Chifeng 간접 주택 정보
적봉시는 전염병 예방·통제 기간 동안 주택 소비를 안정시키기 위한 5 가지 조치를 발표하고, 개인이 집을 매입하도록 명시적으로 장려하고, 주택 적립금 사용을 늘렸다.
지난 4 월 16 일 내몽골 적봉시위 홍보부 공식 미신호' 적봉발표' 는' 적봉시 출범 전염병 예방·통제 중 주택 소비 안정화 조치' (이하' 조치'),' 조치' * * * * 5 조, 최대한 빨리 추진한다 상업용 주택의 사전 (판매) 판매를 촉진하다. 주택 적립금 사용을 늘리다. 개인이 집을 사도록 독려하다. "인터넷+서비스" 를 적극적으로 추진하다.
개인 주택 구입을 장려하는 방면에서' 조치' 는 본 통지서가 발표된 날부터' 선징후 보충' 방식을 취하여 세수재정 보조금을 지급한다고 언급했다. 개인이 새로 지은 상품주택 (첫 번째 인터넷 서명일 기준) 을 매입한 경우, 구매한 주택에 따라 실제로 납부한 세금의 50 에 따라 재정보조금을 지급한다. 개인이 차고, 주차 공간, 창고 등 지하제품을 구입하는 경우 구매한 주택에 따라 실제로 납부한 세금의 100 에 따라 재정보조금을 지급한다. 예금실 (좌석 포함 등) 이 거래하는 경우 부동산권증을 취득한 후 상장거래를 할 수 있으며, 그 주택이 실제로 납부한 세금의 100 에 따라 재정보조금을 지급한다.
이거연구원 싱크탱크 연구이사 엄약진은 이번 정책이 제한 판매 취소는 언급하지 않았지만 이미 취소됐다고 밝혔다. 그는 이 정책이 "재고실 (주차 포함 등) 거래를 하는 경우 부동산권증을 취득한 후 상장거래를 할 수 있다" 고 분명히 밝혔고, 앞서 적봉시가 2019 년 6 월 발표한' 중심도시 부동산 개발 경영질서를 더욱 규범화하여 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진하는 의견' 에 따라 신설 상품주택을 구입하는 경우 부동산 권증을 2 년 이상 받아야 상장거래를 할 수 있다는 점을 분명히 취소한다고 밝혔다
"조치" 는 또한 주택 적립금 사용 강도를 높이고, 신설 상품주택을 구입하고, 예금주택 거래를 하는 사람, 가족 단위로 적립금 대출을 두 번도 넘지 않은 경우, 주택 가격 총액 80 의 대출을 신청할 수 있으며, 최대 대출액은 80 만원이다.
이는 100 만원 주택이 20% 선불로 지불된다는 의미이기도 하다.
또한' 조치' 는 가능한 한 빨리 판매처, 부동산 중개 기관의 복직을 추진한다고 언급했다. 각 속지 정부, 주관부는 느슨하지 않고 꼼꼼한 전염병 예방·통제 및 안전 생산 업무를 서둘러 파악해야 하며, 복공 조건을 갖춘 부동산 경영기관이 가능한 한 빨리 경영을 재개하도록 추진해야 하며, 복공에 지장을 주는 승인, 기록, 승인 등의 절차를 설치해서는 안 된다.
상품주택 사전 (판매) 판매를 촉진하는 방면에서' 조치' 는 전염병 예방·통제 기간 동안 개발건설사업이 총 투자액 25 를 완성하고, 분할, 분당별로 분양주택 예매 허가를 신고하고, 절차가 완비된 즉시 예매허가증을 발급할 수 있도록 했다고 언급했다. 적극적으로 주택 구입자가 부동산 정보 플랫폼을 최대한 활용할 수 있도록 유도하고, 각 부동산 개발업체들이 온라인 판매 플랫폼을 개발하고, 위챗 공중번호, APP 애플리케이션, 사이트 등을 개설하고, 주택 구입자에게 온라인 부동산 전시를 제공하고, 구매자가 플랫폼을 통해 원격으로 방을 보고, 온라인 주택 선집 원스톱 서비스를 제공할 수 있도록 유도한다. 온라인 주택 판매 거래 플랫폼 시스템의 개발 및 건설을 준비하다.
