심천에서 두 번째 주택 융자를 위한 최소 계약금은 얼마인가요?
심천의 2차 주택 대출 계약금은 얼마인가요?
심천의 2차 주택 대출 계약금은 70% 이상입니다
심천 주택대출 정책에 따라 심천에서 두 번째 주택을 구입합니다. 한 세트의 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다. 부동산 시장 구매 제한 명령은 주택 가격이 너무 빨리 오르는 도시에서 가족 단위로 주택 구매를 제한하는 정책이다. 주요 내용은 심천의 상업용 주택 2~3세트 구매를 제한하는 것이다. 발행. 심천 이외의 가구 등록 구매자에 대한 사회보장 기간이 3년에서 5년으로 업그레이드되고, 이미 주택이 있는 경우 계약금 비율이 70%로 높아집니다.
심천의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율
심천의 경제 발전 수준은 항상 선두 위치에 있었으며 주택 가격은 오르기만 했을 뿐 하락하지는 않았습니다. 정부는 대출을 받아 주택을 구입한다. 주택 가격을 억제하기 위해 정부는 주택 구입 제한 조치를 내렸다. 아직 세컨드하우스 구입시 계약금 비율을 찾기는 쉽지 않습니다. 심천의 세컨드홈 계약금 비율을 한번 살펴보겠습니다.
심천의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율
1. 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다. 부동산 시장 매수 제한 명령이 나온 뒤 2차, 3차 상업용 주택 매입을 제한하자는 내용이 주요 내용이었다. 전액 납부인지 대출인지는 도시마다 다르다.
2. 심천 구매 제한 명령이 내려진 후. 심천에 거주하지 않는 가구 등록 구매자에 대한 사회보장 기간이 3년에서 5년으로 늘어나며, 이미 주택을 소유하고 있는 경우 계약금 비율이 70%로 높아집니다.
3. 주택 구매자는 심천에 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록 또는 예비 자금 주택 대출 기록이 있고 대출금의 계약금 비율이 50% 이상인 경우 귀하가 이 도시에 귀하의 이름으로 된 주택을 소유하고 있는 경우, 대출 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
심천에서 두 번째 주택을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 이용할 수 있나요?
1. '대출 규정'에 따라 심천에서 주택 선지급 자금을 지불한 직원이 신청할 수 있습니다. 규정에 따라 선지급 자금 대출을 구매합니다. 두 번째 상업용 주택의 경우에도 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 2차 주택공적기금 개인주택대출의 계약금 비율은 50% 이상이어야 하며, 대출이자율은 1차 주택공적기금 개인주택대출 이자율의 1.1배보다 낮아서는 안 됩니다.
2. 적립금은 현재 신청자의 명의로 된 재산만 인정하며, 재산 소유 및 담보대출 기록은 포함하지 않습니다. 이전에 주택담보대출을 받아 상업용 주택을 구입한 후 팔았다가 현재 새로운 상업용 주택(주거용)을 구입하려는 경우에도 선지급 자금 대출을 신청하면 첫 주택으로 간주됩니다.
기사 요약: 심천의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율. 심천 구매 제한 명령이 도입된 후 두 번째 주택의 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다. 심천에 거주하지 않는 가구 등록 구매자에 대한 사회보장 기간이 3년에서 5년으로 늘어났습니다. 이미 주택이 있는 경우 구매자는 심천에 주택이 없지만 계약금 비율이 70%로 높아졌습니다. 상업용 주택 대출 기록 또는 선지급 기금 주택 대출 기록이 있고, 주택 구매자가 이 도시에 주택을 소유한 경우 대출 계약금 비율이 50% 이상입니다. 7% 10.
심천의 두 번째 주택에 대한 새로운 계약금 규정 2021
심천의 새로운 규정은 두 번째 주택에 대한 최소 계약금 비율을 20%~40%로 요구합니다. 첫 번째 주택 대출에 대한 선지급금 비율은 30%이며, 개인 대출에 대한 계약금 비율은 40%입니다. 구체적인 정책은 은행 규정에 따라 다릅니다. 당신이 위치한 곳.
법적 근거
'부동산시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시' 제2조
차별화된 신용정책 실시를 강화한다. 금융기관은 주민의 일반 자가주택 최초 대출 구입을 계속 지원하는 한편, 재택 구입 대출을 엄격하게 관리하고 주택 소비를 합리적으로 유도하며 주택 구입에 대한 투자와 투기 수요를 억제해야 합니다. 주택 구입을 위해 대출금을 이용하고 2채 이상의 주택 구입을 신청하는 가족(채무자, 배우자 및 미성년 자녀 포함)의 경우, 대출금 계약금 비율은 40 이상이어야 합니다. %, 대출 이자율은 엄격하게 위험 가격 책정을 기준으로 합니다.
심천에 세컨드홈 계약금은 얼마인가요?
첫 번째와 두 번째 주택의 최소 계약금은 40%이며, 이는 대출 가능한 최대 금액이 60%임을 의미합니다.
2차, 2차 정의 기준:
대출로 주택을 구입한 경우 주택등록시스템을 통해 매물을 확인한 후 대출을 받아 구입하면 됩니다. 집 - 두 번째 집으로 간주됩니다.
대출로 집을 샀다가 나중에 팔았는데, 주택등록 시스템으로는 집을 찾을 수 없었는데, 은행 추심 시스템에서 대출 기록을 찾을 수 있었어요. 주택 구입을 위한 대출 - 주택 2채로 계산됩니다.
집 한 채를 전액 지불하고 구입한 경우 주택 등록 시스템을 통해 부동산을 확인하고 대출을 받아 주택을 구매할 수 있습니다. 주택 2채로 계산됩니다. 주택.
전액으로 집을 샀다가 나중에 팔았는데, 주택등록 시스템에서 해당 부동산을 찾을 수 없어 대출을 받아 집을 샀는데, 그게 첫 집이었다.
지역이 주택등록시스템 조회 조건이 없고, 은행이 실사를 통해 주택 구매자가 이미 1채를 보유하고 있는지 확인하는 경우, 다른 주택을 구입하는 경우 2채로 계산됩니다. .
본인 명의로 된 주택 2채에 대한 매매대출 기록이 있는데, 한 채는 완납됐고, 다른 한 채는 아직 상환되지 않은 상태다.
심천 제2주택담보대출 계약금 도입은 여기까지입니다.