주택 거래 수수료는 얼마인가요?
1. 일반 거주자는 거래 가격 또는 감정가의 1.5를 증서세로 납부해야 합니다.
2. 비일반 주택의 경우 거래 가격 또는 감정가의 3%를 증서세로 납부해야 합니다.
양도 수수료;
(1) 90제곱미터 미만의 최초 구매자는 1.5제곱미터를 지불합니다. 3 지불금은 구매자가 부담합니다(두 번째 주택의 경우 3 부과)
(2) 사업세: 부동산 소유권을 5년 이상 취득한 경우 면제되고 주택의 5.8 5년 미만 동안 가격을 지불할 수 있습니다. 판매자는 다음을 부담해야 합니다.
(3) 토지 부가가치세는 재산권을 취득한 후 5년 동안 면제됩니다. 토지부가가치세는 주택가격에 따라 미리 납부하고, 초과세율은 누진세율에 따라 계산하여 초과된 금액을 환급 또는 보상합니다. 소득세는 판매자가 납부해야 합니다.
(4) 소득세: 주택의 재산 소유권을 취득한 지 5년이 경과한 경우 면제됩니다. 1의 가격 또는 주택의 원래 가치와 20의 현재 주택 가치의 차액으로 지급됩니다. (주택의 원래 가치는 일반적으로 도로에서 지불한 증서세를 기준으로 계산됩니다.) 판매자가 부담합니다. (5) 주택 거래 수수료: 건축 면적 6위안을 기준으로 쌍방이 지불합니다. /평방미터
(6) 주택재산권 등록비: 80위안. 책임은 구입자 부담입니다
(7) 주택 감정 수수료 : 감정 금액 기준 0.5
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