토지 양도 영구 합의서
토지양도영구합의서 템플릿 (일반 5 편)
사회가 발전함에 따라 계약의 사용은 일상생활의 정상적인 상태가 되고, 계약 체결은 가장 효과적인 법적 근거 중 하나다. 어떤 합의가 효과가 있을까요? 다음은 제가 여러분을 위해 정리한 토지양도영구합의서 템플릿 (일반 5 편) 입니다. 여러분께 도움이 되길 바랍니다.
토지양도영구합의서 1
갑:
주민등록번호:
을:
주민등록번호:
지방경제를 발전시키기 위해 토지자원을 합리적으로 이용하고 갑을 쌍방의 권리의무를 명확히 하고 쌍방의 합법적 권익을 보호한다. 본 계약 체결:
1 임대 토지 상세 정보:
갑이 경영을 계약할 _ _ _ _ _ _ _ _ 시 현진 _ _ _ _ _ _ _ _ 마을 _ _ _ _ _ _ 무 토지 구획 * * * 수: _ _ _ _ 블록
임대 기간
본 계약에 따른 토지 사용권 임대 기간은 _ _ _ 년입니다. _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일에서 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일까지입니다.
3 임대료 기준
을측은 에이커당 _ _ _ _ 원대로 임대비를 지불하고, 일시불로 지불하고, 기한별 임대료 * * * 카운트 _ _ _ _ _ _ _ _ 원, 대문자 _ _ _ _. < P > 4 토지용도 < P > 지하자원: 을측은 관련 부서의 비준을 거쳐 농촌을 개발하고 이용한다. < P > 5 관련 세금 납부 < P > 정부 및 관련 부서의 관련 세금은 을측이 책임진다. < P > 마을사 관련 비용은 마을사에서 매년 규정한 기준에 따라 을측은 제때에 납부해야 한다. < P > 6 기타 사항 선언 < P > 임대 기간 동안 갑은 토지 사용권을 마음대로 회수할 수 없습니다. < P > 갑의 동의 없이는 본 계약에 따른 토지사용권을 전셋하거나 제 3 자가 사용할 수 있도록 허가할 수 없습니다. < P > 임대 기간이 만료된 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 누린다. < P > 정부가 징수하거나 징용할 경우 보상금은 갑이 소유하고, 갑은 을측의 남은 임대 기간 임대료를 환불합니다. < P > 임대 기간 동안 임차인이 사망하거나 무능력자가 되거나 관련 부서에 의해 사용자격을 취소당하거나 계약이 해지되고, 갑이 토지사용권을 회수하고, 임대료는 갑이 정비비를 회복하는 것으로 환불되지 않는다. < P > 7 위약 책임 < P > 갑, 을 쌍방의 어떤 을측이 본 계약에 따른 어떤 의무도 이행하지 않는 것은 위약을 구성하고 위약 책임을 져야 한다. 즉, 상대에게 위약 행위로 인한 모든 손실 농촌 분쟁의 해결을 배상해야 한다. < P > 갑, 을 쌍방이 본 협정을 이행하고 해지할 경우 우선 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. < P > 쌍방이 3 일 이내에 합의를 이루지 못할 경우 어느 쪽이든 인민법원에 상소할 권리가 있다. < P > 본 계약은 A, B 양측이 보충 계약을 체결할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. < P > 본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍고, 소재촌사에서 도장을 찍는 날에 발효한다. < P > 본 계약은 같은 법적 효력을 가지고 있으며, 갑 () 과 을 () 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 나머지는 관련 부서에 보고하여 서류 검증을 한다.
