보정 주택 가격의 향후 추세는 어떻게 될까요?
지난 2년 동안 가장 인기 있는 지역은 슝안신구 건설 구상이 나온 뒤 해당 지역은 물론 주변 지역의 주택 가격도 가장 먼저 반응했다. 지역은 단기간에 최고점에 도달했습니다. 슝안과 가장 가까운 바오딩이 좋은 예다. 국가 부동산 통제 정책이 시행되면서 최근 바오딩의 주택 가격이 하락세를 보이기 시작했다. 집을 사고 싶어하는 많은 친구들이 기다리고 있다. 바오딩의 향후 주택 가격 추세는 어떻게 될까요?
허베이성 바오딩시가 '중국 투자 잠재력이 가장 높은 50대 도시'에 선정되었습니다. " 12월 26일. 게다가 지난해 국가가 설립한 슝안신구도 바오딩과 매우 가깝기 때문에 이러한 측면에서 바오딩의 경제는 앞으로도 기대할만한 가치가 있다. 자료에 따르면 올해 11월 보정시 중고주택 평균 가격은 11,577위안/평방미터로 전월 대비 1.56% 하락했으며, 보정시 주택 가격 동향 차트에 따르면 현재 주택 가격은 제곱미터당 11,577위안입니다. 바오딩은 여전히 하락 과정에 있기 때문에 이러한 배경에서 바오딩의 미래 경제 발전을 기대할 가치가 있다고 하더라도 주택 가격이 단기적으로 상승할 가능성은 낮습니다.
바오딩은 슝안신지구와 가깝고 경제 발전 잠재력이 크지만, 현재 상황으로 볼 때 보정의 주택 가격은 지역 주민의 감당 가능한 수준을 훨씬 초과했습니다. 능력이 있어 이 역시 보정시 주택가격 상승을 제한하는 요인이다.
전체 부동산 시장의 관점에서 볼 때 향후 주택 가격은 비교적 안정적인 수준을 유지할 것입니다. 바오딩 경제는 엄청난 발전 잠재력을 갖고 있지만 결과적으로 주택 가격이 상승할 가능성은 거의 없습니다. 이는 부동산 시장 발전의 전제 조건입니다. 물론 장기적으로 바오딩의 주택 가격은 계속 상승할 것입니다. 결국, 경제가 발전한 후에 주택 가격은 다소 흥미로워질 것입니다.
바오딩 지역의 중고 주택 가격은 계속해서 하락할 것으로 예상되며, 앞으로도 국가 규제 정책이 완화되지 않으면 하락세를 보일 것입니다. 현재 바오딩 부동산 상황을 되돌리기는 어렵다. 결국, 경제 발전을 기반으로 하지 않으면 슝안신구 건설로 인해 폭등한 주택 가격은 머지않아 지지를 잃게 될 것입니다. 또한, 시장수요 위축도 주택가격 하락의 주요 요인 중 하나다. 중고주택 공시가격이 12월 1일 이후 두 배로 뛰었다. 이는 세전 중고주택 거래가격이 오른 것을 의미한다. 주택 총액이 높을수록 세금도 더 많이 듭니다. 현재 바오딩 부동산 시장의 상황은 주택 가격이 높고, 주택 구입 비용도 높으며, 중고 거래량도 많습니다. 주택 거래가 급격히 감소했습니다.
보정 주택 가격은 여전히 하락 추세를 유지할 것으로 예상되며, 단기간에 반전이 쉽지 않을 것으로 예상됩니다. 바오딩의 주택 가격이 어느 정도 하락할 수 있는지 살펴보세요.