판매 및 구매 계약 템플릿 정보
주택 매매계약의 법적 성격에는 매매계약의 일반적인 성격과 그 자체의 고유한 성격이 모두 포함되어 있으므로 계약 시 주의가 필요합니다. 다음은 제가 모든 사람에게 추천하는 판매 및 구매 계약서 템플릿입니다.
판매 및 구매 계약서 템플릿 1
당사자 A: __________________
B 당사자: ____________________________
C 당사자: ______________
A, B, C 당사자는 합의 후 B 당사자의 주택 구입에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다. 당사자 A :
1. 집 개요
매매용 집은 _______시 _______ 도로 _______번지에 위치하고 있으며 건축 면적은 약 _______ 평방입니다. 미터. 집이 부동산 증명서, 증서 또는 토지 증명서를 취득하지 않았습니다. A측은 해당 주택을 담보로 사용하고 ______________ 은행 ______________ 지점에 주택담보대출을 신청했습니다(자세한 내용은 주택 구입 계약 및 대출 계약 참조).
2. 이제 A측은 주택 판매에 동의합니다. A측이 부동산 증명서 및 증서를 취득한 후 양도 가격은 B측의 총 입찰액 _______백만 위안(양도 가격 포함) 범위 내에서 적절하게 결정됩니다. 및 기타 모든 비용).
3. A당과 B당은 C당에게 주택 매매를 대행하도록 맡깁니다. 각 당사자는 C에게 _______백만 위안의 매매 보증금을 지불합니다.
4. A측은 부동산 소유권 증명서와 증서를 취득한 후, 세 당사자는 ICBC Zhijiang 지점과 감독 지불 계약을 체결하고, B측은 계약에 따라 해당 금액을 은행에 지불합니다.
5. 당사자 A는 _______년 _______월 _______일 이전에 토지 증명서를 취득할 것을 약속합니다.
6. A측이 토지 증명서를 취득한 후 C측은 주택 양도 절차를 대신 처리하고, B측은 ICBC Zhijiang Bank에 가서 주택 담보 대출 절차를 처리합니다.
7. A측이 증서와 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 (1) B측이 임차인과 새로운 임대 계약을 체결한 날부터 A측과 B측이 주택 인수 절차를 처리합니다. 임대료는 B측이 징수하고 A측은 원래 임대계약 보증금 _______위안을 B측에 넘겨주고 징수된 임대료를 B측에 지급합니다. (2) A측은 보증금 _______위안과 징수된 임대료 70,000원을 이체합니다. 새 임대 계약이 체결되면 C측에 당일 B측으로 전달되며, C측은 두 당사자 간의 합의 후 B측에 지불합니다.
8. A측은 새 주택 임대차 계약의 임대료를 _______백만 위안으로 보장하고, 그렇지 않으면 A측은 B측에 양도 수수료 _______백만 위안을 반환합니다.
9. 세금
1. 주택 거래에 대한 세금 및 수수료는 A 당사자와 B 당사자가 각각 부담합니다. 본 계약 체결 후, A측은 대리인의 세금 및 수수료 _______위안을 선불로 지불하고, B측은 _______위안의 대리인의 세금 및 수수료를 선불로 지불합니다. 실제 정산은 거래가 완료된 후의 실제 정산을 기준으로 합니다.
2. 거래가 완료된 후 A측은 에이전트에게 ________위안의 서비스 수수료를 지불합니다. B측은 대리인에게 ________위안의 서비스 수수료를 지불해야 합니다.
10. 당사자 A와 당사자 B 및 대리인의 책임
1. 당사자 A는 재산이 신뢰할 수 있고 절차가 합법적인지 확인하고 필요한 관련 증빙 서류를 제공합니다. 거래 및 원래 임차인의 재산 포기 의도 재산에 대한 우선 거부권에 대한 서면 진술서.
