보증이란 무엇을 의미하나요?
법적 분석: 보증에는 모기지, 질권, 보증, 모기지 플러스 보증의 네 가지 유형이 있습니다. 보증: 차용인이 전액 모기지(담보)를 제공할 수 없는 경우, 대출기관이 인정한 제3자가 연대책임보증을 제공해야 합니다. 보증인은 법인으로서 대출금의 원금과 이자를 모두 상환할 수 있는 능력이 있어야 하며, 은행에 예금계좌를 가지고 있어야 합니다. 보증인이 자연인인 경우 원리금이 확정되어 있고 상환능력이 충분하며 대출은행에 일정 금액의 예금이 있을 경우 보증인과 채권자는 서면으로 보증계약을 체결해야 합니다. 보증인이 변경된 경우에는 규정에 따라 보증변경 절차를 완료해야 하며, 대출기관의 승인 없이는 원래의 보증계약을 취소할 수 없습니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제681조 보증계약은 채권자의 권리 실현을 보장하기 위한 것으로 보증인과 채권자가 합의한다. 채무자가 채무를 이행하지 아니하거나 당사자가 합의한 사유가 발생한 경우 보증인이 채무를 이행하거나 책임을 지는 계약.
제682조 보증계약은 주채권계약의 보조계약이다. 주채권자의 권리채무계약이 무효인 경우 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고 보증계약도 무효이다.
보증계약이 무효임이 확인된 후, 채무자, 보증인, 채권자에게 과실이 있는 경우 각자는 과실에 따라 상응하는 민사책임을 져야 한다.