불법건축물이란 무엇인가요?
법적 분석: 불법건축물은 안전한 통로를 침해하고 경작지를 불법적으로 점거하여 도시 공공공간에 영향을 미치고 생태환경을 훼손하는 특성을 갖고 있으며, 불법건축물도 합법적인 건물 속에 숨어 있는 경우가 많다. 불법건축물은 정부의 신뢰를 훼손하고, 도시경관을 파괴하며, 도시의 건전한 발전과 도시·농촌계획의 이행을 제한하고, 도시의 미래 발전에도 영향을 미친다. 국가는 통일된 정의가 없지만, 지방자치단체는 명확한 규정을 갖고 있다. 일반적으로 건설사업계획허가를 받지 아니하거나 건설사업계획허가서에서 승인한 해당 내용을 위반하여 건축한 건축물을 말한다. 불법 건축물에는 주로 다음과 같은 것들이 포함됩니다: 승인을 신청하지 않거나 받지 않고, 건설 토지 계획 허가 및 건설 사업 계획 허가를 받지 않고 건설 사업 계획 허가 조항을 변경하여 허가 없이 건설한 건물; 허가 없이 변경된 건물, 임시 건물로 건설된 건물로서 유효 기간이 지나도 철거되지 않고 관할 당국의 허가를 받아 관련 자재를 단조하여 건설한 건물.
법적 근거: '중화인민공화국 토지관리법' 제62조 농촌 주민의 주거용 토지는 향 인민 정부의 심사를 거쳐 현급 인민 정부의 승인을 받아야 합니다.
'중화인민공화국 도시농촌계획법' 제65조 법에 따라 농촌건설계획 허가를 받지 아니하거나 농촌건설 규정에 따라 건설을 하지 않는 경우 계획 허가가 있는 경우 향 인민 정부는 시정 기한을 명령할 수 있습니다.