일반 주택과 비일반 주택의 차이점은 무엇인가요?
일반 주거용 주택과 일반 주거용 주택의 차이점은 무엇인가요?
1. 일반 주거용 주택과 일반 주거용 주택의 개념이 다릅니다. 민간 주거용 건물로만 분류되며 주된 목적은 생활입니다. 비일반 주거용 주택은 일반적으로 건축 면적이 상대적으로 큰 주택을 말하며 이러한 주택은 상업용으로 사용됩니다.
2. 거래 시 발생하는 세금 및 수수료도 다릅니다. 처음 구매하는 일반 주택인 경우 2년간 거래 시 부가가치세 및 할증료가 면제됩니다. 비일반 주거용 부동산인 경우 세금 및 수수료 전액을 징수해야 합니다.
3. 일반주거용 건물과 일반주거용 건물은 용적률, 건축면적, 주택 가격 등에서 약간의 차이가 있습니다. 주택의 용적률이 1.0을 초과하고 건축 면적이 140제곱미터를 초과하지 않거나 총 가격이 최대 한도를 초과하지 않는 경우 이러한 유형의 주택은 일반 주거용 주택이며, 그렇지 않은 경우에는 비일반 주택입니다. 주거용 집.
일반 주거용 부동산은 70년 재산권을 가지고 있나요?
일반 주거용 부동산은 70년 재산권을 가지고 있습니다. 일반 주거용 건물은 일반적으로 주거용 토지에 지어집니다. 토지 자체의 내용연수는 70년이므로 일반 주택의 재산권은 당연히 70년이다. 일반적으로 토지는 3가지로 구분되는데, 주거용 토지 외에 종합용 토지도 있습니다. 종합 토지의 소유권 기간은 50년으로 주로 공장형 과학기술단지, 산업단지 등을 건설하는 데 사용됩니다. 또는 상업용 종합 사무실 건물 및 사무실 건물 등. 순수 상업용 토지도 있습니다. 이런 종류의 토지에 대한 재산권은 40년입니다. 예를 들어 상업용 토지는 상점, 주차 공간, 사무실 건물 등을 짓는 데 사용할 수 있습니다.
일반 거주용 사업자 등록증을 신청할 수 있나요?
개인 사업자 등록을 신청하려면 상업용 부동산이나 상업용 및 주거용 부동산이 필요하기 때문에 일반적인 상황에서는 일반 거주자는 사업자 등록을 신청할 수 없습니다. 그러나 실제로 주거-상업 정책을 허용하는 곳도 있습니다. 즉, 귀하의 주택이 일반 주택인 경우 몇 가지 절차를 통해 주택을 사용하여 사업 허가를 신청할 수 있습니다. 각 장소의 정책. 지역에서 주택 개조 사업을 허용하는 경우, 지역 산업 및 상업 부서에 가서 사업 허가를 신청할 수 있습니다. 동시에 주택 개조 사업을 신청하는 데 필요한 자료에 대해 문의해야 합니다. , 미리 준비하세요. 해당 지역에서 주거용 부동산을 상업용 부동산으로 전환하는 것을 허용하지 않는 경우 일반 주거용 부동산은 사업 허가를 신청할 수 없습니다.
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