토지 임대와 토지 할당의 차이점은 무엇인가요?
토지 양도와 할당 토지의 차이점은 다음과 같습니다.
다른 성격: 할당된 토지는 보상, 정착 및 기타 비용을 지불한 후 무료로 취득됩니다. 토지사용권은 설정되어 있지 않지만 양도, 임대, 저당 등 특정 제한이 있습니다. 토지양도의 성격은 국가가 일정 기간 내에 토지사용권을 토지사용자에게 양도하는 것입니다. 토지 사용자 및 토지 사용자는 국가에 제출해야 합니다. 토지 사용권 양도 수수료 1을 지불합니다.
다양한 취득 방법: 토지 할당 취득 방법은 현급 이상 인민 정부의 승인을 받아야 하며 토지 사용자에게 보상, 정착 및 기타 비용을 지불한 후 토지를 양도합니다. 토지사용권을 무상으로 토지사용자에게 인도하여 사용하게 함 토지양도 취득방법 상업용 주택건설용 토지는 원칙적으로 입찰, 경매, 상장 등의 방법으로 취득하여야 하며, 할당을 통한 건설 토지 사용권 설정은 엄격히 제한됩니다1.
다른 사용 기간: 토지 할당 사용 기간은 국내법의 규정에 따릅니다. 할당을 통해 토지 사용권을 취득한 경우 법률 및 규정에서 달리 규정하지 않는 한 사용 기간에 제한이 없습니다. 규정; 양도된 토지의 사용기간은 일반적으로 40년, 50년, 70년으로 구분됩니다.