불산 주택 보안 임대 보조금 신규 규정
7 월 19 일 광둥성 불산시 주택과 도시건설국 공식 마이크로신호가 신판 불산시 주택보장임대보조금 시행의견' 을 발표했다. < P >' 시행의견' 의 가장 큰 하이라이트는 일부 특수단체에 일정한 정책 혜택을 주었다는 점이다. 신설 규정 만 16 세, 법률 규정에 부합하는 완전한 민사행위능력자에 속한 고아는 독립적으로 신청할 수 있다. 신도시 민중의 환경보호노동자, 버스기사, 보조경찰, 부동산 서비스 종사자 (보안, 청소), 연금 서비스 종사자 등 단체가 임대 보조금을 신청한 경우, 기타 신청 조건에 부합하는 경우 사회보증납부 조건을 완화하면 신청만 하면 불산에서 6 개월 연속 납부하고, 다른 신청자는 불산에 사회보험 24 개월 또는 5 년 동안 누적 납부해야 한다 특정 조건을 분명히 충족하는 불산 호적 신규 취업무주택직자들은 독립적으로 임대보조금을 신청할 수 있으며, 인적자원사회보장부와 불산에서 비호적 대학생을 대상으로 실시한 인재임대보조금 정책을 보완할 수 있다. < P > 불산시 주택과 도심건설국은 22 년 6 월 발간된' 불산시 주택보장임대보조금 시행의견' (불건 (22) 26 호, 이하 원실시 의견) 을 발표했다. 구현 과정에서 불산 각 지구는 임대 보조금 신청 조건의 문턱이 높아 신청 조건을 충족하는 인원이 많지 않아 주택난을 겪고 있는 일부 군중은 주택 보장 범위에 포함될 수 없다. 또한 신청자가 제공해야 할 신청 자료는 비교적 복잡하여 신청자의 신청 의지를 낮추어 원래의 실시 의견의 실행에 어느 정도 영향을 미쳤다. 따라서 주택 보안 임대 보조금 정책의 적용 가능성과 실무성을 높이기 위해, 원래의 시행 의견을 개정하고, 공세실 실물 임대와 다른 주택 보안 임대 보조금 신청 조건을 설정하고, 신청 자료를 적절히 간소화하며, 개정된 정책에서 신청 대상 인정, 소유 주택 건축 면적 회계 등 주요 내용을 명확히 규정하는 것은 필요성과 절박성이 있다. < P > 불산 거주증을 소지한 비호적 인원은 < P > 이전 7 월 12 일 불산시 주택과 도심건설국, 불산시 재정국에서' 불산시 주택보장임대보조금 시행의견' 을 발행해 5 년간 유효기간을 하고 있다. < P >' 시행의견' 에 따르면 임대보조금은 정부가 임대료별 보조금 원칙에 따라 자격을 갖춘 주택보장신청자 (이하 신청자) 에게 발급한 통화보조금으로, 지원자가 시장에서 주택을 임대해 임차할 수 있는 능력을 강화하고 주거조건과 품질을 높이는 데 쓰인다. 공공 * * * 임대 주택의 물리적 임대와 임대 보조금은 주택 보장의 두 가지 다른 형태이며, 같은 기간 동안 둘 중 하나만 선택할 수 있습니다. < P > 저보험, 저소득 주택난가구 및 분산 공양특난자에 대해서는 실물 배급 위주, 임대 보조금을 보조할 수 있습니다. 중소득주택난가정의 경우 임대 보조금을 위주로, 실물 배급세를 보조할 수 있으며, 각 지구는 관할 구역 상황에 따라 스스로 결정할 수 있다. < P > 불산 임대 보조금 신청 조건을 충족하는 중소득주택난가정이나 개인 (불산 호적 주민과 신시민 포함) 은 모두 임대 보조금을 신청할 수 있다. 신시민이란 상주호지를 떠나 불산에 입주해 불산 거주증을 소지한 비호적 인원을 말한다. < P > "시행 의견" 은 신청자 (다른 가족 구성원) 와의 인정 원칙을 명확히 하고 예외 사항을 규정합니다. 호적 및 비호적 주택난가구나 개인에 대해 서로 다른 신청 조건을 제시하고 호적 중 신규 취업무직 근로자에 대한 특별 정책 지원을 제공한다. < P > 가족 단위로 임대 보조금을 신청하는 경우 각 가정은 완전한 민사행위 능력을 가진 가족 구성원 한 명을 지원자로, 다른 가족 구성원은 * * * 같은 지원자로 결정해야 한다. 지원자와 장기간 동거하며 법정 부양, 부양, 부양관계가 있는 사람은 다른 가족 구성원 * * * 으로 신청해야 한다. < P > 만 3 세이며 완전한 민사행위 능력을 갖춘 싱글 (미혼, 이혼, 미망인, 배우자의 실종 선언 등 포함) 신청자는 독립적으로 신청할 수 있습니다. 만 16 세이며 법률 규정에 따라 완전한 민사행위능력자에 속한 고아도 독립적으로 신청할 수 있다. < P > 신규 시민이 임대 보조금을 수령하는 데 5 년을 넘지 않아야 합니다. < P > "시행 의견" 은 임대 보조금 계산 방법을 다음과 같이 결정합니다. 