간쑤성 린샤에서 중고주택 구입시 양도수수료는 어떻게 계산하나요?
1. 감숙성 린샤에서 중고주택 구입시 양도수수료는 집이 2년 이상인지, 파는 사람이 유일한 집인지, 사는 사람이 맞는지 등을 기준으로 합니다. 일반적으로 중고 주택 거래에 필요한 세금 및 수수료는 다음과 같습니다.
(1) 주택 구매자는 세금을 납부해야 합니다.
1. 증서세: 90제곱미터 이내 주택을 처음 구입하는 경우 감정가의 1%, 90제곱미터 이상 144제곱미터 이하에서는 1.5%, 144제곱미터를 초과하거나 첫 주택 구입이 아닌 경우 3%. 2. 인지세: 주택 가격의 0.05%
3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
4. 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/제곱미터
5. 소유권 등록비 및 증거 수집비: 일반적으로 200위안 이내.
(2). 주택 판매자는 세금과 수수료를 지불해야 합니다.
1. 인지세: 주택 가격의 0.05%
2. 3위안/평방미터m
3. 영업세: 총액의 5.56%(부동산 증명서가 2년 미만인 경우 일반 주택은 2년 후 면제)
4. 개인소득세: 주택가격의 1%(5년 이후 일반 주택에 대해서만 면제)
2. 부동산 양도란 양도, 매매, 증여, 상속 등의 방법으로 부동산을 취득하고, 주택소유등록센터에 가서 재산권 변경 절차를 밟는 것을 말합니다. 집의. 즉, A당사자에서 B당사자로 재산권이 이전되는 전 과정을 말합니다. 부동산 양도에는 상속부동산 양도, 증여부동산 양도, 중고주택 양도 등 다양한 상황이 있습니다.