재산권 거래소를 통해 거래되지 않은 국유자산이 유효한지 여부는?
국가는 2004년 2월 1일부터 원칙적으로 국유기업의 모든 재산권 양도는 재산권 교환을 거쳐야 하며, 재산권 교환을 거치지 않는 것은 양도할 수 없다고 규정하고 있다. 국영기업의 수준에 관계없이 양도됩니다. 그러나 현실에서는 재산권 교환을 거치지 않고 양도하는 경우가 실제로 있으며, 이로 인해 채무 분쟁이 발생할 경우 일반적으로 국유재산권의 양도는 무효로 간주되어야 하며 이는 양측 모두에게 위험합니다. 거래. 출처: 지난 변호사
기업 국유재산권 거래 운영 규칙
제1장 일반 규정
제1조는 기업 국가의 행위를 통일적으로 규제하는 것입니다. '중화인민공화국 및 국유기업의 국유자산에 관한 법률', '국유기업의 감독관리에 관한 임시조례'(국무원 명령 제1호)에 의거하여 소유재산권 거래를 합니다. . 378), "기업의 국유재산권 양도 관리에 대한 임시 조치"(국유 자산 감독 관리위원회, 재정부 명령 제3호) 및 기타 관련 규정을 통해 이 규칙을 제정합니다. 제2조 성급 이상 국유자산감독관리위원회가 선정, 결정한 재산권 거래기구(이하 재산권 거래기구라 함)가 기업 국유재산권 거래에 본 규정을 적용한다. 제3조 이 세칙에서 언급한 기업국유재산권 거래라 함은 기업(이하 총칭하여 양도인이라 함)이 관련 결정을 이행한 후 국유재산권을 양도하는 것을 말한다. 절차 작성 및 승인, 재산권 거래 대행사를 통해 재산권 이전 정보 공개, 기업 활동의 국유 재산권 이전을 위한 공개 상장 및 입찰. 제4조 기업의 국유재산권 거래는 동등가치 보상의 원칙과 공개, 공평, 공평, 경쟁의 원칙을 준수해야 한다. 재산권 거래기관은 본 규정에 따라 기업의 국유재산권 거래를 조직하고 국유자산 감독 관리 기관의 감독을 의식적으로 수용하며 자율 관리를 강화하고 시장 질서를 수호하며 기업의 정상적인 행위를 보장해야 한다. 재산권 거래 활동. 출처: 장춘변호사
제2장 양도신청 수리
제5조 재산권 거래기구는 양도신청 수리 책임을 진다. 회원제를 시행하는 재산권 거래기관은 양도인이 독립적으로 선택하고 대리관계를 수립할 수 있도록 홈페이지에 회원명단을 공개해야 한다. 제6조 양도인은 재산권 이전 공고에 필요한 관련 자료를 재산권 거래기구에 제출해야 하며 제출한 자료의 진정성, 완전성, 유효성에 대한 책임을 져야 한다. 관련 규정에 따라 정보 발표 전에 재산권 양도 정보 등록이 필요한 양도 프로젝트의 경우 양도인은 해당 등록 절차를 수행해야 합니다. 제7조 양도인이 제출한 자료가 완전성 요구에 부합하는 경우 재산권 거래기구는 이를 접수하고 등록해야 한다. 제8조 재산권 거래기구는 기업의 국유재산권 양도 정보 공시에 대한 심사 제도를 구축하고 양도 대상과 관련된 정보 공개의 정확성과 완전성, 거래 조건 및 양수인 자격의 공정성과 합리성을 심사해야 한다. 입찰 방법 및 기타 내용은 규범적 검토를 거쳐야 합니다. 정보공시 요구사항에 부합하는 경우, 권리교환기관은 신청을 수리하고 정보공시 요구사항에 부합하지 않는 경우에는 즉시 양도인에게 검토의견을 통지해야 한다. . 