2. B 당사자는 계약에 따라 책임을 이행하고 거래에 필요한 관련 증빙 서류를 제공해야 합니다.
3. 대리인은 B 당사자의 "주택 소유권 증명서"가 _______월___________년 이전에 B 당사자에게 전달되도록 보장합니다. 토지 증명서는 주택 소유권 증명서 및 증서를 받은 후 근무일 _______일 후에 B 당사자에게 전달됩니다. 파티 B에게
11. 계약 위반에 대한 책임
1. B가 계약을 위반한 경우 지불한 보증금은 반환되지 않습니다. 보증금은 _______위안의 중개 수수료를 공제한 후 A측에 귀속됩니다. A측이 계약을 위반한 경우 A측은 B측에 _______위안을 배상하고 대리인에게 대행수수료 1위안을 배상해야 합니다. 대리인은 B측이 지불한 보증금 위안을 B측에 반환할 책임이 있습니다.
2. "__ 구립 주택 양도 계약"을 체결한 후 계약 위반에 대한 책임은 불이행 당사자가 부담합니다.
12. 본 계약은 3부로 작성되어 당사자 A와 당사자 B, 그리고 대리인이 각각 1부를 보유합니다.
당사자 A: ___________________ 당사자 B: ___________________ 당사자 C: ______________
연락처 번호: ______________ 연락처 번호: ______________ 연락처 번호: ______________
서명 날짜 ：______________
판매 및 구매 계약 템플릿 2
당사자 A(판매자):
당사자 B(구매자):
양 당사자 및 중개자 당사자는 자발적 평등, 상호 이익, 상호 이익의 원칙에 따라 B 당사자가 A 당사자의 주택 구입에 대해 우호적 협상을 통해 다음과 같이 합의했습니다.
제1조 당사자 A는 구역이 있는 건물에 자발적으로 배치합니다. 도로번호, 주민번호, 건축면적(제곱미터), 구조용 주택 및 그 부속 시설 및 장비는 B측에 매각됩니다. 해당 부동산에 대한 관련 지분은 해당 부동산과 함께 이전됩니다.
제2조 당사자 A와 당사자 B는 재산의 거래 가격이 RMB 10,000로 합의합니다. 본 계약이 체결된 날, B측은 A측에 1,000위안을 일회성으로 지불해야 하며 지불 방법은 은행 송금으로 합니다.
제3조 A는 위에서 언급한 부동산의 소유권이 명확하고 논쟁의 여지가 없음을 보증하며, 해당 부동산이 매매를 제한하는 판결이나 판결을 받지 않았으며 해당 부동산이 저당권을 갖고 있지도 않습니다. 건설 및 철거 범위를 정하고 다른 당사자의 동의를 얻은 것입니다.
제4조 본 계약은 매매대금을 모두 납부한 후 자동으로 효력이 발생하며, 주택 매매가 사실이 됩니다. B측은 즉시 재산의 소유권을 누리며 재산의 손상이나 손실의 위험을 부담합니다. A와 그 상속인은 더 이상 해당 재산에 대한 소유권을 가지지 않으며 이를 타인에게 재판매하거나 저당권, 재산 상속, 재산 분할 등으로 사용할 수 없습니다. A가 다른 제3자와 재산권 분쟁 또는 채권-채무 관계에 있는 경우 당사자 B는 본 계약에 규정된 재산의 소유권을 획득하지 못한 경우 당사자 A의 계약 위반을 구성합니다.
제5조 정책 및 법률이 허용하는 범위 내에서 B측이 A측에 재산 양도를 요구하는 경우 A측 또는 A측 상속인은 B측이 주택 소유권 등록 기관에 갈 수 있도록 무조건 적극적으로 지원해야 합니다. 전송을 처리합니다. B측은 양도 중에 발생하는 모든 세금과 수수료를 지불할 책임이 있습니다.
제6조 재산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 전화 등과 관련된 기타 수수료는 다음 계약에 따라 처리됩니다.
1. 당사자 A는 다음과 같습니다. 위의 잡비를 합의된 서명 날짜(또는 서명 날짜)까지 지불할 책임이 있습니다.
2. 을은 계약 체결일 이후(또는 연월)부터 책임을 집니다.
