주거지원센터는 어떤 일을 하나요?
주거안전센터는 중저소득층의 기본적인 주거수요를 충족시키고, 국민의 건전한 발전을 도모하는 것을 주요 임무로 하는 주택보안 정책을 관리·시행하는 기관이다. 주택 시장을 개선하고 사회적 조화와 안정을 유지합니다.
1. 주택보안 정책 수립 및 시행
주택보안센터는 정책의 과학성과 실효성을 확보하기 위해 지역 내 주택보안 정책을 수립하고 시행하는 업무를 담당한다. 이러한 정책에는 일반적으로 중저소득층에게 적합한 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 주택 보조금, 공공 임대 주택 할당, 저임대 주택 건설 등이 포함됩니다.
2. 주택 자원 할당 및 관리
주택 보장 센터는 이러한 자원이 도움이 필요한 가족에게 공정하고 공평하게 분배될 수 있도록 주택 자원을 관리하고 할당하는 일을 담당합니다. 엄격한 신청, 검토 및 할당 절차를 통해 센터는 주택 자원의 효과적인 사용을 보장하고 낭비와 남용을 방지합니다.
3. 주택시장 감시 및 규제
또한 주택안정센터는 지역 주택시장을 감시하고 규제하여 주택가격의 과도한 상승이나 하락을 방지하는 업무를 담당한다. 시장 안정성을 유지하는 것입니다. 센터는 정기적으로 주택 시장 보고서를 발행하여 정부 의사 결정에 참고 자료를 제공할 것입니다.
4. 주택 품질 및 안전 감독
주택안전센터는 주택의 품질과 안전에 주의를 기울이고 주택 건설, 유지보수 및 개조에 대한 감독을 강화합니다. 센터는 주택의 품질이 관련 기준을 충족하는지 확인하고 주민의 안전을 보장하기 위해 정기적인 검사와 평가를 실시할 예정이다.
5. 주택보안 정책 홍보 및 협의
주택보안센터는 주택보안 정책을 홍보하고 정책에 대한 주민 인식과 만족도를 높이는 업무도 담당한다. 동시에, 주택보안 정책에 대한 주민들의 궁금증을 해소하고, 정책을 보다 잘 이해하고 누릴 수 있도록 컨설팅 서비스도 제공하고 있다.
요약하자면,
주거보안센터는 주택보안정책의 관리와 집행을 담당하는 기관으로서 주택보안정책의 수립과 집행에 있어 중요한 역할을 담당하고 있으며, 주택자원의 배분 및 관리, 시장 모니터링 및 규제, 주택 품질 및 안전 감독, 주택 보안 정책 홍보 및 협의에 중요한 역할을 합니다. 주택안정센터의 업무를 통해 정부는 중저소득층의 기본적인 주택 수요를 보다 잘 충족하고, 주택 시장의 건전한 발전을 촉진하며, 사회적 화합과 안정을 유지할 수 있습니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 도시부동산관리법'
제4조 규정:
국가에 따르면 사회경제적 발전 수준에 맞춰 주택 건설 발전을 지원하고, 주민 생활 여건을 점진적으로 개선한다.
제7조는 다음과 같이 규정하고 있습니다.
국무원 건설행정부서와 토지관리부는 국무원이 규정한 권한 분담에 따라 각자의 임무를 수행하고, 국가 부동산 업무를 관리하기 위해 긴밀히 협력합니다. 현급 이상 지방 인민정부의 부동산관리부서, 토지관리부서의 제도적 구조와 권한은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정한다.
'저렴한 주택 관리 대책'
제2조는 다음과 같이 규정한다.
이 조치에서 언급하는 '저렴한 주택'이란 정부의 정책을 말한다. 면적과 매매가 등 합리적인 기준에 따라 건축되며, 주거가 어려운 도시 저소득층을 위한 보안 기능을 갖춘 정책형 주택입니다.
'저렴한 주택담보를 위한 조치'
제2조는 다음과 같이 규정한다.
이 조치에서 말하는 '저렴한 주택담보'라 함은 다음을 말한다. 정부의 임대료 보조금 사용 또는 물리적 분배 도시 거주자의 최소 생활 보장 기준을 충족하고 주택 공급에 어려움을 겪고 있는 가족에게 임대 및 기타 수단을 통해 사회 보장 주택을 제공합니다.