집을 빌리려면 어떤 절차가 필요한가요?

1. 임대 계약의 체결, 종료 또는 변경 여부에 관계없이 당사자는 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 등록하고 등록해야 합니다. 주택 임대 등록 시스템에 관한 규정은 지역마다 다릅니다.

2. 임대인은 임차인과 주택 임대 계약을 체결한 날로부터 7일 이내에 주택이 위치한 풀뿌리 관리 서비스 센터에 가서 주택 임대 등록 절차를 처리해야 합니다.

3. 임대등록 신청 시에는 임대인과 임차인의 성명, 증명서의 종류와 번호, 거주지, 실명 등을 기재해야 합니다. 거주자, 신분증 종류 및 번호, 거주지, 임대 주택 기본 정보, 임대료 및 임대료, 주택 소유권 증명서 또는 주택 출처 증명서 및 기타 내용.

4. 주택임대차계약이 변경되거나 해지된 경우 임대인은 변경일로부터 5일 이내에 주택이 소재한 풀뿌리관리서비스센터를 방문하여 등록변경 및 취소절차를 처리해야 합니다. 또는 계약 종료.

임대주택 임대 시 주의할 점

1. 계약 시 상대방의 신분증을 확인하고, 신분증 사본을 서로 남겨주세요. 경찰서에서 발급한 현지 등록 서류를 가지고 있는 것이 가장 좋습니다.

2. 계약 체결일, 임대료 만료일, 임대료 지불 방법 및 날짜, 계약이 조기 해지되는 경우 집주인에게 보상하는 방법. 아무리 작은 물건이라도 실내 물품의 목록을 적어두고, 파손된 경우 어떻게 보상해야 하는지 명시하세요.

3. '주택임대차계약서' 작성에 관해 계약법에서는 임대기간이 6개월 이상인 경우 서면으로 작성하도록 규정하고 있다. 서면으로 작성되지 않은 경우 무기한 임대로 간주됩니다.

4. 임대차 계약이 만료되거나 해지되었을 때, 임차인의 임대주택 장식 및 장식을 어떻게 처리해야 하는지에 대해 약정이 명시되어 있는 경우, 항상 논란의 대상이 되어 왔습니다. 법의 규정에 따라 처리하는 것이 가장 좋습니다.

5. 계약서에 명확하게 규정되어 있지 않은 경우에는 각 상황에 따라 별도로 처리해야 합니다. 따라서 임대 계약 당사자는 계약 체결 시 실제 상황에 따라 소유권, 철거, 할인, 수리 및 기타 장식 사항을 명확히 하는 것이 좋습니다.