토지 이용 유형
토지 이용 분류 관련 규정은 다음과 같습니다:
1. 세 가지 주요 범주: 농경지, 건설용 토지, 미사용 토지
2. 주요 범주: 경작지, 정원지, 산림지, 목초지, 주거지, 산업 및 광산지, 교통지, 수역, 미사용 토지
3. 1차 및 2차 분류 시스템 중 1차 분류에는 경작지, 정원용 토지, 임야, 초원, 상업용 토지, 산업 및 광산 저장용 토지, 주거용 토지, 공유 토지 관리 및 공공 서비스용 토지 등 12개의 주요 카테고리가 포함됩니다. 특수 토지, 교통 토지, 수역, 수자원 보호 시설용 토지 및 기타 토지.
토지 할당과 토지 양도의 차이점은 무엇인가요?
1. 할당된 토지는 보상, 재정착 및 기타 비용을 지불한 후 무료로 취득됩니다. 일반적으로 토지 사용권의 기간은 정해져 있지 않지만 양도, 임대, 저당권 등 특정 제한이 있습니다. 토지 양도란 국가가 토지 사용자로서 일정 기간 내에 토지 사용자에게 토지 사용권을 양도하는 것을 의미하며, 토지 사용자는 국가에 토지 사용권 양도 수수료를 지불해야 합니다.
2. 획득 방법이 다릅니다. 토지 할당: 법에 따라 현급 이상 인민정부의 승인을 받아야 합니다. 토지 사용자가 보상, 정착 및 기타 비용을 지불한 후 토지를 양도하거나 사용하게 됩니다. 권리는 토지 사용자에게 무료로 양도됩니다.
3. 권리와 의무는 다릅니다. 양도된 토지는 양도, 임대, 저당될 수 없다. 양도된 토지사용권자는 법적 규정에 따라 처분권을 가지며 양도, 임대, 저당될 수 있다. 토지양도와 토지양도 사이의 권리와 의무는 서로 다르다고 결론 내릴 수 있다.
개인이 토지의 성질을 확인하는 방법
1. 토지의 성질을 확인하고 싶은 경우에는 지역토지자원국을 통할 수 있습니다. 신청서나 일부 증명서가 없으면 일반적으로 토지의 성격을 확인할 수 없습니다.
2. 신분증을 지참하여 지역 토지자원 부서에 직접 문의하고 구체적인 내용을 설명할 수 있습니다. 귀하가 제시하는 인증서의 목적.
법적근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제19조
국유토지를 사용할 때 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 토지관리부서는 현에 보고해야 하며 국가급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 토지사용 단위의 토지사용권을 회복하고 토지사용증명서를 취소한다.
1. 토지 사용 단위가 취소되거나 이전된 경우, 2년 연속 사용되지 않은 경우,
3. 승인된 목적에 따라 사용되지 않는 경우,
4. 고속도로, 철도, 공항, 광산 등이 승인 후 폐기되었습니다.