제9조 양도인은 재산권 양도 공고 시 양도 대상의 기본 정보, 거래 조건, 양수인의 자격, 재산권 거래에 중대한 영향을 미치는 관련 정보, 입찰 방법 선택, 거래 예치금 설정, 등. 제10조 재산권 양도 공고에는 다음을 포함하되 이에 국한되지 않는 양도인 및 양도 대상 기업의 기본 정보를 공개해야 합니다. (1) 양도인, 양도 대상 및 위탁받은 구성원의 이름 (2) 성격 양도 대상 기업의 설립 시기 및 등록 위치, 업종, 주요 사업, 등록 자본금 및 직원 수 (3) 양도 대상 기업의 성격 및 투자 비율 양도 대상 기업의 상위 10대 투자자의 비율 (5) 소유자 지분, 부채, 영업 수입, 순이익을 포함하는 양도 대상 기업의 최근 연간 감사 보고서 및 최근 재무제표의 주요 재무 지표 데이터. (6) 양도 대상(또는 양도 대상 기업) 자산 자산 평가 보고서 및 해당 감사 장부에 기재된 감정서 제출 또는 승인 상태, 총자산, 총부채 및 순자산의 추정액 (7) 재산권 양도에 대한 관련 내부 결정 및 승인.
제11조 양도인은 재산권 양도 공고에서 양수인이 거래를 완료하기 위해 수락해야 하는 주요 거래 조건을 명시해야 하며 다음을 포함하되 이에 국한되지 않습니다. (1) 양도 대상의 정가, 지불 방법 (2) 양도 대상 기업의 계속 고용 요건이 있는지 여부 (3) 재산권 양도와 관련된 채권 및 채무 처리 요건 (4) 양도 대상 기업의 지속적인 발전을 위한 요구 사항. 제12조 양도인은 대상기업의 실제상황에 근거하여 양수인의 자격조건을 합리적으로 설정할 수 있다. 양수인의 자격조건에는 과목자격, 관리능력, 자산규모 등을 포함할 수 있으나, 명확한 방향성을 갖거나 공정경쟁에 위배되는 내용을 포함하여서는 아니 된다. 재산권거래기관은 필요하다고 인정할 때에는 양도인에게 양수인의 자격결정기준에 대한 서면설명 또는 구체적인 설명을 요구할 수 있으며 이를 재산권양도공고에 함께 게재할 수 있다. 제13조 양도인은 재산권 양도 공고 시 재산권 거래에 중대한 영향을 미치는 관련 정보를 완전히 공개해야 하며 다음을 포함하되 이에 국한되지 않습니다. (1) 감사 보고서 및 평가 보고서에 한정된 의견 또는 중요한 알림이 있는지 여부 (2) 경영진 및 그 특수관계인이 양도에 참여하고자 하는 경우에는 양도대상기업의 현재 지분비율, 국유양도에 참여하고자 하는 개인 또는 회사의 명단을 공개하여야 한다. (3) 유한책임회사의 기타 주주 또는 중외합자 상대방이 우선권을 포기했는지 여부. 제14조 재산권 양도 공고에는 2인 이상의 적격 양수인이 모집될 때 어떤 공개 입찰 거래 방법을 사용하여 양수인을 결정할 것인지 명시해야 합니다. 입찰방법을 선택한 경우에는 입찰평가방법과 기준을 동시에 공개한다. 제15조 양도인은 재산권 양도공고를 통해 거래보증금 지급을 요구할 수 있다. 재산권 거래기관은 거래예금이 어떻게 처리되는지 명확하게 표시해야 합니다.
제3장 양도 정보 공개
제16조 기업의 국유재산권 양도에 관한 정보는 재산권 거래기관의 홈페이지와 경제게시판에 공시되어야 한다. 또는 지방 수준 이상에서 공개적으로 발행되는 금융 신문 및 정기 간행물입니다. 출처: 심양 변호사