집정비 완료 인수 보고서 작성 방법
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주택 유지보수 완료 승인 보고서
프로젝트 이름: Jiuru Valley Phase 1.3 Building 26#
건설 단위: Shenyang zz Palm Garden Real Estate Development Co., Ltd .
요녕성 건설국 _________
건설 단위: Shenyang zz Palm Garden Real Estate Development Co., Ltd.
프로젝트 법인: ____
p>( 공인)
_______________월______일
마무리
이 프로젝트는 토목, 배관, 전기, 통신, 모든 케이블을 완료했습니다. , 화재 예방 및 기타 프로젝트와 모든 하위 프로젝트는 설계 요구 사항을 충족하고 사양 요구 사항을 준수합니다. 프로젝트의 품질은 인증된 표준에 도달했고, 프로젝트와 관련된 기술문서는 완성되었으며, 프로젝트는 완료 승인 표준에 도달했습니다.
건설에 참여하는 모든 당사자는 규정의 요구 사항에 따라 책임을 수행할 수 있으며 프로젝트 완료 승인 절차는 요구 사항을 충족합니다.
1. 기본 정보
프로젝트 이름
Jiuru Valley Phase 1.3
프로젝트 주소
Shen Renhe Street , 베이신구 푸허신도시
건설단위
후루다오 동북진성건설유한회사
감리단위
요녕징웨이 프로젝트 입찰 입찰 유한회사
조사 단위
Dongmei Shenyang Geotechnical Engineering Company
설계 단위
요녕 건축 설계 연구소
p>건설 단위
심양 zz 팜 가든 부동산 개발 유한 회사
연락처 88***88
건축면적 409.9(m2)
지상 총 높이 7.812m
구조형태 벽돌조
층수 : 지상 2층, 지하 1층
계약 등급 및 품질 평가 자격
건물 안전 수준 2
내진 강도 7도
예산 비용 258,200위안( 10,000위안)
준공기간 내에 납부 납부금액 85()
공사신청일, 계약기간, 실제 착공 및 준공일
계약서에 명시된 프로젝트의 간략한 내용 및 완료 상태:
본 프로젝트는 동북호루다오에서 제공합니다. 건설은 진청건설(주)에서 하고 건축면적은 409.9m2, 벽돌입니다. - 콘크리트 구조물 및 기초; 지상 2층, 플라스틱 파이프는 물 공급 프로젝트에 사용되며 플라스틱 파이프는 난방 프로젝트에 사용됩니다. 라디에이터 모델은 국가 표준 TZY3입니다. -5- 유형 6. 전기조명, 통신, 케이블 공사는 PVC 매립배관으로 배관 내부에 배선이 되어 있으며 출입문은 흰색 철제 전자 인터콤문, 창문은 플라스틱 철창, 외벽은 문화석, 외벽타일로 시공하였습니다. 그리고 외벽 페인트. 방수층은 SBS 멤브레인으로 만들어졌습니다. 이 프로젝트는 계약에 따라 완료되었으며 건설 승인 사양의 요구 사항을 충족합니다.
2. 건설 단위의 기반 시설 건설 절차 이행
건설 단위는 규정된 자본 건설 절차에 따라 구체적인 사업 절차를 성실히 이행했으며 기반 시설 문서 및 절차는 다음과 같습니다. 완벽한.
착공에 앞서 프로젝트 토지 승인 서류, 프로젝트 사명서 승인 서류, 프로젝트 기획 허가서, 환경 보호 승인 서류, 조사 및 설계, 감리, 건설 입찰 계약서, 설계 문서 검토, 위탁 품질 감독 및 건설 허가 신청을 처리했습니다. 완료 후 모든 단위는 다음과 같이 구성되었습니다. 프로젝트는 일반적인 승인을 받고 인프라 건설 절차를 엄격하게 준수합니다.
3. 건설에 관련된 모든 당사자의 품질 행동 평가
1. 조사 및 설계 부서는 해당 자격을 갖추고 있으며 지질, 조사 및 기타 조사 결과는 다음과 같습니다. 조사 단위는 사실이고 정확합니다. 설계단위의 설계문서는 국가가 규정하는 기준에 부합해야 한다.
