도시 국유지 양도 잠행 조례.

' 도시 국유지 양도 잠행 조례' 는 우리 나라의 도시 국유지 양도, 양도 활동에 관한 중요한 법규로, 토지시장을 규범화하고, 국가 토지권익을 보호하고, 토지자원의 합리적 이용을 촉진하는 것을 목표로 하고 있다. < P > 1. 국유지 양도 조건 및 절차 < P > 는' 도시국유지 양도 잠행조례' 관련 규정에 따라 국유지 양도는 반드시 국가 토지이용 마스터플랜, 도시계획, 연간 토지계획에 부합해야 한다. 동시에, 양도된 토지는 반드시 권리가 명확하고, 논쟁의 여지가 없으며, 필요한 철거, 보상 및 안치 작업을 완료해야 한다. 절차상 국유지의 양도는 토지관리부의 비준을 거쳐 입찰 경매 합의 등을 통해 진행해야 한다. < P > 2. 국유지 양도의 권익 보장 < P > 이미 분양된 국유지의 경우 이용권자는 법령에 따라 법에 따라 양도할 수 있다. 양도 과정에서 쌍방은 서면 양도 계약을 체결하고 토지의 사용권 연한가격 등 중요한 조항을 명확히 해야 한다. 동시에, 양도 활동은 양도의 합법성과 규범성을 보장하기 위해 토지관리부의 기록을 거쳐야 한다. 더하여, 규칙은 또한 계약 위반 책임, 분쟁 해결 기계 장치와 같은 양측 사이 권리 그리고 관심사의 양도를 규정 한다. < P > 3, 위반행위 처리 < P > 는' 도시국유지 양도 잠행조례' 규정을 위반한 행위에 대해 무단 양도, 양도 또는 양도, 양도 과정에서 사기, 담합 등 부정행위가 있을 경우 토지관리부는 법에 따라 조사할 권리가 있다. 처리 방식에는 시정명령, 위법소득 몰수, 벌금 등이 포함되며, 줄거리가 심각한 경우에도 형사책임이 관련될 수 있다. < P > 요약하자면, < P >' 도시국유지 양도 잠행조례' 는 우리나라 토지관리 분야의 중요한 법규로서 토지시장을 규제하고, 국가토지권익을 보호하고, 토지자원의 합리적 이용을 촉진하는 데 중요한 의의가 있다. 국유지 양도, 양도 활동에서 각 측은 규정의 규정을 엄격히 준수하여 활동의 합법성과 규범성을 확보해야 한다. 한편, 위법행위에 대해 토지관리부는 토지시장의 질서와 공정성을 보호하기 위해 법에 따라 조사하여 조사할 것이다. < P > 법적 근거: < P > "도시 국유지 양도 잠행조례" < P > 제 4 조 규정: < P > 토지사용권 양도는 국가 토지이용 마스터 계획, 도시계획 및 연간 건설용지 계획에 부합해야 한다. < P > 제 7 조는 < P > 토지사용권양도, 경매, 입찰 또는 쌍방 합의 방식을 채택할 수 있다고 규정하고 있다. < P > 제 18 조 규정: < P > 토지사용권 양도는 토지사용자가 토지사용권을 양도하는 행위 (판매, 교환, 증여 포함) 를 가리킨다. 토지사용권 양도 계약서에 규정된 기한과 조건에 따라 개발, 토지 이용을 투자하지 않은 토지사용권은 양도할 수 없다. < P > 제 27 조 규정: < P > 토지사용권 양도 후, 양도인의 동의를 얻어 토지관리부와 도시계획부의 승인을 받아야 한다. 이 장의 관련 규정에 따라 토지사용권 양도계약을 재체결하고 토지사용권 양도금을 조정하고 등록을 해야 한다.