다음은 정책 전문이다:
전염병 예방·통제 중 주택 소비를 안정시키기 위한 몇 가지 조치
코로나 전염병 예방·통제 및 경제사회 발전 추진에 관한 중요한 지시정신을 심도 있게 관철하기 위해 "집은 살기 위한 것이지 해고를 위한 것이 아니다" 고 주장했다 각 속지 정부, 주관부는 느슨하지 않고 꼼꼼한 전염병 예방·통제 및 안전 생산 업무를 서둘러 파악해야 하며, 복공 조건을 갖춘 부동산 경영기관이 가능한 한 빨리 경영을 재개하도록 추진해야 하며, 복공에 지장을 주는 승인, 기록, 승인 등의 절차를 설치해서는 안 된다.
둘째, 상품 주택 사전 판매 촉진.
전염병 예방·통제 기간 동안 개발 건설 프로젝트는 총 투자액 25 를 완성하여 분단, 분당별로 분양주택 예매 허가를 신고하고, 수속이 완비된 즉시 예매 허가증을 발급할 수 있도록 허용했다. 적극적으로 주택 구입자가 부동산 정보 플랫폼을 최대한 활용할 수 있도록 유도하고, 각 부동산 개발업체들이 온라인 판매 플랫폼을 개발하고, 위챗 공중번호, APP 애플리케이션, 사이트 등을 개설하고, 주택 구입자에게 온라인 부동산 전시를 제공하고, 구매자가 플랫폼을 통해 원격으로 방을 보고, 온라인 주택 선집 원스톱 서비스를 제공할 수 있도록 유도한다. 온라인 주택 판매 거래 플랫폼 시스템의 개발 및 건설을 준비하다.
셋째, 주택 적립금 사용을 늘리다. 전염병 예방·통제 기간 동안 개발건설업체는 2020 년 6 월 30 일까지 주택 적립금 납부 유예금을 신청할 수 있고, 납기기간을 늦추고 지속적으로 계산하며, 직원들이 정상적으로 적립금을 인출하고 주택 적립금 대출을 신청하는 데 영향을 주지 않는다. 전염병의 영향을 많이 받는 기업은 근로자와의 충분한 협의를 전제로 5 보다 낮지 않은 예금 비율에 따라 주택 적립금 납부를 신청할 수 있다. 감염 코로나 입원 치료 또는 격리인원, 전염병 예방·통제 격리 관찰자, 일선 의료진, 전염병 예방·통제 참가 인원 및 전염병의 영향을 받는 직원에 대해 주택적립금 대출은 정상적으로 상환할 수 없고, 연체처리도 하지 않고, 주택적립금 귀집, 인출 및 상환기한은 2020 년 6 월 30 일까지 연장된다. 새로 지은 상품주택을 구입하고 예금실 거래를 하는 사람은 가족 단위로 적립금 대출을 두 번도 넘지 않은 경우 주택 가격 총액 80 의 대출을 신청할 수 있으며, 최대 대출액은 80 만원이다.
넷째, 개인 주택 구입을 장려하다. 본 통지가 발표된 날부터' 선징후 보충' 방식을 채택하여 세수재정 보조금을 지급한다. 개인이 새로 지은 상품주택 (첫 번째 인터넷 서명일 기준) 을 매입한 경우, 구매한 주택에 따라 실제로 납부한 세금의 50 에 따라 재정보조금을 지급한다. 개인이 차고, 주차 공간, 창고 등 지하제품을 구입하는 경우 구매한 주택에 따라 실제로 납부한 세금의 100 에 따라 재정보조금을 지급한다. 예금실 (좌석 포함 등) 이 거래하는 경우 부동산권증을 취득한 후 상장거래를 할 수 있으며, 그 주택이 실제로 납부한 세금의 100 에 따라 재정보조금을 지급한다.
5,' 인터넷+서비스' 를 적극 추진한다. 라인 온라인 및 오프라인 병렬 처리의 구현을 가속화하고, 처리 과정을 단순화하고, 처리 기간을 압축하고, "만나지 않음" 처리를 전면적으로 실시하며, "온라인 처리", "예약 처리", "우편 처리" 등의 방식으로 주택 거래 및 부동산 등록 업무를 전개한다. 전화 상담, 온라인 상담, 예심 및 접수를 잘 하고, 인원이 모이는 것을 피하고, 기업 복공과 경제사회 발전을 위한 좋은 환경을 조성한다.
본 조치는 발행일로부터 시행되며, 전염병 예방·통제 중 기타 관련 규정이 본 조치와 충돌하는 경우 본 조치에 따라 시행됩니다. 본 조치는 2020 년 12 월 31 일까지 시행돼 시 주택도시 건설국이 해석한다.
적봉시 코로나 전염병 예방·통제 작업 지휘부
2020 년 4 월 16 일