제7조 계약이 발효되는 날, 당사자 A는 모든 관련 비용 청구서, 주택 재산 소유권 증명서, 주택 구입 계약서 및 기타 문서의 원본 사본을 당사자 B에게 전달해야 합니다. 보존을 위해 당사자 B에게 부동산을 구입합니다.
제8조 갑과 을은 모두 계약 체결일로부터 본 계약을 준수해야 하며, 향후 주택 가격이 어떻게 변하더라도 갑과 을은 계약을 위반할 수 없습니다.
제9조 계약 위반 책임
A측이 계약을 위반한 경우: A측은 무조건 B측에 주택 구입 대금 전액을 환불하고, 주택 구입 총액의 %를 지급합니다. 당사자 B에 대한 청산된 손해로 당사자 B에게 가격을 반환합니다. 재산 및 모든 재산 정보를 당사자 A에게 반환합니다.
당사자 B가 계약을 위반하는 경우: 당사자 B는 지급된 구매 가격을 청산된 손해배상으로 간주하고 해당 계약을 반환합니다. 재산 및 모든 재산 정보는 무조건 당사자 A에게 전달됩니다.
제10조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 A측과 B측은 추가 보충 약관 또는 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조건 또는 보충 계약과 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다.
제11조 본 계약 이행 과정에서 A측과 B측 사이에 분쟁이 발생할 경우, 그들은 법에 따라 심양중재위원회에 중재를 제출하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제12조 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 서명한 후 즉시 발효됩니다. 각 당사자는 1부를 보유하며 동일한 효력을 갖습니다.
A측 서명 : B측 서명 :
A측 연락처 : B측 연락처 :
A측 주민등록번호 : B측 주민등록번호 :
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_________년_______월_______일_________년_________월_____일
판매 및 구매 계약 샘플 3
판매자: ______(이하 당사자 A라고 함)
주소: ______
우편번호: _______________ ;
팩스: _______________ 이메일: _______________ ; 당사자 B)
주소: _____
우편번호: ___________________;
팩스: _____________;
협상 후 당사자 A와 당사자 B는 자발적, 평등 및 상호 이익의 원칙에 따라 당사자 A가 당사자 B에게 본 계약에서 합의한 상품 판매에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1조: 이름, 품종, 사양 및 품질
1. 이름: _______________
2. 품종: ______________
3. 사양: ______________
4. 품질은 다음 항목에 따라 구현되어야 합니다.
⑴ 표준에 따라 구현(표준 코드, 번호 등 국가 표준 또는 부처 발행 또는 기업별 표준을 표시해야 함) 및 표준 이름 등).
⑵샘플에 따라 계약서에 샘플을 첨부해야 합니다(샘플 밀봉 및 보관 방법이 명시되어야 함)
⑶양 당사자가 합의한 요구 사항에 따라 구체적으로 : (제품 품질 요구 사항은 구체적으로 합의되어야 합니다.)
제2조: 수량, 측정 단위 및 측정 방법
1. 수량: _________________
2. 측정 단위 및 방법: ______________
3. 배송 수량의 양수 및 음수 꼬리 균형, 합리적인 중량 차이 및 운송 중 자연적인 증감에 대한 규정 및 계산 방법
제3조: 포장 방법 및 포장 물품의 취급
제 4 조: 배송 방법
1. 배송 시간: _______________
(A 당사자가 합의된 시간에 맞춰 상품을 배송할 수 없는 경우 B 당사자는 A 당사자가 배송을 연기하도록 허용합니다. 배송일은 15일 하늘)입니다.
2. 배송 장소: ______
3. 운송 방법: ____________________
4. 보험: ______
5. 판매 및 구매 관련 서류 양도: ____________________.
5조: 인수
인수 시간: _______________
6조: 손실 위험
상품이 배송 장소에 있습니다. 이전 손실 위험은 당사자 A가 부담하고, 이후 손실 위험은 당사자 B가 부담합니다.