마을사 의견 (도장):
갑측 대표:
을측 대표:
날짜: 토지양도영구계약서 2
양도자 (이하 갑측): 주소:
양도자 < P > 1, 양도대상 < P > 갑이 청부 경영을 하는 향촌 그룹 경작지 (위치: 동~: 남~: 서~: 북~: 면적: 에이커, 토지품질:) 의 도급 경영권을 을을을측에 양도해 생산경영에 종사한다. < P > 2. 양도기한 < P > 양도한 토지청부 경영권의 연한은 연월일부터 연월일까지입니다. < P > 3. 양도가격 < P > 양도한 토지청부경영권의 양도금은 매년 에이커당 인민폐, 대문자: < P > 4, 지불방식과 시간
1, 지불방식: 현금지불, 을측은 갑측 토지청부경영권의 양도금을 차차 (매년) 지급한다
2, 지급시간: < P > 5, 토지청부경영권의 인도시간과 방식
1, 인도시간: 갑측은 연월 일전에 토지양도청부경영권을 을을을측에 넘겨야 한다. (계약이 끝난 후 토지를 넘겨주다)
2, 인도방식: 토지를 한 번에 전부 양도하여 을측에 전달하기로 합의했다. < P > 6. 청부경영권 양도 및 사용에 관한 특별협정
1, 양도토지청부경영권은 반드시 하청인의 동의를 받아야 하며, 갑측이 관련 수속을 밟아 계약이 발효된 후 갑측이 하청측과의 청부관계를 해지해야 한다. 을측과 하청측은 새로운 청부 관계를 확립하고, 토지경영권 증명서를 변경하고, 새로운 토지청부 경영계약을 체결하고, 토지청부 경영권을 얻었다.
2, 갑이 납품한 도급경영토지는 반드시 쌍방이 약속한 기준에 부합해야 한다.
3, 을측은 토지청부경영권을 획득한 후 법에 따라 이 토지의 사용, 수익 (토지는 보충만, 씨앗보조금은 농가에 속함), 자주조직 생산경영과 제품 처분권을 누리고 있다.
4, 을측은 반드시 토지무 수에 따라 농업세비와 국가정책에 규정된 기타 의무를 부담해야 한다.
5, 을측은 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용해야 하며, 약탈적인 경영을 해서는 안 되며, 토지의 합의된 용도를 변경해서는 안 되며, 토지에 영구적인 손해를 입혀서는 안 되며, 도급 토지의 삼림, 관개 시설 등 국가와 집단재산을 보호할 책임이 있다.
6, 계약 만료 후 을측은 하청업체와 계약계약을 다시 체결해야 한다. 계약을 다시 체결할 수 없다면 을측은 계약된 토지를 무조건 돌려주고 점유한 토지의 부착물 및 기타 시설을 제거해야 한다.
7, 기타 합의: < P > 7, 위약 책임
1, 갑을 쌍방은 계약이 발효된 후 성실한 원칙에 따라 계약 의무를 엄격히 이행해야 한다. 일방 당사자가 위약한다면, 약속을 지키는 쪽에 위약금을 지불해야 한다. 위약금의 액수는 위안, 대문자:
2, 위약금이 아직 계약측의 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않은 경우 위약측은 위약금 외에 배상금을 증액해야 한다. 배상금의 액수는 구체적인 손실 상황에 따라 갑을 쌍방의 협상이나 토지청부 중재기관에 의해 결정되며 인민법원에 의해 판결될 수도 있다. < P > 8, 분쟁 조항 < P > 이 계약의 체결, 유효성, 이행, 변경 및 해제로 인해 분쟁이 발생할 경우 갑을 쌍방은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상은 다음과 같이 해결되지 않습니다.
1, 촌민위원회, 향 인민정부
2, 중재위원회에 중재를 요청한다.
3, 관할 인민법원에 소송을 제기하다. < P > 9, 기타 조항 < P > 본 계약은 미완성이며 쌍방의 협의를 거쳐 보충 협의에 서명할 수 있습니다. 보충 계약은 본 계약과 동등한 효력이 있다. < P > 본 계약은 한 양식에 4 부씩 갑을 쌍방, 발송자, 인증증, 서류기관이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 : _ _________
_________ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 \ _ __________
c 자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구획 4 ~ 및 경계점 좌표는 첨부 파일 국유지 사용증을 참조하십시오.
