시안에서 주택을 구입하는 외국인을 위한 새로운 정책
시안에 등록되지 않은 거주자가 시안에서 주택을 구입할 때 따라야 하는 일련의 정책 및 규정입니다.
이러한 정책의 목표는 부동산 시장을 규제하고 지역 주민의 주택 수요를 보호하며 타 지역 주택 구매자에게 특정 편의를 제공하는 것입니다.
1. 뉴딜 개요
시안은 오랜 역사를 지닌 도시로서 최근 몇 년간 주택 구입을 위해 많은 외국인들이 모여들고 있다. 시장 공급과 수요의 균형을 맞추기 위해 시안시 정부는 비현지 주택 구매자의 주택 구매 자격, 구매 수량 및 주택 구매 방법을 제한하고 표준화하는 일련의 새로운 주택 구매 정책을 발표했습니다.
2. 주택 구입 자격
새 정책에 따라 외국인이 시안에서 주택을 구입하려면 특정 조건을 충족해야 합니다. 우선, 주택 구매자는 시안에서 안정적인 취업이나 창업을 위한 자격을 갖추어야 하며, 노동 계약서, 사회 보장 증명서, 사업 허가증 등 상응하는 지원 서류를 제공해야 합니다. 둘째, 주택 구매자는 특정 기간 동안 시안에서 개인 소득세나 사회 보장을 지속적으로 납부해야 합니다. 구체적인 연수는 지역 및 정책 요구 사항에 따라 다릅니다.
3. 주택 구입 수량
부동산 투기를 방지하기 위해 뉴딜에서는 외국인 구매자의 주택 구입 수량을 제한하고 있습니다. 정상적인 상황에서 외국인 가족은 시안에서 주택 1채를 구입하는 것으로 제한되며 해당 주택은 빌라, 상점 등 비주거용 부동산을 구입하는 것이 허용되지 않습니다.
4. 주택 구입 방법
외국인은 상업용 주택, 중고 주택, 재산권이 있는 개인 주택 등 다양한 방법으로 시안에서 주택을 구입할 수 있습니다. 주택 구매자는 자신의 필요와 경제적 상황에 따라 적절한 주택 구입 방법을 선택하고 관련 규정에 따라 주택 구입 절차를 거쳐야 합니다.
5. 정책 선호
뉴딜은 외국인 주택 구매자에게 특정 제한을 부과하지만 일부 정책 선호도 제공합니다. 예를 들어, 자격을 갖춘 시외 주택 구매자에게 정부는 특정 주택 구입 보조금이나 세금 인센티브를 제공하여 이들이 시안에서 주택을 구입하도록 장려할 수 있습니다.
요약:
시안에서 주택을 구입하는 외국인을 위한 새로운 정책은 부동산 시장을 규제하고 지역 주민의 주택 수요를 보호하며 주민에게 특정 편의를 제공하는 것을 목표로 합니다. 외국 바이어. 주택 구매자는 자신의 권리와 이익이 보호되도록 주택을 구입하기 전에 관련 정책과 규정을 이해하고 준수해야 합니다. 정부는 또한 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하기 위해 시행 과정에서 정책을 지속적으로 개선하고 최적화할 것입니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 도시부동산관리법'
제37조는 다음을 규정합니다:
부동산 양도란 부동산권자가 그 부동산을 매매, 증여, 그 밖의 법적 수단을 통하여 타인에게 양도하는 행위를 말한다.
"시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 시안시 인민정부 총판공고문"
여기에는 다음과 같은 관련 정책과 규정이 포함되어 있습니다. 비현지인의 시안 주택 구입, 주택 구입 자격, 구입 주택 수, 주택 구입 방법 등을 명확히 합니다.