2. 건설 단위는 해당 자격 수준을 보유하고 있으며 엔지니어링 설계 요구 사항, 기술 표준 및 계약 규정에 따라 건설을 엄격하게 수행하고 건축 자재, 건축 구성 요소, 장비를 엄격하게 통제합니다. , 등을 사용하여 적합하지 않은 경우 자재의 현장 반입을 엄격히 금지하며, 시공 중 무단 디자인 변경이나 절단 모서리가 발견되지 않았습니다.
3. 감리 부서는 해당 자격 수준을 갖추고 있으며 프로젝트 감리는 법률, 규정 및 관련 기술 표준, 설계 문서 및 건설 계약에 따라 엄격하게 수행됩니다.
4. 엔지니어링 테스트 센터는 테스트 표준을 꼼꼼하게 구현하고 진실되고 정확한 평가를 제공하여 프로젝트의 품질을 보장할 수 있습니다.
5. 하도급 단위는 해당 자격 수준을 갖추고 하도급 계약을 엄격히 준수하여 시공할 수 있습니다. 본 프로젝트에 사용된 건축 자재는 모두 테스트 및 인증을 받았으며 프로젝트 품질은 국가 표준에 부합합니다.
IV. 단위 프로젝트 품질 종합 평가 문서
본 프로젝트는 적격 프로젝트로 종합적으로 평가되었습니다.
프로젝트 품질은 "품질 검사 및 평가 표준"을 준수하며 설계 요구 사항 및 기능 요구 사항을 충족합니다.
5. 시공, 감리, 조사, 설계 및 시공은 각각 품질 문서에 서명해야 합니다.
적격 문서 및 승인 담당자가 서명한 완료 승인 문서 원본
건설 , 감독, 조사, 설계 및 건설 단위는 필요에 따라 프로젝트를 검사, 승인 및 평가하고 해당 프로젝트가 설계 요구 사항 및 사용 기능을 충족하는 적격 프로젝트라고 만장일치로 결정했습니다.
건설사업 사전정보가 완성됐다.
건설 기술 파일이 완성되었습니다.
감독 파일이 완성되었습니다.
프로젝트 완료 및 승인 당일 위 단위는 각각 완료 및 승인을 위한 원본 자료에 서명했습니다.
6. 프로젝트 접수 접수 관리 부서에서 필요하다고 판단하는 관련 정보
본 프로젝트는 접수 부서에 제공할 특별한 정보를 요구하지 않습니다.
VII. 준공 접수 시기, 내용 및 조직 형태
본 프로젝트는 2008년 1월 1일 완료 및 접수 예정이다. 건설 단위와 건설 단위가 심양을 조직하고 초청할 예정이다. 도시 건설 프로젝트 품질 감독 Zhanpuhe 신도시 지점, Liaoning Jingwei Engineering Tendering and Tendering Co., Ltd., Liaoning Provincial Architectural Design and Research Institute 및 Dongmei Shenyang Geotechnical Engineering Company가 프로젝트를 검사하고 수락했습니다. 먼저, 각 업체는 프로젝트 시공 과정에서 발생한 품질 문제와 개선 상황, 프로젝트 완료 전 품질 평가 등을 소개한 뒤, 프로젝트 주체를 대상으로 공동 현장 점검을 실시할 예정이다. 현장실사 및 건설단위에서 제공하는 사업정보를 바탕으로, 주요자료와 각 하위사업의 품질평가를 활용하여 사업 전반의 품질평가를 실시합니다.
8. 추가 설명이 필요한 사항
없음
보고서 작성 지침
건설 단위로 구성된 사업수락단은 통일된 승인의견서를 작성한 후, 해당 프로젝트가 적격하다고 판단되는 경우 각 참여 당사자의 파일 및 보고 내용을 바탕으로 프로젝트 승인 규정의 개요에 따라 "프로젝트 완료 승인 보고서"를 작성합니다. 프로젝트 완료 승인 서류 제출을 위한 주요 문서입니다.
1. 프로젝트 개요
1. 구조 유형 : 프로젝트 완료 보고서 설명과 동일
2. 완료 기간 동안 프로젝트 지불 금액; : 프로젝트 완료 보고서 설명과 동일
3. 건물 안전 등록: 사양(GBJ7-89) 2.0.1에 따라 1등급, 2등급, 3등급으로 구분됩니다.
4. 프로젝트 간략 내용: 전체 프로젝트 프로젝트에는 기초, 주요 구조 구조, 난방 및 위생, 가스, 환기 및 공조, 엘리베이터, 통신, 유리 커튼월, 등.
