부동산 평가 보고서는 어떻게 유료합니까
중고 주택 거래시 주택은 모두 평가해야 합니다. 은행이 부동산 평가 보고서에 따라 대출 한도를 결정해야 하기 때문에 부동산 평가 보고서는 어떻게 청구됩니까? 이제 우리 함께 알아보자!
부동산 평가 보고서는 어떻게 청구합니까?
1, 부동산 평가비 기준은 점진적 청구율로 청구되며, 주택 가격은 1 만원 이하의 징수 평가총액의 .42 ‰입니다. 백만 원보다 큼-5 만 원보다 작거나 같은 누적 청구율은 .3 입니다. 5 만원 이상-2 만원보다 작거나 같은 수거평가총액의 .12. 2, 2 만원 이상-5 만원보다 작거나 같은 수거평가총액의 .6‰, 5 만원 이상의 수거평가총액의 .12‰.
주택 평가 평가 평가 방법은 무엇입니까?
주택 평가 평가는 주택의 총 건물 면적을 기준으로 측정된 재설정 단가에 따라 주택 재설정의 전체 가치를 계산하고 주택의 신구도를 기준으로 평가한 다음 집의 현재 가치를 계산합니다.
1, 총 주택 면적 * 주택 재설정 단가 주택의 증감 가치 = 주택 재설정 주택 가치;
2, 주택 재설정의 완전한 가치 * 집의 신구 정도 평가 = 집의 현재 가치;
3, 주택 재설정 전권가치-주택 현재 가치 = 주택 감가 상각
4, 주택 재설정 전체 가치 *(1- 잔존가액 비율) ÷ 내구성 수명 = 연간 감가상각 금액
5, 감가상각 금액 ÷ 주택 재설정 전체 가치 ×1%= 연간 비율
주택 거래 과정에서도 많은 요인으로 인해 주택 거래가격과 평가가격 사이에 큰 차이가 있을 수 있다. 매매 양측이 이해관계자이거나 판매자가 급히 집을 팔아야 하거나 구매자가 서둘러 집을 구매할 경우 거래가격과 가격의 차이가 생길 수 있다.
< P > 소편 요약: 부동산 평가 보고서 청구 방법에 관한 내용이니 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
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