특수주택이란 무엇인가요? 일반주택이란?
비정규 주택이란 무엇인가? 이 일련의 질문은 지금 우리가 살고 있는 집이 일반 주택으로 간주되는 걸까요? 혼란을 더 잘 해결하고 비정상적인 주택이 무엇인지 이해할 수 있습니까? 일련의 관련 정보를 수집했으며 다음은 친구를 위한 간단하고 효과적인 설명이므로 모든 사람이 자신이 살고 있는 집이 무엇인지 더 잘 이해할 수 있습니다. in. 입력하고 판매 또는 구매할 때 더 정확한 결정을 내리십시오.
일반주택이란 무엇인가요?
일반주택이란 해당 지역의 일반민간주거건축기준에 따라 건축된 주거용 주택을 말합니다. 현재 대부분은 다층 주거용 건물과 고층 주거용 건물입니다. 다층주택은 2~6층(6층 포함)의 건축물을 말하며, 고층주택은 대부분 엘리베이터가 설치된 건축물을 말합니다. 일반 주거용 건물과 비일반 주거용 건물의 차이는 장소에 따라 다층 및 고층 건물에 대한 정의가 일관되지 않기 때문에 발생합니다. 분류 기준은 실제 상황에 따라 각 장소에 따라 결정될 수 있습니다.
일반표준주택이란 지방 일반민간주택기준에 따라 건축된 주거용 주택을 말한다. 고급 아파트, 빌라, 리조트 등은 일반적인 표준 주택이 아닙니다. 일반 표준 주택과 기타 주택 간의 구체적인 경계는 2005년 5월 31일 이전에 각 성, 자치구, 중앙 정부 직할시 인민 정부가 정합니다. 2005년 6월 1일부터 일반 표준 주택은 다음 요건을 충족해야 합니다. 주거 지역의 용적률이 1.0 이상이어야 하며, 단일 주택의 건축 면적이 120제곱미터 미만이어야 합니다. 같은 면적의 주택 평균 거래가격을 1.2배 이하로 낮춘다.
비일반주택이란?
1. 주거지역의 건축용적률이 1.0 이하(고급 빌라, 일반 주거용 건물은 제외) 일반적으로 1.0이면 기본적으로 고려할 필요가 없습니다.)
2. 단일 유닛의 건축 면적이 140제곱미터(140제곱미터 포함)를 초과합니다(주택을 구입하는 경우). 138㎡의 경우 일반 주택입니다. 141㎡의 주택을 구입해야 합니다. 이 집은 일반 주택이 아닙니다.)
3. 실제 거래 가격이 1.2배 이상 높습니다. 해당 지역의 시세 안내 가격(1.2배 제외)(일부 지역에는 거래 가격 규정이 있음) 1㎡당 13,000원입니다.)
일반주택과 특별주택의 위 3가지 차이점 중 하나라도 충족되면 비일반주택으로 간주됩니다. ?반대로 일반 주택이다.
이제 주택이 일반 주택과 일반 주택으로 구분되는 이유는 간단하게 말하면 납세와 시가 측면에서 차이가 크다는 것입니다. 판매하든 구매하든 실제 필요 사항과 재정적 능력에 따라 선택해야 합니다. 위의 간단한 소개를 통해 모든 사람이 "특별 주택이란 무엇입니까?"라는 질문을 더 깊이 이해하고 앞으로 자신의 주택을 관리하고 관리하는 데 더 효과적인 운영을 할 수 있기를 바랍니다.
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