부동산증명서는 어느 부서에 신청해야 하나요?
부동산증명서는 부동산관리국, 토지관리국에서 발급받아야 합니다. 부동산 증명서를 어느 부서에서 처리해야 하는지에 대한 질문은 아래에서 자세히 답변해 드리겠습니다.
1. 부동산 증명서는 어느 부서에 신청해야 합니까? 1. 부동산 관리국과 토지관리국 두 부서에서 신청해야 합니다. 양 당사자가 구매 및 양도 절차를 완료한 후 구매자는 부동산 매매 증서 및 기타 관련 서류와 부동산 거래소에서 발행한 정보를 제시하고 3개월 이내에 시 주택토지관리국에 등록을 신청해야 합니다. 또는 집이 위치한 지역(군). 2. 법적 근거: "도시 주택 소유권 등록 및 관리 방법" 제4조에 따라 국가는 주택 소유권 등록 및 인증 시스템을 시행합니다. 신청인은 국가 규정에 따라 주택 소재지 인민정부 부동산관리부서에 주택 소유권 등록을 신청하고 주택 소유권 증명서를 받아야 합니다. 제8조 국무원 건설행정부서는 전국의 주택소유권 등록 및 관리를 책임진다. 성, 자치구 인민정부 건설행정부서는 해당 행정구역 내 주택소유권 등록 및 관리 업무를 담당한다. 직할시, 시, 군 인민정부의 부동산 행정부문은 해당 행정구역 내 주택소유권의 등록 및 관리 업무를 담당한다.
2. 재산권 확인 후 혜택은 무엇인가요? 1. 재산권 확인은 집주인이 집을 점유, 사용, 이익, 처분할 권리를 향유하도록 보장합니다. 법에 따라 유일한 완전한 재산권입니다. 2. 부동산 명의 확인은 부동산 권리 등록, 소유권 변경, 양도, 평가, 저당권, 중개 서비스 등 재산권 관리 및 재산 등록에 대한 법적 근거이기도 합니다. 주택 재산권 등록은 재산권을 홍보하는 한 형태입니다. 주택 소유권 증명서는 권리 자체가 아니라 권리의 증명일 뿐입니다. 등기기관의 주택 소유권 등록 및 증명은 권리 내용을 서면으로 기록한 것일 뿐이며, 이는 공표성과 신뢰성의 효과가 있습니다. 소유권은 법률에 따라 자신의 재산을 소유, 사용, 이익 및 처분할 수 있는 소유자의 권리입니다. 생산적인 노동의 목적, 대상, 수단, 방법, 결과를 통제하는 권력이다. 일종의 재산권이므로 재산 소유권이라고도 한다. 소유권은 재산권 중 가장 중요하고 완전한 권리이며, 절대성, 독점성, 지속가능성의 세 가지 특성을 가지며, 구체적인 내용에는 점유, 사용, 수입, 처분의 4가지 권리가 포함됩니다.