모기지론을 계산하는 가장 간단한 방법
모기지론의 계산방법에는 원리금균등상환방식과 원금균등상환방식이 있습니다.
1. 원리금균등상환방식은 다음과 같습니다. 현재 대출 원금 총액은 상환 기간의 매월 균등하게 분배됩니다.
원금과 이자 균등 상환의 계산 공식은 다음과 같습니다. 방법: 월별 납부 = [대출원금×월이자율×(1+월이자)^상환개월수]¼[(1+월이자율)^상환개월수-1];
2 균등상환 상환방식이란 대출금의 원금총액을 상환기간 중 매월 균등하게 분배하고, 전월 상환일부터 당월 상환일까지의 이자를 매월 지급하는 방식을 말합니다. 월;
원금 균등 상환 방법 계산식: 월별 상환액 = (대출 원금 ¼ 상환 개월 수) + (원금 - 상환된 원금 누적 금액) × 월 이자율;
p>
두 가지 상환방식 원금균등상환방식은 다른 방식에 비해 이자는 적지만 초기상환금액이 크고 원리금균등상환방식에 비해 부담감이 크다.
은행 담보대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 계약금을 개발자에게 지불하고 계약금 영수증을 보관하십시오. 은행에 가서 '개인 주택대출 신청서'를 작성하세요. 은행은 신청인이 제출한 자료를 단계별로 검토하고 승인합니다. 인춘은행의 대출 조건이 충족된다고 판단되면 은행은 신청인에게 다음 기간의 "개인 주택 담보 대출 계약"을 체결하도록 통지합니다. 30년이 넘지 않았습니다. 주택 당국에 가서 해당 부동산에 대한 은행 저당권이 있음을 증명하는 "집에 대한 기타 권리 증명서"를 신청하십시오. 공증인 사무실에 가서 재산권 모기지 공증을 신청하고 주택 보험을 신청하세요.