사업장 임대 계약서 양식
A자(임대인):
ID 번호:
B자(임차인):
ID 번호:
관련 국가 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 상호 준수를 보장하기 위해 협의를 통한 평등, 자발성 및 합의의 원칙에 따라 본 계약을 체결했습니다.
제1조: 임대주택의 위치, 면적 및 용도
1.1 B측은 A측의 건축면적 _____제곱미터의 주택을 임대합니다.
1.2 위 단락에서 언급된 주택은 A 당사자가 B 당사자에게 사용을 위해 임대한 부지, 주택 및 지원 시설을 의미합니다.
2조: 임대 기간
2.1 임대 기간: ______년. ______년 ______월 ______일부터 시작하여 ______년 ______월 ______일에 끝납니다. (A측은 B측이 ______년______월______부터 ______년______월______까지 미리 입주하고 장식하도록 허용합니다. 이 기간 동안 임대료는 청구되지 않습니다.)
2.2 B측이 원하는 경우 임대 기간 만료 2개월 전 임대를 계속하려면 B측이 A측에 서면으로 통보해야 하며, A측은 B측의 임대 권리를 우선적으로 처리해야 하며, 양 당사자가 합의한 후 임대 갱신 절차를 처리해야 합니다. 위로.
2.3 계약 이행 중에 본 계약에서 임대한 대상이 불가항력으로 인해 분실되거나 계속 사용하기에 부적합한 경우, 본 계약은 불가항력이 발생한 날짜로부터 자동으로 종료됩니다.
제3조: 임대료 및 지불 방법
3.1 연간 임대료는 ______위안(엔______위안)입니다.
3.2 지불 방법: 올해부터 B측은 ______년______월______일마다 1년치 임대료를 A측에 지불해야 합니다.
제4조: 이행 보증금
4.1 B측은 본 계약이 체결됨과 동시에 RMB 이행 보증금을 지불해야 합니다.
4.2 본 계약이 취소되거나 해지되는 경우 B 당사자는 합의된 대로 집을 반환하고 모든 비용을 정산해야 합니다. B 당사자가 연체된 경우(수도 및 전기 요금, 가스 요금, A 당사자에게 지불해야 하는 금액 등을 포함하되 이에 국한되지 않음), A 당사자는 이행 보증금이 부족한 경우 이를 이행 보증금에서 공제할 권리가 있습니다. 상기 연체금을 지불하기 위해 B측은 즉시 이를 보상해야 합니다. 연체금이 없는 경우 A측은 본 계약 종료 후 15일 이내에 이행보증금을 B측에 무이자 반환해야 합니다.
4.3 B측의 사유로 계약이 취소 또는 해지된 경우 A측은 이행보증금을 반환하지 않습니다.
제5조: A측과 B측의 주택 임대 관련 규정
5.1 B측이 약정에 따라 임대료를 지불하는 경우 A측은 난방비를 지불합니다. 임대 주택.
5.2 을은 임대주택의 재산 및 시설에 대한 관리 및 보험에 대한 책임을 집니다.
5.3 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우 양 당사자는 책임이 면제되며 상응하는 보상을 받을 수 있도록 서로 지원해야 합니다.
제6조: 주택 장식 및 유지 관리
6.1 당사자 A는 사용 요구 사항을 충족하기 위해 주택의 건축 품질에 대한 책임이 있습니다(누수 없음, 배수 시스템, 전원 공급 장치 없음). 그리고 난방 시스템의 상태는 양호합니다) 잠깐만요).
6.2 B측은 첫해 임대료와 계약보증금을 전액 납부한 후 입주 및 인테리어를 할 수 있습니다. 을은 장식 시 주요 구조물을 해체하거나 개조해서는 안 되며, 하중을 증가시키기 위해 바닥, 벽, 지붕에 구멍을 뚫을 때 건물의 구조를 손상시키지 않아야 하며, 시설물을 잘 관리하고 사용해야 합니다. 합리적으로 집.
제7조: 계약 위반에 대한 책임
7.1 계약 기간 중 을이 임대료, 계약보증금 및 기타 비용을 15일 이상 연체한 경우 갑은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
7.2 B측의 계약 위반으로 A측이 계약을 해지하는 경우, 지불한 임대료 및 이행보증금은 반환되지 않습니다.
7.3 계약 기간 중 일방의 계약 위반으로 인해 계약이 종료되는 경우 양 당사자는 계약 총액의 10%를 채무 불이행 당사자에게 지체상 손해 배상금으로 지급해야 합니다.
제8조: 계약 해지 또는 해지 후 처분
8.1 본 계약이 해지되거나 해지된 경우, 당사자 을은 15일 이내에 집을 반납하고 자신의 재산을 보관해야 합니다. 적시에 폐기됩니다. 기한 내에 재산 및 자료를 반환하지 않거나 폐기하지 않는 경우, B측은 A측을 대신하여 처리하는 데 동의한 것으로 간주됩니다.
제9조: 적용 가능한 법률 및 분쟁 해결
9.1 양 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 상호 이해와 편의를 바탕으로 우호적으로 협상해야 합니다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 가능합니다. 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기한다.
제10조: 일반 조항
10.1 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 양 당사자는 서면으로 합의를 보완하기로 합의해야 하며, 보충 합의에는 동일한 법적 조항이 적용됩니다. 본 계약으로 효력을 발생합니다.
10.2 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명할 때 발효됩니다. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 있습니다.
A 당사자: B 당사자:
전화: 전화:
날짜: 날짜: