대출집을 사려면 어떻게 대출해야 합니까?
주택대출은 어떻게 대출이 가장 수지가 맞는가
주택대출은 4 가지로 나뉜다. 각각 적립금 대출, 적립금+상업조합 대출, 변척형 상업대출 및 기타 대출 유형 중 적립금 대출이 가장 수지가 맞는다. 이자가 상대적으로 적기 때문이다
대출주택 어떤 상환방식
1, 단계적 상환법. 이런 대출 상환 방식은 젊은이들에게 비교적 적합하다.
2, 동등한 원금 상환법. 이런 대출 상환 방식은 수입이 높은 집단에 적합하다. 대출자는 상환 연도가 늘어나면서 상환 부담을 점차 줄일 수 있다. 이런 상환 방식은 원금을 매달 분담하고, 동시에 이전 상환일과 이번 상환일 사이의 이자를 청산하는 것이다.
3, 동등한 원금이자 상환법. 이런 보편적인 상환 방식은 수입이 안정된 사람들에게 적합하다. 등액 원금이자를 휴대하는 것은 담보대출의 원금 총액을 이자 총액에 더하여 상환기한의 매달 균등하게 분담하는 것을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
4, 분기별로 월별로 이자를 갚는 일회성 이자법. 일회성 원금 상환은 대출 만기일에 대출이자와 원금을 한꺼번에 상환하는 상환 방법을 가리킨다.
5, 모기지. 이적여저당은 새 대출은행이 고객이 담보회사를 찾도록 돕고, 원대출은행의 돈을 갚고, 다시 새 대출은행에서 대출을 하는 것을 말한다. 집을 사는 방법 대출
현재 집을 사는 방법 대출은 주로 1, 주택 적립금 대출이다. 2, 개인 주택 상업 대출; 3, 개인 주택 포트폴리오 대출. 1. 주택적립금 대출: 이미 주택적립금 납부에 참여한 주민에게 대출은 집을 살 때 주택적립금 저리 대출을 선호해야 한다. 주택 적립금 대출은 정책 보조금의 성격을 가지고 있으며, 대출 금리는 같은 기간 상업은행 대출 이자율 (상업은행 담보대출 금리의 절반) 보다 낮을 뿐만 아니라 같은 기간 상업은행 예금 금리보다 낮아야 한다. 즉, 주택 적립금 담보대출 금리와 은행 예금 이자율 사이에 이차가 있다는 것이다. 동시에 주택 적립금 대출은 담보와 보험 등 관련 수속을 할 때 요금을 반으로 줄였다. 2. 개인주택 상업대출: 이 두 가지 대출 방식은 주택적립금을 납부한 단위 직원으로 제한되며, 제한조건이 많기 때문에 주택적립금을 납부하지 않은 사람은 대출이 불가능하지만 상업은행 개인주택담보대출, 즉 은행담보대출을 신청할 수 있다. 대출은행 예금 잔액이 주택 구입에 필요한 자금액의 30% 를 차지하며 이를 주택 구입 계약금으로 사용하고 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 사용하거나, 대출원금을 상환할 수 있는 기관이나 개인이 대출본이자를 상환하고 연대 책임을 지는 보험증인으로 충분히 상환할 수 있는 한 은행 담보대출 사용을 신청할 수 있습니다. 3. 개인주택조합대출: 주택적립금관리센터에서 발급할 수 있는 적립금 대출로, 한도액은 보통 10 만 ~ 29 만원이며, 주택구입금이 한도를 초과하면 부족한 부분은 은행에 주택상업대출을 신청해야 한다. 이 두 가지 대출을 합치면 조합 대출이라고 한다. 이 업무는 한 은행의 부동산 신용부에서 통일적으로 처리할 수 있다. 조합대출 금리가 비교적 적당하고 대출 금액이 커서 대출자가 많이 뽑혔다. 집을 사는 방법 은행에 대출을 하는 방법
현재 많은 가족들이 일찍 새 집에 살기 위해 대출 방식을 선택해 집을 사고 있지만, 은행 대출은 네가 대출하고 싶으면 대출할 수 있는 것이 아니다. 관련 수속을 밟아야 한다. 그러면 집을 사서 어떻게 은행에 대출을 받을 수 있을까? 집을 사서 대출을 신청하려면 어떤 조건을 충족해야 합니까? 여러분께 자세히 소개해 드리겠습니다.
