부동산 회사의 혼란에 대처하는 방법은 무엇입니까?
규제와 통제도 국민을 위한 목적에서 벗어난 국가의 심정을 이해하지만, 부동산 감독은 교착상태에 빠져 있다. 한편으로는 매우 강력하고 부동산 투자를 용납하지 않는 정책이 잇달아 등장한 반면, 개발업자들은 매수와 매도에 대한 인식이 강해 불가능하다고 주장하기도 했다. 이런 경우에는 이런 '싸움'이 진짜인지 가짜인지 궁금해하지 않을 수 없다. 치솟는 집값과 국민 불만에 대응해 도입된 규제정책
이번 정책은 부동산 투기꾼들을 타깃으로 삼았지만, 부동산 시장의 짙은 축적과 그 방향이 맞다. 장단기적인 문제가 얽히면서 이러한 정책이 주택가격을 억제하는 것으로 오해되고, 주택가격 하락에 대한 기대가 높아져 주택가격 하락이 현실화되는 상황이다. 이번 규제가 주택가격에만 초점을 맞춰 인구집적과 분산, 자원분배, 부의 분배, 시장 메커니즘 등을 심화시키지 않고서는 영구적으로 해결하기 어려울 것이다. 잘못 처리하면 주택 가격의 더 큰 반등으로 이어질 수 있으며
더 심각한 사회적 갈등을 촉발할 수 있으므로 현재 부동산 시장의 혼란은 인구 기형 문제 등 몇 가지 근본적인 문제에 직면할 수밖에 없습니다. . 최근 몇 년간 주택 가격이 가장 많이 오른 도시는 베이징, 상하이 등 1급 도시로, 이들 도시가 급등한 이유는 급격한 인구 증가와 관련이 있으며, 특히 주택 가격은 외국인 인구의 영향을 많이 받습니다. 도시의 인구가 지속적으로 증가하는 경우, 특히 외국인이 많이 유입되는 경우 주택 가격 상승은 자연히 멈출 수 없습니다. 베이징을 예로 들어보자
베이징에서 '개미족'이 늘어나는 것은 비정상적인 인구집중과 관련이 있다. 베이징의 자연조건은 더 이상 이런 인구부담을 감당할 수 없고 이미 자원과 사회문제도 점점 심각해지고 있는데 이상한 것은 이런 사람이 많을수록 사람이 많다는 것이다. 광활한 내륙 지역에서는 대규모 인구 유출이 발생하고 있으며, 이러한 비정상적인 인구 집적과 분산은 오늘날 중국 경제와 사회가 직면한 가장 큰 문제로 자리 잡았으며 자원 배분이 잘못되었습니다.