땅을 사고 싶은데 어디서 사야 하나요
땅을 사려면 토지유통망에 가서 찾아' 입찰, 경매, 상장' 절차를 따라 구매할 수 있다. 지금 땅을 살 수 없다는 점에 유의해야 합니다. 일반적으로 토지를 소유하려면 양도나 양도를 통해 얻을 수 있지만, 반드시 해당 절차에 따라 처리해야 합니다.
토지 매매 절차는 무엇입니까
(a) 거래 당사자가 양도를 제출하고 양도 신청 당사자가 양도 수속을 신청하는 것과 함께 양도 계약서, 토지 사용증도 제공해야 합니다
(2) 신청이 접수된 후, 계약자는 자료 및 구획 상황을 상세히 심사하여 양도계약서에 규정된 기한과 조건에 따라 개발, 토지 이용, 저당, 압류, 임대, 계약자에게 알리지 않은 경우, 소유권은 불분명하고, 이웃 분쟁 등은 양도 수속을 하지 않는다. 토지 용도를 변경하려면 기획부의 의견이 있어야 한다. 양도할 때 건물을 분할해야 하는 것은 부동산 주관 부서의 의견이 있어야 한다.
(3) 현장 조사 현장 조사는 관련 자료와 비교 검증해야 한다. 분할 양도가 필요한 경우 토지 이용률, 출로 및 기타 권리 등의 요소를 고려하고, 4 대, 면적을 지도해야 하며, 필요한 경우 이웃 서명을 통해 승인해야 합니다.
(4) 땅값 평가 및 보고서 감사 평가 보고서 및 양도 계약서를 제공합니다. 양도가격이 시장가보다 현저히 낮기 때문에 시청이 우선적으로 구매할 것을 권장합니다. 가격이 너무 높으면 필요한 규제 조치를 취할 것을 건의할 수 있다.
(5) 이전 승인 양식을 작성하여 원래 승인 문서, 평가 보고서, 계획 의견 등의 자료를 꼼꼼히 점검합니다. 용도, 가격, 연도 등을 완전하고 정확하며 깔끔하게 기입해야 합니다.
(6) 승인 내용에는 비용 양식 및 양도 승인 양식이 포함됩니다. 비용표는 소장의 서명을 거쳐야 하며, 경영자는 완전한 양도서류와 양도승인표 등 보고센터 및 국 지도부의 심사 비준을 받아야 한다.
(7) 관련 세금
(8) 등록번호 승인을 납부한 후 승인 전에 재산권과에 가서 양도 계약 및 승인표 번호를 보충할 수도 있습니다. 서류를 양도하고, 재산권과를 통일적으로 보존하고, 연별로 기록실을 납부하다.
(9) 토지사용권 변경등록담당자는 양도계약, 양도승인표, 지불어음 등에 따라 변경등록승인양식을 작성해 변경등록을 합니다. 등록승인표를 변경하면 양도승인표와 함께 동시에 승인을 받을 수 있습니다.