1. 집을 사서 은행에 대출하는 방법
< P > < P > < P > 계약금 지불 후 7 일 이내에 구매자가 은행에 담보대출을 신청하고 개인 신분증, 계약금 영수증, 혼인증명서 등에 필요한 자료를 제출한다. 은행은 신청자의 각 방면의 상황을 심사하여 신청자가 대출에 부합하는지 확인한다. 조건 후 예비 절차를 처리 할 수 있습니다. 신청인은 이 은행에 상환을 위한 계좌를 개설한다. 은행은 상부에 재심을 보고하여 착오가 없음을 확인한 후 쌍방이 관련 계약을 체결하였다.
2. 주택 대출 신청에 필요한 조건
1, 대출 신청자의 나이는 18 세 이상이어야 하며 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2, 신청자는 현지에서 안정적인 업무와 수입을 보유하고 있으며, 불량한 신용기록이 없고, 자신이 채무와 이자를 상환할 수 있다는 것을 증명하기 위해 은행에 소득증명서를 제공하고, 문서의 실제 유효성을 보장해야 한다.
3, 신청자의 대출 연한과 연령을 더하면 60 세를 넘지 않아야 한다.
4, 대출이 매입한 부동산에 재산권이 있는 경우 * * * 동인, 대출의 주 신청자는 반드시 그 중 한 명이어야 하며, 주 신청자는 위의 조건을 모두 갖추어야 대출 수속을 할 수 있다.
5, 주택담보 사용 연한에 주택담보 연한을 더하면 30 년 미만이어야 하며, 신청자가 지불한 계약금은 총 집값의 30% 미만이어야 한다.
요약: 집을 사는 방법에 대한 은행 대출에 관한 내용이 여러분께 소개되었습니다. 여기 보시는 바와 같이 대출집을 사는 것에 대해 더 깊은 이해를 가지고 있습니다. 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다. 은행에 대출을 신청할 때, 주택 구입자는 반드시 개인의 경제능력에 따라 적절한 상환 방식을 선택하여 자신에게 너무 큰 경제적 부담을 주지 않도록 해야 한다. 주택 융자를 사는 방법
집은 집에 꼭 필요한 대량상품이자 따뜻한 원천이자 항구이지만, 집이 높은 가격이 오히려 대부분의 사람들이 집을 보고 탄식하게 하고, 은행에 담보대출을 신청하는 방식을 택하여 주택 구입 꿈을 실현할 수밖에 없다. 그럼, 집 대출을 사는 데 어떻게 대출해야 하나요? 같이 알아보자.
1, 주택원 확인
2, 주택 구입 정책 이해
각지의 주택 구입 정책은 차이가 있다
3, 대출 방법 선택
일반적으로 주택 구입자는 상업 대출, 주택 적립금 대출, 상업 대출, 적립금 조합 대출 등 세 가지 방법으로 주택 대출을 한다. 상업 대출의 대출 속도는 비교적 빠르지만 대출 금리는 높다. 적립금 대출 수속은 비교적 번거롭고 대출 속도는 느리지만 대출 금리는 비교적 낮다. 장기적으로 볼 때 선순위 기금 대출, 상업 대출 및 선순위 기금 조합 대출, 그리고 마지막으로 상업 대출 방식을 우선적으로 선택하는 것이 좋습니다.
4, 대출 준비 자료
일반적으로 대출은 신청자가 신분증, 호적본, 결혼증명서, 가계소득증명서, 상품주택 매매 계약, 주택계약, 개인최근 반년 동안의 은행물 등 필요한 자료를 준비해야 한다
5, 은행 심사 대기
구매자가 신청 자료를 제출하면 은행은 주택 구매자의 기본 정보, 신용 기록, 상환 능력 등을 검토하고 전문 평가 기관에 부동산 가치 평가를 요청하고 자격을 갖춘 신청자와 대출 계약을 체결할 것을 요청한다
6, 대출 입금 확인
< P > 구매자가 대출 계약을 체결한 후 은행이 약속대로 대출할 때까지 기다리기만 하면 됩니다. 물론 부동산증의 원본을 은행에 담보해야 합니다. 대출금을 청산해야 돌려받을 수 있습니다.
문장 요약: "주택 대출 구입 방법 대출" 에 대한 관련 내용 답변이다. 도움이 필요한 친구에게 참고도움을 줄 수 있기를 바란다. 주택 대출에 대한 자세한 정보가 필요하니 치가망의 기타 관련 소개 정보를 계속 지켜봐주세요.