월 임대 보조금 = 보조금 표준 × 보조금 면적 × 보조금 계수, 여기서 보조금 면적 = 보장 면적-가족 소유 주택 건물 면적 보호. 보장인원에 따라 보장면적은 3 평방미터에서 6 평방미터 사이이다. < P > 지원자든 * * * 와 함께 신청인이든, 신청인 가정의 1 인당 가처분소득은 임대주택이 있는 지역에서 발표한 전년도 도시 주민의 1 인당 가처분소득보다 낮다. < P > 신청자 및 * * * 신청자 불산시 소유주택이 없거나 신청자 및 * * * * 신청자와 현재 자택의 1 인당 건축면적이 15 평방미터 이하이고 현재 자택건물의 총면적이 6 평방미터 이하이며 (본수 제외) 다른 방식의 주택우대 정책을 누리지 못하고 있다. < P > 또한 불산 호적을 보유한 중소득주택난가정이나 개인이 불산에서 임대주택을 임대하고 임대 보조금을 신청하는 동시에 신청인과 * * * 같은 지원자는 불산 호적을 갖고 불산에서 일하거나 거주해야 한다. < P >' 시행의견' 은 신청자와 함께 * * * 할 수 있는 세 가지 특수한 상황을 제시했다.
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2. 신청자 자녀의 호적은 불산에서 전출되어 아직 졸업하지 않았거나 졸업 후 신청자와 장기간 동거하며 불산 유효기간 동안 거주증 또는 불산에서 장기 거주증자료를 반영할 수 있는 기타 자료를 제공할 수 있다.
3. 신청자 배우자 또는 자녀 호적은 병역으로 불산에서 이주하며 복무기간 동안 * * * 같은 지원자로 근무할 수 있습니다. < P >' 시행의견' 은 불산 호적을 보유한 신규 취업무실직자가 전일제 본과 이상 학력을 갖고 졸업한 지 7 년도 채 되지 않았다고 밝혔다. 불산에서 취업을 안정시키고, 신청할 때 이미 고용인 단위와 1 년 이상 노동계약을 체결했다. 불산에서 주택을 임대하면 임대 보조금을 독립적으로 신청할 수 있다. < P > 신청자의 주택난도와 지급능력 등에 따라 아래 기준에 따라 임대 보조금을 지급한다. 보조금 기준은 불산 각 구가 본 구 주택 임대 시장 임대료 수준, 1 인당 주택 면적 등을 결합해 스스로 결정하고 동적 조정을 실시한다. 새 시민 가정이나 개인이 임대 보조금을 받는 보장 기간은 누적된 5 년을 초과할 수 없다 (임대 보조금과 임차공 수령 * * * * 임대 주택의 보장 시간 누적 계산). < P > 토지양도 순이익의 1% 이상을 주택보장자금 < P >' 시행의견' 으로 신청 프로세스를 개선하고 최적화할 수 있다. 신청 절차는 크게 세 단계로 나뉜다. (1) 신청인이 임대 계약을 체결하고 주택 임대 계약 등록 수속을 처리한 후, 임대주택이 위치한 구 주택보장 관련 규정에 따라 임대 계약, 임대 계약 등록 서류 등의 자료를 제출하여 지정된 접수기관에 임대 보조금 신청을 제출한다. (2) 리스 보조금 요건을 충족하는 지원자는 구 주택 보안 주관부에서 지정한 시간 내에 리스 보조금 계약을 체결해야 합니다. 리스 보조금은 리스 보조금 계약이 체결된 다음 달부터 월 보조금, 월 또는 분기별로 지급되며 매년 12 월 25 일까지 해당 연도의 마지막 리스 보조금 릴리즈를 완료합니다. (3) 임대 보조금 계약이 만료되면 임대 보조금 발급 대상은 여전히 주택 보장 요구 사항이 있고 신청 조건을 충족하는 경우, 계약 만료 3 개월 전에 접수기관에 서면으로 갱신을 신청해야 합니다. 전술한 규정 기한 이후에야 갱신 신청을 제출하면, 새로운 신청에 따라 처리한다. < P > "시행 의견" 에 따르면 불산 각 지구는 다음과 같은 경로를 통해 주택 보장자금을 마련하고 관련 자금 사용 요구 사항에 따라 임대 보조금 발행에 사용할 수 있습니다. (1) 중앙 및 지방에서 마련한 특별 보조금 자금 (2) 현지 회계 연도 예산 편성 자금: (3) 매년 토지 양도 순소득의 1% 이상을 인출한다. (4) 혁신적인 투자 및 자금 조달을 통해 모금 된 자금; (5) 임대 보장실과 보조시설에서 회수한 자금; (6) 사회 기부 자금; (7) 보조금에 포함될 수있는 기타 자금.