정부가 농민 토지를 징용하여 새 농촌을 건설하여 징수한 토지를 어떻게 보상할 것인가?
아래 참고할 수 있습니다. 1, 다른 토지의 토지보상비 징수 및 안치보조비 기준은 어떻게 결정합니까?
' 토지관리법' 제 47 조는 다른 토지의 토지보상비와 안치보조비를 징수하는 기준이 성 자치구 직할시가 경작지를 징수하는 토지보상비와 안치보조비의 기준을 참고하도록 규정하고 있다.
2, 지상 부착물 및 청묘에 대한 보상 기준은 어떻게 규정되어 있습니까?
' 토지관리법' 제 47 조는 토지에 부착물과 청묘를 징수하는 보상기준은 성 자치구 직할시가 규정하고 있다.
3, 도시 교외를 징수하는 채소밭은 어떻게 보상해야 합니까?
' 토지관리법' 제 47 조는 도시 교외의 채소밭을 징수하고 토지단위는 국가 관련 규정에 따라 새 채소밭 개발건설기금을 납부해야 한다고 규정하고 있다.
4, 토지 징수에 대한 보상비는 누가 소유합니까?
"중화인민공화국 * * * 및 토지관리법 시행조례" 제 26 조는 토지보상비가 농촌 집단경제기구가 소유한다고 규정하고 있다. 지상 부착물 및 청묘 보상비는 지상
부착물 및 청묘 소유자가 소유한다.
토지 징수에 대한 안치보상비는 반드시 특별기금이어야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 안치해야 할 인원은 농촌 집단경제조직에 의해 안치되고, 안치보조비는 농촌 집단경제조직에 지불되며, 농촌 집단경제조직에 의해 관리되고 이용된다.
다른 부서에서 배치, 배치 보상비는 다른 부서에 지급됩니다. 통일된 배치가 필요하지 않은 경우, 배치 보상비는 피안자 개인에게 지급되거나 피안인의 동의를 받은 후 피안인의 보험료를 지불하는 데 사용됩니다.
' 토지관리법' 제 49 조는 징집된 농촌 집단경제조직이 토지보상비 징수의 수지 상황을 본 집단경제조직 회원에게 발표하고 감독을 받아야 한다고 규정하고 있다. 징수된 토지 단위의 징발 보상 비용 및 기타 관련 비용을 침범하고 횡령하는 것을 금지하다.
5, 징집보상비 횡령에 대한 법적 책임은 무엇입니까?
"토지관리법" 제 79 조에 따르면 징용된 토지단위의 징용보상비 및 기타 관련 비용을 침범, 횡령하여 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 아직 범죄를 구성하지 않은 사람은 법에 따라 행정처분을 한다.
6,' 토지관리법' 은 징집보상안방안에 대해 어떤 규정이 있습니까?
"토지관리법" 제 48 조는 토지보상안치안이 확정되면 해당 지방인민정부가 공고하고 징발된 농촌 집단경제조직과 농민의 의견을 들어야 한다고 규정하고 있다.
7, 토지관리법은 농촌택지 문제에 대해 어떤 규정이 있습니까?
' 토지관리법' 제 62 조에 따르면 농촌 촌민 한 가구만 택지를 가질 수 있으며, 그 택지의 면적은 주 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
농촌 촌민들은 주택을 짓고, 향 (진) 토지 이용 마스터 플랜에 부합하고, 원래의 주택기지와 마을 내 한가지를 최대한 활용해야 한다.
농촌 촌민 주택지, 향촌 인민정부의 심사를 거쳐 현급 인민정부의 비준을 받았다.
여기서 농지를 점유하는 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 촌민들이 집을 팔고 임대한 후 택지를 다시 신청하는 사람은 비준을 하지 않는다.
8, 토지 소유권 및 사용권 분쟁은 어떻게 해결합니까?
"토지관리법" 제 16 조는 토지소유권과 사용권 논란을 당사자가 협의하여 해결하도록 규정하고 있다. 협상이 불가능한 것은 인민 정부가 처리한다.
