상업용 주택이란 무엇인가요?
상업용 주택은 국가가 일반 상업용 주택 개발에 주력하는 '11차 5개년 계획' 기간을 말한다. 상업용 주택에는 두 가지 설명이 있습니다. 하나는 상점과 주거용(상업 및 주거)으로 모두 사용될 수 있다는 것이고, 다른 하나는 아래층은 상점이고 위층은 주택이며 재산권은 소유자에게 속한다는 것입니다. 같은 사람.
상업용주택이란 상업용 및 주거용 겸용주택을 말하며, 상업용 및 주거용 겸용주택의 토지배분 및 용도성은 종합토지 또는 상업용 토지이므로 재산권기간은 50년 또는 40년이다. . 상업용 및 주거용 재산권은 40년 또는 50년이 만료된 후에 자동으로 갱신될 수 없습니다. 갱신 신청이 거부되면 토지는 국가 소유로 귀속될 뿐만 아니라 주택도 국가에 의해 회수될 수 있습니다.
추가 정보
상업 및 주거용 주택의 독특한 장점
1. 구매 제한 없음
베이징의 구매 제한인지 아니면 Tongzhou의 가장 엄격한 구매 제한 명령은 상업용 및 주거용 부동산의 구매를 제한하지 않으며 상업용 및 주거용 부동산은 첫 번째 주택으로 간주되지 않습니다.
2. 작은 면적
상업용 및 주거용 소형 아파트는 일반적으로 면적이 더 작으며 대부분 40㎡~70㎡ 정도입니다. 젊은 사람들에게 적합합니다.
3. 상업용 및 주거용 부동산
상업용 및 주거용 이중 용도 주택은 독특한 위치에 있으며 주택 구매자가 혼자 살거나 사업을 할 수 있어 비용을 줄일 수 있습니다. 회사 사무실 비용.
4. 투자 가능성이 높은 소규모 주택
이중주거용 주택지역은 대부분 금융 및 도시복합단지에 위치하며, 규모도 작고, 투자 잠재력이 강합니다. 주택 구매자는 향후 임대할 수 있으며 판매도 편리합니다.
참고: 바이두 백과사전 - 상업 및 주택