7조: 가격 및 지불
1. 단가: _______________
2. 총 가격: ______________
3. 지불 지불
상품 대금 지불 시간: _______________
상품 대금 지불 방법: ______________
제8조: 이의 제기 시간 및 방법
1 B측이 수락 과정에서 상품의 다양성, 모델, 사양, 색상 및 품질이 요구 사항이나 계약을 충족하지 않는다는 사실을 발견한 경우, B측은 해당 상품을 적절하게 보관하고 해당 상품을 받은 후 며칠 이내에 A측에 서면 이의서를 제출해야 합니다. B측이 적시에 이를 이행하지 않은 경우, 이의가 제기되면 해당 상품은 규정을 준수하는 것으로 간주됩니다.
2. 을은 부적절한 사용, 보관, 관리 등 자체적인 사유로 인해 제품의 품질이 저하된 경우에는 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
제9조: 계약 위반에 대한 A측의 책임
1. A측이 물품을 배송할 수 없는 경우 B측은 계약을 종료할 권리가 있으며 A측에게 물품을 반환하도록 요구합니다. B측은 보증금 청구 의무를 자발적으로 포기합니다.
2. A측이 배송한 상품의 종류, 모델, 사양, 색상, 품질이 합의에 부합하지 않는 경우, B측이 상품 사용에 동의한 경우 가격은 해당 상품의 가격을 기준으로 합니다. 품질, B측이 상품을 사용할 수 없는 경우 가격은 특정 조건에 따라 결정됩니다. 이 경우 A측은 교체 및 수리 책임을 지며 발생하는 비용은 A측에서 지불합니다.
제10조: 계약 위반에 대한 B측의 책임
1. B측이 A측이 통지한 날짜 또는 계약에서 합의한 날짜에 B측이 물품을 수령하지 못한 경우, 실제 배송 기한이 지난 일수는 총 상품 금액의 %를 기준으로 매일 A 당사자에게 지급됩니다.
2. B가 연체금을 지불한 경우 A에게 지체금을 지급하거나 연체금의 일수에 해당하는 %를 일회성으로 지급합니다.
3. A측이 자신의 권리를 방어하기 위해 지출한 모든 비용(변호사 비용, 소송 비용, 교통비 등을 포함하되 이에 국한되지 않음)은 B측에서 부담합니다.
제11조: 분쟁 처리
본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 양측의 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 이를 처리합니다. A측이 위치한 인민법원에서.
제12조: 본 계약에 명시되지 않은 사항은 관련법령에 따라 이행됩니다. 가와 을은 보충적인 합의를 할 수도 있습니다. 부가계약도 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제13조: 본 계약은 양 당사자 또는 그 법정대리인 또는 수권대리인이 서명하고 직인한 날로부터 효력을 발생합니다.
A 당사자(인): _______________ B 당사자(인): _______________
대표(서명): ___________________ 대표(서명): _____
_________ 연도 _______ 월 _______ 일 _______ 년 _______ 월 _____ 일
서명 장소: _______________________ 서명 장소: _______________________
판매 및 구매 계약서 샘플 4
당사자 A(판매자 ) 이름: ______________
B 당사자(구매자) 이름: ______________
A 당사자는 자발적으로 자신의 주택을 B 당사자에게 판매하고 B 당사자도 해당 주택을 구매할 의향이 있습니다. 합의하고 본 계약을 체결합니다. *** 이를 준수하고 절대 후회하지 않을 것에 동의합니다.
1. 당사자 A는 이를 머리 안뜰에 배치합니다. __ County__ Road__에 있는 사무실, ____________community_ 건물 ____의 _____ 유닛은 _____ 건물에 _____ 유닛을 가지고 있으며 건설 면적은 ______________ 평방 미터이며 당사자 B에 판매됩니다. 집에는 저장실, 태양 에너지, 실내 물 및 전기 시설이 포함됩니다. .
