무료 임대 계약 템플릿
집 임대 계약 템플릿의 간단한 버전
A 당사자: _________
B 당사자: _________
B 당사자는 위에서 언급한 임대 계약을 체결합니다. 당사자 A가 관리하는 주택 _________을(를) 사용하기 위해 양 당사자는 다음 사항을 준수하기로 합의했습니다.
주택 위치: _________ 지구 _________ 건물 _________ 단위 _________ 주택 면적: _________ 평방 미터
1. 본 임대차는 을이 임대주택의 사용권을 취득하기 위한 증명서입니다. A당과 B당 모두 관련 국가 주택법과 시의 주택 정책 및 법률을 준수할 의무가 있습니다.
2. 주택의 상태나 임대료 기준에 따라 임대료가 변동될 경우 월 임대료는 _______이며, 을은 _________ 이전에 납부하여야 합니다. .
3. B측이 다음 상황 중 하나에 직면할 경우 A측은 임대 계약을 종료하고 주택을 회수할 수 있습니다.
(1) 임대 주택을 양도, 대출 또는 개인적으로 교환하는 경우;
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(2) 당사자 A의 동의 없이 임대 목적을 변경하는 경우
(3) 이유 없이 3개월 이상 임대료를 연체하는 경우.
4. A측은 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 수리 기준에 따라 주택과 장비를 검사하고 수리해야 합니다. A측이 집을 수리할 때 B측은 적극적으로 지원해야 하며 건설을 방해해서는 안 됩니다. 정상적인 상황에서 점검 불량이나 시기 적절한 수리로 인해 집이 붕괴되어 B 측이 경제적 손실을 입은 경우 A 측이 보상 책임을 집니다.
5. A측은 집이 위험하여 계속 사용할 수 없어 퇴거해야 한다고 판단하는 경우 B측은 제때에 이사하고 A측은 거주지를 정산해야 합니다. 어떠한 이유로든 B측이 이전을 지연하는 경우 모든 손실은 B측이 책임집니다.
6. A가 B가 임대한 주택을 개조 및 점검한 후 B가 임대 우선권을 갖지만 사전에 계약을 체결해야 합니다.
7. B측은 임대 주택 및 실내 장식 장비의 보관, 관리 및 사용에 대한 책임을 지며 화재 예방 및 동파 방지에 주의를 기울여야 합니다. 손해가 발생한 경우 B측은 수리 또는 보상 책임을 집니다. 을은 계단, 출입구, 복도 등 공공건물 및 시설물을 관리하고 피해가 발생하지 않도록 관리하여야 한다.
8. B측은 허가 없이 건물이나 장비를 철거, 개조 또는 추가할 수 없습니다. 필요한 경우 사전에 A측의 동의를 얻거나 별도의 계약을 체결한 후 공사를 시작해야 합니다. 그렇지 않은 경우 B측은 원래 상태를 복원할 책임이 있습니다.
9. B가 임대 주택을 그만둘 경우 7일 전에 A에게 통보하고 다음 절차를 완료해야 합니다.
(1) 임대료와 보상금을 지불합니다.
(2) 임대 계약에 따라 보관을 담당하는 주택 및 장식 장비.
(3) 임대를 취소합니다.
10. 을이 임대하여 갑이 관리·관리하는 주택이 원 소유자에게 반환된 경우 갑은 임대차 계약을 해지할 수 있습니다.
11. B측이 임대한 주택이 국가 건설 및 특수한 필요로 인해 비워져야 하는 경우 A측은 임대 계약을 종료할 수 있습니다. B측이 요구하는 주택은 관련 규정에 따라 처리됩니다.
12. 본 임대차 계약은 계약 체결일로부터 _________일, _________월, _________년까지 유효합니다. 1주 또는 _________주, A측과 B측은 각각 _________주를 보유합니다. 해결되지 않은 문제가 있는 경우 두 당사자는 이를 해결하기 위해 합의해야 합니다.
13. 기타_________.
A측(인) _________B측(인) _________
대표자(서명) _________대표자(서명)________
______년____월____일_______년____월____일