집주인의 집세 값이 불합리하면 어떡합니까
주택임대는 시장경제의 영향을 받는 산물이며, 주택이 만료되면서 집주인 주인이 임대료를 두 배로 요구하는 경우가 부지기수다. 다음과 같은 상황이 발생할 때는 침착하고 냉정하게 대응해야지, 충동적으로 대응하지 말아야 한다. 1. 이전 임대 계약을 찾으려면 각 조항을 자세히 읽어서 중간에 당신에게 유리한 조항이 있는지 확인하십시오. 예를 들어, 집이 만료되면 우선 순위 임대가 있거나 임대 가격이 인근 시장 가격 등을 참조해야 합니다. 이런 상황이 발생하면, 서두르지 말고, 인근 주택 임대 가격과 임대 계약을 이해하고, 사진을 찍고 증거를 보관해 집주인과의 협상의 근거로 삼을 필요가 없다. 2. 유리한 조항이 나타나지 않으면 실사구시와 집주인 분석을 해야 한다. 임대라고 해도 네 마음이지만 시장 결정이다. 하지만 사람과 사랑도 반드시 고려해야 한다. 3. 집주인 사장이 더 이상 양보를 하지 않을 경우, 빨리 적당한 곳을 찾아 계약서에 서명할 때 반드시 너에게 유리한 조항을 가입해야 한다. 법률 객관적:
' 중화인민공화국 * * * 과 국민법전' 제 52 조 법에 따라 성립된 계약은 자성시 효력이 발생한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 법률 행정 법규의 규정에 따라 계약은 비준 등의 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않으면 계약이 효력을 발휘하는 데 영향을 미치며, 계약에서 승인 등의 의무 조항 및 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않습니다. 비준 신청 등 수속을 밟아야 하는 당사자가 의무를 이행하지 못한 경우 상대방은 그 의무 위반에 대한 책임을 요구할 수 있다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약의 변경, 양도, 해지 등의 상황은 비준 등의 수속을 밟아야 하며, 전항의 규정이 적용된다. 중화인민공화국 * * * 과 국민법전 제 721 조 임차인은 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않은 경우, 본 법 제 51 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우 1 년이 만료될 때마다 지불해야 하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다.