외국인 등록 영주권으로 구이양에서 집을 구입하고 싶습니다. 필요한 조건이 있나요?
외국인이 구이양에서 주택을 구입하기 위한 요건:
1. 구이양에서 1년간 지방세를 납부했다는 증명서 또는 사회 보장 명세서, 현지 소득 증명서(2~3개) 월 납입액의 곱), 기타 신분증, 결혼증명서, 호구부 등과 같습니다.
2. 18세 이상이고 민사행위 능력이 있는 자연인으로서 대출이 만료될 때 남자는 60세, 여자는 55세 미만이어야 합니다. 안정적이고 합법적인 직업과 수입원이 있고 상환이 가능합니다. 원금과 이자를 지급받을 수 있습니다.
3. 개인이 주택을 구입하는 데 필요한 정보: 호적부, 신분증, 차용인과 그 아내의 사본. 판매 단위와 체결한 구매 계약 또는 합의서입니다. 차용인의 예금 증명서 및 첫 번째 주택 지불금 사본. 개인주택대출신청서(은행에서 제공하는 서식)
추가 정보:
2018년 구이양 주택 구입 정책
1. 토지 공급 관리를 잘해야 하며, 모든 지구(시, 카운티) 및 개발 구역은 상업용 주택을 결합해야 합니다. 재고 소화 주기 동안 주거용 토지 공급 규모를 적시에 조정해야 하며, 부동산 개발 회사는 계약에 따라 적시에 건설을 시작 및 완료하고, 가속화해야 합니다. 상업용 주택 프로젝트의 건설 및 목록을 작성하고 가능한 한 빨리 효과적인 시장 공급을 형성합니다.
2. 백운구는 토지 공급을 대폭 늘리고 관산호구, 우당구, 경제기술개발구는 토지 공급을 가속화해야 한다.
3. 모든 부서는 신규 주거용 토지 공급 가격을 합리적으로 결정하고 지역 총 가격, 토지 또는 층당 가격 등의 발생을 방지하고 주택 가격과 주택 가격 간의 연계 메커니즘을 구축해야 합니다. 토지 가격이 너무 빨리 오르는 것을 방지하기 위해 토지 가격.
4. 부동산 개발 회사가 계약에 따라 적시에 건설을 시작 및 완료하고 상업용 주택 프로젝트의 건설 및 목록을 가속화하며 효과적인 시장 공급을 형성할 것을 촉구합니다. 가능한.
5. 주택 공급구조를 개선하고 부동산 투기를 엄격히 제한한다. 새로 구입한 상업용 주택은 3년 이내에 양도할 수 없음이 분명하며, 개인 주택 대출에 대한 최소 계약금 비율 요건, 계약금 자금의 진위 여부 검토, 채무 지급 능력 검토 등의 요건이 엄격하게 시행됩니다.
6. 효과적인 주택 가격 안정을 위해 상업용 주택 매매 가격을 명확하게 표시하고 1실 1가격 제도를 엄격하게 시행한다고 고시했습니다. 주거용 부동산의 경우 주택 공제 기금 대출을 지불하는 직원과 그 배우자에 의해 결정됩니다. 주택 공제 기금은 주택에 대한 추가 계약금을 지불하기 위해 인출될 수 없습니다. 임직원 가족이 한 번 주택공적자금 대출을 신청한 경우, 대출금 정산 후 1년이 지나면 다시 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
7. 주택공제금 대출을 신청한 직원 및 그 배우자는 주택 추가 계약금을 위해 주택공제금을 인출할 수 없습니다. 임직원 가족이 한 번 주택공적자금 대출을 신청한 경우, 대출금 정산 후 1년이 지나면 다시 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
북경대학교 법률정보 네트워크--"부동산 시장의 건전하고 안정적인 발전을 촉진하기 위한 조치"