2. A측과 B측은 상기 부동산의 거래 가격이 RMB(대문자) _______________ 위안 및 (소문자) ___________ 위안이라는 데 동의합니다.
3. 지불 방법은 ______________입니다. B가 구매 대금을 전액 지불한 후 A는 구매 청구서, 열쇠, 재산 인도 및 모든 것을 포함하여 집을 B에게 인도합니다. 주택 구입시 서류 및 자료는 주택과 함께 B 측에 이전됩니다.
4. 당사자 A는 판매용 주택에 대해 독립적인 재산권을 갖고 있으며, 단위 커뮤니티가 재산권 증명서 및 기타 문서를 신청해야 하는 경우 해당 주택이 다른 사람의 법적 청구 대상이 되지 않음을 보장합니다. 앞으로 A측은 관련 서류 처리에 적극적으로 협조해야 합니다.
5. 당사자 A는 거래 전에 주택에 모기지 부채나 경제적 분쟁이 없음을 보증합니다. 만약 당사자 A가 채무 불이행을 하고 주택을 당사자 B에게 판매하는 것을 거부하면 당사자 A는 원래 주택 지불금을 반환합니다. B는 B에게 지불하고 B는 주택 구입에 대한 청산 손해 _______를 지불하고 집을 장식하는 데 발생한 모든 비용을 B에게 보상해야 합니다.
6. B 당사자가 불이행하고 체크아웃하는 경우 A 당사자는 B 당사자 구매 가격의 _____%를 손해배상금으로 공제합니다.
7. B측은 자신이 구입한 주택의 소유권을 가지고 있으며, Weishan County Daily Necessities Company가 해당 주택의 소유권을 회수하는 경우 A측은 더 이상 소유권을 주장하지 않으며 B측은 모든 보상을 받습니다.
8. 본 계약은 인증자의 입회를 거쳐 서명 즉시 발효됩니다. 양 당사자는 이를 준수하고 법적 효력을 갖습니다.
9. A 측과 B 측 사이에 합의된 기타 사항: ____________________________
A 측(서명): ID 번호: 주소: 전화:
B 측( 서명) : ID 번호: 주소: 전화:
인증자(서명):
서명 날짜:
판매 및 구매 계약 템플릿 5
A측(판매자):
B측(구매자):
"계약"에 따라 A측과 B측의 적법한 권익을 보호하기 위해 중화인민공화국법'에 따라 당사자는 본 계약을 자발성, 평등, 호혜의 원칙에 따라 체결했으며, 쌍방이 이를 준수하기를 희망합니다.
1. A측은 구조, 바닥면적, m2 및 단위 유형을 갖춘 주택에 위치한 주택을 B측에 자발적으로 판매하며, B측은 모든 권리와 이익을 향유합니다. 거래 가격은 RMB입니다. (소문자: Yuan) .
2. 주택 소유권 증명서 번호: 토지 사용 증명서 번호 및 기타 서류가 완성되었습니다.
3. 지불 방법: A측은 주택 소유권 증명서와 토지 사용 증명서(원본)를 B측에 넘겨 보관하고, B측은 주택 가격을 RMB(위안)로 한 번에 지불합니다. 3월 이전에 B측에서 이적 절차를 처리하도록 도와주세요.
4. A측은 상기 부동산 권리가 명확함을 보증하며, A측과 관련하여 재산권 분쟁이나 채권자 권리 및 채무가 있는 경우 A측은 이를 정리할 책임이 있습니다. 민사소송 책임을 지며, 이로 인해 B측이 경제적 손실을 입게 됩니다. A측이 배상 책임을 집니다.
5. 계약 위반에 대한 책임:
1. B측은 계약을 도중에 후회하고 지체상금(소문자: Yuan Zheng)을 지불합니다.
2. A측은 중도에 계약을 후회하고 지체상금(소문자: Yuan Zheng)을 지급합니다.
3. 본 계약 이행 중 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 협상을 통해 해결할 수 있으며, 협상이 실패할 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
6. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의할 수 있으며, 보충의정서는 A측과 B측이 서명한 후 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
7. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다.
A당(서명): B당(서명):
ID 번호: ID 번호:
연락처: 연락처:
날짜:
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