새집 점검 시 확인해야 할 사항
1. 바닥이 평평한지 확인하세요. 바닥을 벽에 대고 평평한지 동시에 긁힘이나 균열이 있는지 확인하세요. 벽에 균열이 있는지 확인하세요.
2. 벽에 균열이 있는지 여부: 벽이 평평한지 확인하는 동안 벽에 균열이 있는지도 확인해야 합니다(일반적인 균열 4가지: 강도 균열, 정착 균열, 온도 균열) 및 변형 균열), 철망이나 철근이 새는 지 여부. 주택 검사 중에 위의 벽 문제가 발견되면 개발자는 서명하기 전에 문제를 수리하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
3. 실내 계단에 결함이 있는지 여부: 주로 계단의 평탄도와 결함이 있는지에 따라 다릅니다.
4. 문과 창문 설치 궤도가 매끄러운지 여부: 문과 창문을 검사할 때 가장 중요한 것은 문과 창문 궤도가 매끄러운지 확인하는 것입니다.
5. 배수 정상 여부 : 배수 확인 위치는 주로 세면대, 변기, 욕조, 욕실 바닥 배수구, 주방, 발코니 등입니다. 바닥 배수구가 가장 낮은 지점이므로 적격 바닥에는 물이 고이지 않아야 하며, 거친 집의 바닥 배수구 주변에는 나중에 포장할 수 있도록 일정 높이의 바닥이 남겨져 있습니다.
새 집 점검 절차는 어떻게 되나요?
1. 책 2권과 양식 1권을 확인하세요. 책 2권과 양식 1권은 주택 품질 보증서, 주택 사용 설명서, 수료 합격 기록 양식입니다. "주택 프로젝트의 가구 품질 승인에 관한 관리 규정"은 개발자가 주택 구매자에게 주택을 전달할 때 "주택 프로젝트의 주택 품질 승인 양식"을 제공하도록 요구합니다. 이 양식에는 외관 및 크기 편차, 방수, 집에 있는 집의 수도, 전기 설치, 과거 문제점, 개선 현황 등 8가지 항목에 대한 접수 과정입니다.
2. 주택 프로젝트 품질 검사 및 승인: 주택 구매자는 설계 도면의 요구 사항과 기초의 안전성 및 신뢰성 보장을 기반으로 주택의 시각적 품질과 기능적 품질을 확인할 수 있습니다. 그리고 프로젝트의 주요 구조. 가구 승인이 통과된 후 개발자는 각 가구의 건설, 건설, 감리 단위 책임자가 서명(서명 및 날인)하고 프로젝트 스탬프가 찍힌 "가구용 주택 프로젝트 품질 승인 양식"을 발급해야 합니다. 건설, 건설 및 감독 단위의 품질 승인 특수 인감. 주택 프로젝트의 품질 검사가 가구 검사를 통과하지 못할 경우 건설 단위는 전체 프로젝트의 완료 승인을 조직할 수 없습니다.
3. 집 상태가 양호하면 양도 가능: 주택 구입자가 집 상태가 양호하다는 것을 확인하면 주택 구입자가 계약서에 서명할 때 주택 인도 절차를 밟을 수 있습니다. 열쇠를 전달한 후 소유자의 동의서와 예비 자산 관리 계약서를 제출한 후 소유자는 조건에 대해 낙관적이어야 하며 귀하의 권리를 포기할 수 없습니다.
4. 합리적인 수수료 지불: 주택이 인도된 후 구매자가 지불해야 하는 수수료에는 부동산 관리비(시 가격국의 승인을 받아야 함), 주택 면적 차이에 대한 보상, 등.