단위 간의 분쟁은 현 이상 인민정부가 처리한다. 개인 간, 개인과 단위 간의 논란은 향급 인민정부나 현급 이상 인민정부가 처리한다. 당사자가 관련 인민정부의 처리 결정에 불복한 경우, 직접 처리 결정 통지일로부터 30 일 이내에 인민법원에 기소할 수 있다.
9, 농민 집단 소유 토지의 사용권을 무단으로 양도, 양도 또는 임대하여 비농업 건설에 사용하는 것은 어떻게 처리합니까?
"토지관리법" 제 81 조는 농민 집단 소유 토지의 사용권을 무단으로 양도, 양도 또는 임대해 비농업 건설에 사용하는 경우 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고 위법소득을 몰수하고 벌금을 부과한다고 규정하고 있다.
10, 농촌 마을 사람들이 허가없이 집을 지을 경우 어떤 법적 책임을 져야 합니까?
' 토지관리법' 제 77 조는 농촌 촌민들이 승인이나 사기 수단을 취하지 않고 토지 건설 주택을 불법으로 점유한 경우 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에서 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 불법으로 점유한 토지에 새로 지은 주택을 기한 내에 철거하도록 규정하고 있다.
11, 농가를 양도하거나 상속할 수 있습니까?
' 토지관리법' 제 8 조는 농촌 촌민의 주택지가 농민 집단 소유라고 규정하고 있다. 농촌 마을 사람들은 농가에 대한 사용권만 가지고 있고, 소유권도 없고, 일률적으로 양도나 매매를 할 수 없다. 택지는 마을 사람들의 사유재산에 속하지 않아 상속할 수 없다. 그러나 마을 사람들이 집을 물려받자 택지 이용권도 함께 이동했다.
12, 농민매매주택은 토지방면에서 어떤 수속을 밟아야 합니까?
"토지관리법 시행조례" 제 6 조에 따르면 "법에 따라 토지의 소유권, 사용권을 바꾸는 경우, 법에 따라 지상건물, 구조물 등 부착물을 양도하여 토지사용권을 양도하는 경우, 토지소재지 현급 이상 지방인민정부 토지행정주관부에 토지변경등록신청을 제출해야 한다. 원토지등록기관이 법에 따라 토지소유권, 사용권변경을 해야 한다. 이 규정에 따르면 농민들은 집을 매매한 후 상응하는 토지사용권 변경 수속을 밟아야 한다.
13, 농민 집단 소유 토지의 사용권을 무단으로 양도하고 양도하는 방법 처벌?
"토지관리법" 제 81 조에 따르면 농민 집단 소유 토지의 사용권을 무단으로 양도, 양도 또는 임대하여 비농업 건설에 사용하는 것은 현급 이상 인민정부 토지주관행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고 불법 소득을 몰수하고 벌금을 부과한다.
14, 매매 또는 기타 형태의 불법 토지 양도에 대한 처벌은 어떻게 됩니까?
"토지관리법" 제 73 조에 따르면 "매매나 다른 형태의 불법 양도는 현급 이상 인민정부 토지행정주관부에서 위법소득을 몰수한다. 토지 이용 마스터 플랜을 위반하여 농지를 건설용지로 무단으로 변경하는 경우, 불법 양도된 토지에 새로 건설된 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거하고, 토지 원상태를 회복하고, 토지 이용 마스터 플랜에 부합하는 토지에 새로 건설된 건물과 기타 시설을 몰수한다. 벌금을 병행하고, 직접 책임지는 임원 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 행정처분을 할 수 있습니다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다. "
"형법" 제 228 조에 따르면, "이윤을 목적으로 토지관리법 위반, 불법 양도, 토지사용권 재판매, 줄거리가 심각하다. 징역 3 년 이하의 징역 또는 구속, 그리고 불법 양도, 토지 사용권 매각액 5% 를 병행한다.