다. 대출이 조합된 형식 (적립금+상업대출) 이라면 200 위안을 추가로 지불해야 한다. 다른 단계는 같은 방에 대출이 없다.
부동산증 이름을 바꿀 증명서는 무엇입니까?
1, 부동산증의 등록자와 바꿔야 할 새 집주인이 어떤 관계인지 살펴봐야 한다. 직계 친족이다. 증여양도 수속과 매매양도 수속, 아무런 관계도 없고, 매매방식으로 부동산을 양도해야 이름 바꾸기 수속을 할 수 있다.
2, 자료 필요 어떤 양도 방식이든 원주인의 신분증, 호적본, 결혼증명서 (미혼 미혼 증명서), 현지 주택상황증명, 부동산증 (대출이 무담보 갚음), 배우자가 있으면 배우자가 신분증과 새 집주인은 신분증, 호적본, 혼인 상황 증명서, 현지 주택 상황 증명서가 필요하다.
3, 부동산증 매입자는 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하며, 법에 따라 구매한 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 증명서입니다. 즉' 주택 소유권증' 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 합법적인 증빙이다.