2. 현재 이 구획의 용도는 주택, 공업, 종합 및 상업용지이다. < P > 2, 양도방식
1. 갑은 토지 간판을 통해 이 구획을 을측에 양도하고, 그 구획의 용적률이 _ _ _ _ _ _ _ _
2. 토지의 양도가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원/무
3. 을측은 1 기 계약금, 땅가격의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _%, 인민폐 2 기, 잔금을 청산하고 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 전항의 1 기 땅값의 제때 지불을 보장하기 위해, C 측은 두 토지의 국유토지사용권을 담보로 제공하고 담보된 토지사용권 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방미터이다 쌍방은 본 계약서에 서명한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 현지 토지관리부에 가서 담보등록 수속을 밟기로 동의하고, 담보기한은 을측이 기투진 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 이 프로젝트는 을측이 독립적으로 운영하며 손익은 스스로 부담한다. 갑은 을측이 관련 세금 반환 및 정책 조정을 해결할 수 있도록 돕고자 합니다. 프로젝트 개발이 끝나고 감사를 거친 후, 프로젝트 순이익률이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3, 위약책임
1. 갑측은 을을 초청하여 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측이 제때에 땅값을 지불하지 못한 것은 일일 미지급 부분의 만분의 _ _ _ _ _ _ _ _ 점으로 연체료를 갑에게 지급해야 한다. 제 시간에 _ _ _ _ _ _ 일 (영업일 기준) 이상 지불하지 못할 경우 본 계약의 이행을 종료하는 것으로 간주되며 지급된 계약금을 처분할 권리가 있습니다.
3. 갑은 을측에 연대 책임을 져야 한다. < P > 4, 기타
1. 상장과정에서 을측은 양수인이 부담해야 할 토지증서세와 거래비용만 부담하고 기타 관련 영업세 등은 모두 갑측이 부담한다.
2. 을측의 개발 건설은 법률, 규정 및 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.
3. 본 계약의 미해결 사항은 각 당사자가 협의하여 해결해야 하며, 본 계약과 동등한 법적 효력이 있는 해당 보충 계약서에 서명해야 합니다.
4. 본 계약은 집행 과정에서 갈등과 논란이 발생하여 협상이 무효일 경우 법원에 판결을 요청합니다.
5. 본 협정은 각 측 대표가 서명하고 봉인한 후에 발효한다.
6. 본 계약은 한 양식에 6 부씩 이루어지며, 3 자는 각각 2 부씩 보유합니다.
파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 : _ _________
_________ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 \ < P > 제 1 조, 갑이 있는 토지 수속, 갑측 자금 방면에서 이 토지심사 비용은 을측이 지불한다. < P > 이 토지승인비 * * * 인민폐: 위안 (대문자:), 쌍방이 계약서에 서명한 날 을측은 전체 양도비를 지급한다. 을측은 갑이 이 토지에 필요한 금액을 지불하는 것을 돕고 이 토지가 비준된 후 갑측이 그 중 절반을 을측에 양도하고, 갑은 을측이 그 토지에 대한 사용권에 간섭하지 않는다.
총 토지 면적은 실제 방향입니다. < P > 제 2 조, 귀속 문제 < P > 이 토지양도가 성립된 후, 갑은 그 토지를 소유한 모든 권익을 을측에 넘겨야 한다. 여기에는
1, 지상 부속물 (예: 청묘, 녹식 등) 이 포함된다.
2, 영구사용권: 이 땅 범위 내에 집을 짓는다. 국가 또는 단체로 토지를 징용한 후의 배상금 (정책적 요인으로 제한되며, 갑측은 을측이 이 권익을 획득하는 것을 무조건 협조해야 한다).
3, 상속, 재양도 및 타인과의 교체 권리.
제 3 조, 쌍방의 권익, 의무
1, 더 이상 요금이 부과되지 않습니다. 갑은 이 토지의 소유권, 사용권을 소유해야 하며, 을측이 제 3 자에게 토지 소유자임을 증명하고 그 토지의 소유권, 사용권을 요구할 경우, 을측은 본 계약에 따른 양도비 원금, 이자 및 그에 따른 모든 손실을 갑에게 청구할 권리가 있다.
2, 본 토지 소유권, 사용권은 가족 단위 소유이며, 양도가 성립된 후 갑의 어떤 가족 구성원도 더 이상 그 토지 권익의 소유권, 사용권, 상속권을 누리지 않습니다.
3, 을측은 쌍방이 을측에 양도하기로 합의한 모든 토지에 집을 짓고, 갑은 토지사용권과 산권증을 처리할 수 있을 때 을측에 적극적으로 협조하여 재산권 등록을 처리한다. < P > 제 4 조, 위약 책임 < P > 갑, 을 쌍방은 반드시 계약 조항을 준수해야 하며, 어느 쪽도 일방적으로 계약을 해지해서는 안 된다. 만약 위반이 있다면