집철거 보상기준은 어떻게 산정하나요?
집 철거 보상 산정 기준은 다음과 같습니다.
1. 초가집 1,900위안/㎡
2. /평방미터;
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3. 벽돌을 쌓거나 조립식으로 만든 콘크리트 구조물은 2,800위안/평방미터입니다.
4. 2층 이상 건물은 3,300위안입니다. /제곱미터
5. 지상 부착물은 균등 보상 원칙을 적용해야 합니다.
6. 주거지, 지원 시설, 임대료 등이 포함됩니다. .가구당 20,000위안.
집 철거 보상 방법에는 어떤 것이 있나요?
집 철거 보상의 구체적인 방법은 다음과 같습니다.
1. 금전적 보상, 일회성 현금 구매한 당사자에게 보상을 자급자족할 수 있습니다. 최소 보상 기준은 주택 건설 비용에 토지 보상을 더한 금액입니다.
2. 주택을 새로 지을 경우 건설 단위는 주택을 배치하고 이전 및 재정착을 수행해야 합니다. 또한 주택 재건축 및 수용 대상에 대해서는 주택 감가상각률과 재건축 비용에 따라 일정 금액의 현금보상금을 지급하고, 재산권 교환은 지자체가 재건축한다. 주택을 철거하고 징발한 토지에 최소한의 보상기준을 제공하는 것은 같은 장소를 철거하고 수리하는 것입니다.
법적 근거: 「국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정」 제17조
시, 현급 인민위원회가 수용자에게 제공하는 보상 주택 수용 결정을 내리는 정부에는 다음이 포함됩니다:
(1) 수용된 주택 가치에 대한 보상
(2) 주택 수용으로 인한 이전 및 임시 정착에 대한 보상 ;
(3) 주택 수용으로 인한 생산 및 사업 중단으로 인한 손실에 대한 보상.
시, 현급 인민정부는 보조금 및 보상 조치를 마련하여 수용자에게 보조금과 보상을 제공해야 한다.