배우자 중 한 명이 사망한 후 재산명을 변경하는 절차
배우자 사망 후 재산명 변경 절차:
1. 주택의 시가를 평가한 후 상속공증을 받아야 합니다. 주택이 위치한 공증인
2. 주택 면적 조사 및 매핑 또는 이전 절차를 신청하려면 부동산 조사 및 매핑 부서로 이동하세요.
3. 부동산 거래 센터에 부동산 소유권 증명서, 상속 공증 증명서, 주택 측량 및 매핑 및 기타 증명서를 가지고 상속 등록 절차를 신청하면 사건 처리자가 이를 받아 신청서를 접수하고 영수증을 발급합니다. /p>
4. 검토 후 변경된 소유자의 재산증명서를 발급합니다.
부부가 동일한 재산을 일방에게 양도하는 데 필요한 절차는 다음과 같습니다.
1. 쌍방이 신분증, 결혼 여부 증명서, 구매 계약서 및 관련 재산을 지참합니다. 주택 소유권 증명서를 부동산 관리부에 제출하세요.
2. 양식과 기존 계약서를 작성하고 관련 세금을 납부하세요. 수수료;
4. 부동산 관리 부서가 양도 명령을 발행합니다.
결혼한 부부는 동일한 재산을 가집니다:
1. 임금, 보너스, 노동 서비스에 대한 보수
2.
3. 지적재산권으로 인한 소득
4. 상속 또는 기부 재산
5. 계약에 속해야 하는 기타 재산.
요컨대 배우자 중 한 명이 사망한 후 재산명을 바꾸는 과정은 집의 시가를 산정한 후 배우자가 있는 공증사무소에서 상속공증을 받아야 한다. 주택 소재지, 주택 면적 조사 또는 양도 절차를 부동산 조사 및 매핑 부서에 신청하여 부동산 소유권 증명서, 상속 공증, 주택 조사 및 매핑 절차를 신청합니다. 기타 증명서 사건 처리자는 사건을 접수하고 검토가 완료된 후 변경된 소유자의 부동산 증명서를 발행합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 도시부동산관리법' 제61조
부동산을 양도하거나 변경하는 경우에는 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 부동산 변경등기를 신청하고, 동급 인민정부 토지관리부서에 토지사용권 변경등록을 신청한다. 변경된 주택 소유권 증명서를 가지고 동급 인민정부 토지관리부서의 확인을 거쳐 토지사용권 증명서를 교체 또는 변경합니다. 법률에 달리 규정이 있는 경우에는 관련 법률의 규정을 적용합니다.
'중화인민공화국과 민법' 제210조
부동산 등기는 부동산 소재지 등기기관에서 처리한다. 국가는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행합니다. 통일등록의 범위, 등기기관, 등기방법은 법률, 행정법규로 정한다.
제1,122조
상속은 자연인이 사망할 때 남긴 법적 개인재산입니다. 법률의 규정 또는 그 성질상 상속할 수 없는 상속은 상속하지 아니한다.