재산법의 공시 공신 원칙을 논술하다
물권 공시 원칙은' 중화인민공화국 * * * 과 국민민법전' 의 기본 원칙 중 하나이다.
는 물권이 변동될 때 반드시 일정한 방식으로 표현해야 한다는 것을 의미하며, 외부 대중이 물권이 변경되었다는 것을 알게 해야 한다. 물권이 공시를 필요로 하는 이유는 물권이 절대성을 가지고 있고, 강한 효력을 가지고 있어 분쟁을 막을 수 있기 때문이다. 부동산물권은 등록을 공시 방법으로 하고, 동산은 소유와 인도를 공시 방법으로 한다. 이 원칙에 근거하여 동산의 주체가 변동하면 제때에 소유를 이전하여 새로운 권리자에게 넘겨야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 동산, 동산, 동산, 동산, 동산, 동산, 동산) 부동산의 권리 주체가 변경되면 해당 행정부에 제때에 등록을 변경하고 새 권리 주체의 이름을 등록부에 기록해야 한다. 이때 물권 변동은 완료된 것으로 간주된다. 그렇지 않으면 물권 변동의 효력이 생기지 않을 것이다.
물권은 권리 주체가 직접 재산 (주로 물물, 특정 조건 하에서도 권리일 수 있음) 을 지배할 수 있는 권리이다.
는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
1, 재산권은 권리자가 직접 물건을 지배할 권리입니다.
2, 물권은 권리자가 직접 물건의 이익을 누릴 수 있는 권리이다.
3, 물권은 배타적인 권리이다.
물권은 권리자가 자신의 표지물을 직접 지배하는 배타적인 권리이다. 물권의 이런 성질에 따라 우선 효력과 물상청구권을 가지고 있다.
국가가 규정한 물권의 종류는 대략 다음과 같은 범주로 귀결될 수 있다.
1, 소유권
2, 이익 재산권;
3, 보안 이익;
4, 소유.
물권의 변동은 물권의 발생, 변경, 소멸의 총칭이다. 물권의 성격에 근거하여, 외부에서 알 수 있는 방식으로 물권의 변동을 표현하지 않으면, 필연적으로 분쟁이 그치지 않고 거래의 안전을 보장하기 어렵기 때문에 민법상 물권의 변동은 반드시 공시 원칙과 공신 원칙이 필요하다.
' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 208 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법률 규정에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 반드시 법률 규정에 따라 인도해야 한다.