2. 건설 단위의 인프라 절차 구현
1. 건설 단위는 프로젝트 건설 문서 타당성 조사에 따라 설계 문서를 준비합니까? 조사? 착공 허가 제도? 프로젝트 단계, 일반 승인 등 인프라 절차 실행
2. 프로젝트 처리 등 각 절차에서 특정 사업 절차가 구현되었는지 여부; 건설 시작 전 토지 승인 문서 및 계획 업무 승인, 프로젝트 계획 허가, 환경 보호 승인 설계, 감리, 건설 입찰 계약, 설계 문서 검토, 위탁 품질 감독, 건설 허가 신청 등.
3. 위의 인프라 구축 절차를 구현하는 데 여전히 어떤 문제가 존재합니까?
3. 건설과 관련된 모든 당사자의 품질 행동 평가
1. 설계 및 조사 당사자의 품질 평가(2장의 관련 조항에 따름) 규정)
2. 건설 당사자의 품질 행동 평가(규정 4장의 관련 조항에 따름)
3. 품질 행동 평가 프로젝트 감독자의 (규정 4장의 관련 조항 및 계약서의 업무 분담에 따라)
4. 프로젝트 검사 당사자의 품질 행동 평가(분할에 따라)
5. 건설 단위의 법적 자체 하도급 건설 팀의 품질 행동 평가(제4장 관련 조항에 따름); >
6. 위에서 언급한 단위는 자체 품질 조치를 어떻게 수행했습니까? 그들은 건설 당국이나 품질 감독 기관의 시정 명령을 어떻게 받아들였습니까? 벌을 받았나요?
IV. 단위 프로젝트 품질에 대한 종합 평가 문서
1. 건설 단위의 완료 보고서, 감리 단위의 품질 평가 보고서 및 품질의 관련 부분을 기반으로 합니다. 조사 및 설계 단위의 검사 보고서 및 단위 프로젝트 품질의 종합 평가 형식의 결론 데이터와 본 프로젝트의 테스트 결과에 따라 단위 프로젝트의 품질 수준 및 품질 결함을 확인하는 데 사용됩니다.
2. 보고서에는 분기사업 및 단위사업에 대한 품질검사 및 평가서식, 기초기초, 주요구조물 승인기록, 검사부서에서 발행한 주요구조물 검사보고서를 첨부하여야 한다. 모든 프로젝트)
3. 단위 프로젝트 사용 기능의 관련 부분에 대한 품질 인증 결과.
5. 시공, 감리, 조사, 설계, 시공 각각이 서명한 품질 자격 서류와 승인 담당자가 서명한 완공 승인 문서 원본:
1. 참조: 감독, 조사
2. 회의에서 승인 의견을 통일한 준공 승인에 참여한 직원의 서명.
6. 프로젝트 인수 접수 관리 부서에서 제공이 필요하다고 판단하는 관련 정보:
1. 특별한 기능 및 특별한 중요한 부분을 가진 프로젝트에 대해 제공해야 하는 관련 정보를 말합니다. 프로젝트의.
2. 지능형 주택 배선 및 기능 테스트, 방음 및 진동 방지, 화학적 부식 방지, 방사선 방지, 전기 간섭 방지, 먼지 방지, 바이러스 방지, 폭발 방지, 항온 등의 결과에 대한 테스트 데이터 , 일정한 습도 등 ;
3. 이 보고서에 첨부 파일로 테스트 단위, 데이터 이름, 테스트 결론 및 테스트 보고서를 단어로 명시하십시오.
7. 수료 수락 시간, 내용 및 조직 형태:
1. 수락 수락을 위한 시간, 내용, 인력 및 조직 절차는 어떻게 마련됩니까? 원래 계획대로(감독 부서에 보고 참조), 변경 이유는 무엇입니까?
2. 수락 회의에서 서로 다른 의견으로 인한 논쟁은 무엇입니까?
3. 품질감독기관 검수 전 과정에 대해 다른 의견이 있으신가요?
8. 추가 설명이 필요한 사항
1. 사업보증, 주택개발 품질보증, 사업 등 제공하여야 할 서류자료의 완성도와 품질을 말한다. 지침 및 각 단위에서 발행한 승인 인증서를 검사합니다.
2. 프로젝트 완료 기간 동안 주요 구조의 변형 등.