대출 상환 방법에는 어떤 것이 있나요?
1. 청년들에게 적합한 단계적 상환방식
청년과 대학생들이 이제 막 일을 시작하고 자금이 넉넉하기 때문에 고객은 3가지 상환 방식을 이용할 수 있습니다. - 5년 유예기간 동안 초기상환액은 월 몇백 위안에 불과하며, 5년 이후에는 소득이 증가하고 경제기반이 공고해짐에 따라 상환액도 늘어나 정상적인 상환방식으로 진입하게 됩니다.
2. 원금균등상환방식은 소득이 높은 사람에게 적합하다
원금균등상환 방식을 사용하면 대출상환연한이 길어질수록 차주 부담을 점차 줄일 수 있다. 이 상환방식은 원금을 매월 분할하여 상환함과 동시에 이전 상환일부터 현재 상환일까지의 이자를 상환하는 방식입니다. 동일한 조건에서 이 상환방식으로 상환되는 총 이자는 원금과 이자가 동일한 금액보다 적지만, 시간이 지날수록 상환부담은 점차 줄어들게 되지만, 처음 몇 년간은 이자가 감소하기 때문에 월별 상환액은 줄어들게 됩니다. 원리금과 이자가 높으면 큰 부담이 되므로 이 상환 방법은 소득이 높고 상환 압력이 낮은 사람에게 더 적합합니다.
3. 원리금균등상환방식은 소득이 안정적인 사람에게 적합하다
원리금균등이란 주택담보대출의 원금총액과 이자를 총액을 더한 것을 말한다. 매월 중순에 걸쳐 균등하게 분배합니다. 상환자로서 매달 일정 금액을 은행에 납부하지만, 월 상환액에서 원금이 차지하는 비중은 매달 증가하고, 이자 비중은 매달 감소합니다. 과도한 초기 투자가 허용되지 않는 안정적인 수입과 재정 여건을 갖춘 가정이 선택할 수 있는 방법입니다.
4. 원리금일회성 지급방식은 영업활동이나 단기대출에 종사하는 자에게 적합하다.
원리금일시성 지급방식이란 대출 만기일에 대출이자 및 원금 전액을 일시 상환하는 방법. 중소기업이나 자영업자의 경우 상환압력을 줄일 수 있습니다.
5. 재담보
재담보는 고객이 새 대출 은행에서 보증업체를 찾아 원래 대출 은행에 돈을 갚은 후 새 대출로 다시 대출을 신청하는 것을 의미합니다. 은행. 현재 은행에서 모기지 이자율 30% 할인을 제공할 수 없는 경우 완전히 직업을 바꾸고 가장 저렴한 은행을 찾을 수 있습니다. 치열한 경쟁으로 인해 일부 은행은 귀하를 위해 일할 의향이 있습니다.
6. 월 이자율 조정
현재 추세가 이자율을 낮추는 것이고, 시민들이 이전에 모기지 대출에 대해 고정 이자율을 선택했다면 비용 효율적일 것입니다. 변동금리로 빠르게 전환하세요. 그러나 "고정"에서 "부동"으로 변경하려면 일정 금액의 청산 손해 배상을 지불해야 합니다.
7. 격주 지불로 이자가 절약됩니다.
격주 지불은 상환 주기를 단축하고 원래 월별 상환보다 더 자주 발생합니다. 결과적으로 대출 원금이 더 빨리 감소하므로 대출 이자가 줄어듭니다. 전체 상환 기간 동안 상환되는 금액은 월 상환 기간 동안 상환되는 대출 이자보다 훨씬 적으며, 원금은 더 빠르게 감소합니다. 따라서 상환주기가 단축되고 차입자의 총지출이 절약됩니다. 안정적인 직업과 수입을 가진 사람들에게는 격주 지급이 여전히 매우 적합합니다.
8. 대출금을 조기 상환하여 기간을 단축
대출금을 조기 상환하기 전에 모든 계산을 잘 해야 합니다. 조기 상환이 모두 비용을 절약할 수 있는 것은 아니기 때문입니다. 예를 들어, 대출 상환 기간이 절반을 초과하고 매월 상환하는 원금이 이자보다 큰 경우, 대출금을 조기에 상환하는 것은 큰 의미가 없습니다. 또 대출금을 일부 선불한 뒤 남은 대출금을 갖고 있는 국민은 월 상환금액을 줄이는 대신 대출기간을 단축하는 방식을 선택해야 한다.
법적 근거
'개인대출 관리에 관한 경과조치'
제39조 개인대출은 대출기관의 동의를 받아 연장할 수 있다. 1년(포함) 이내 개인 대출의 경우 누적 연장 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없으며, 1년을 초과하는 개인 대출의 경우 누적 연장 기간에 원래 대출 기간을 더한 금액은 대출 유형에 지정된 최대 대출 기간을 초과할 수 없습니다. .
제40조 대출기관은 대출계약에 따라 대출원금과 이자를 회수해야 한다. 대출계약에서 약정한 대로 대출금이 상환되지 않은 경우, 대출기관은 이를 회수하기 위한 조치를 취하거나 구조조정에 동의해야 합니다.
민법
제674조 차용인은 약정기간에 따라 이자를 지급하여야 한다.
제675조 차용인은 약정한 기한 내에 대출금을 상환해야 한다. 대출기간에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 본법 제510조의 규정에 따라 확정할 수 없는 경우, 차용인은 언제든지 반환할 것을 최고할 수 있다. 합리적인 기간.