사무실 임대 계약 템플릿
회사를 차리고 큰 사무실을 갖고 싶다면 어떻게 해야 하나요? 다음은 귀하가 참고할 수 있도록 제가 수집한 사무실 공간 임대 계약서 샘플입니다. 사무실 임대 계약 샘플 1
당사자 A: _______________
당사자 B: _______________
관련 법률 및 규정에 따라 평등과 자발성을 바탕으로 , 협의를 통한 상호 이익 및 합의 이를 바탕으로 당사자 A와 당사자 B는 다음과 같은 협력 계약을 체결했습니다.
제1조 당사자 A와 당사자 B는 각자의 자원 이점을 활용하여 공동으로 헌신할 의향이 있습니다. 첨단 기술 성과, 비즈니스 인큐베이션, 산업 프로젝트 연구, 개발 및 인재 육성의 변화에 있습니다.
A측은 동일한 조건 하에서 B측에 좋은 공원 환경, 작업 및 사무실 조건, 사려 깊은 공공 시설 및 서비스를 제공할 의무가 있으며, B측은 당사자와의 프로젝트 협력 기회를 우선적으로 가질 수 있습니다. A. 그렇죠.
B측은 공원의 각종 관리 규정을 준수하고 ______________의 전반적인 명성을 유지하며 기술 혁신의 선순환 형성을 촉진할 의무가 있습니다.
제2조: A측은 B측이 사용할 수 있도록 건축 면적이 _______________ 건축 면적 ***___________ 평방미터(할당 면적 포함, 아래 동일)인 부지를 B측에 제공합니다( 도면 사본 첨부). 공연장 이용기간은 _________년이며, _______년 _______월 _______년 _______월 정식 오픈 및 전액 납부를 완료하며, _______년 _______월 _______년 _______월 종료됩니다. (미리 입주하시는 경우 실제 입주일을 기준으로 청구시기를 계산합니다.) 대지가 원래 허름한 집이었을 때, 자체사용공간의 장식과 구입, 설치 등을 B당이 담당합니다. 팬코일 유닛. 건물 전체의 소방시설 및 중앙공조팬코일유닛의 설치품질을 확보하기 위해 건물의 소방시설 및 중앙공조팬코일유닛을 지정업체를 통해 설치하고 있습니다.
제3조: B측은 A측의 서면 동의 없이 위에서 언급한 장소를 사무실 및 기타 목적으로 사용할 수 있으며, 장소 사용 권한은 양도될 수 없습니다. . B 당사자는 위에서 언급한 사이트를 사용하는 동안 자신의 행동이 법률 및 규정의 요구 사항을 준수하고 국가 환경 보호, 화재 안전, 노동 위생 및 기타 표준을 준수함을 보장합니다.
제4조 건물 자체를 유지 관리하고 공원에 들어오는 단위에 사무실, 운영, 연구 개발, 실험, 교육 및 훈련을 위한 우수한 작업 환경을 더 잘 제공하기 위해 당사자 B는 다음을 수행해야 합니다. 사이트 사용료는 평방미터당 월 _______위안(장소 임대료 _______위안 및 관리비 _______위안 포함)을 기준으로 A측에 지불되며 매월 _______일에 A측에 지불됩니다. 매월 A측 지정계좌로 지급됩니다. A측은 가격 조건에 따라 2년에 한 번씩 장소 사용료를 조정할 권리가 있으며, 매번 조정 범위는 _______%를 초과할 수 없습니다.
제5조: 과학기술단지 본관은 중앙냉방을 원칙으로 하여 을측은 무단으로 에어컨을 설치할 수 없다. 중앙 에어컨은 일주일에 __일 켜져 있고, 매일 켜져 있는 시간은 __입니다. B측이 특별한 필요로 인해 독립형 에어컨이나 예비 발전기의 설치를 요구하는 경우 서면 신청서를 A측에 제출하여 승인을 받아야 하며, 건물의 전체적인 미관을 방해해서는 안 됩니다. 과학기술단지 별관 에어컨은 기업 자체에서 관리하지만 갑측의 승인이 필요하다.
제6조 중앙냉난방비, 수도, 전기료, 통신비 계산 및 지불 방법:
1. 중앙냉방비 청구방법은 두 가지가 있습니다. 기업은 자신의 상황에 따라 선택할 수 있습니다.
A. 중앙 에어컨 요금은 냉방 용량 청구서와 유틸리티 손실에 평방미터당 __위안/월의 감가상각비를 더한 금액으로 계약 면적을 기준으로 상각됩니다. 냉각 용량 측정기의 비용은 __위안/개 기업이 지불합니다.
B. 중앙 에어컨 요금은 고정 배분 방식을 채택합니다: __위안/월 평방미터. 다른 비용은 공유되지 않습니다.
2. 수도요금과 전기요금은 실제 요금을 기준으로 계산되며, 할당량은 계약면적에 따라 배분됩니다.
3. 통신비 : 시내전화, 장거리전화, 인터넷 서비스의 등록, 개통, 서비스, 결제 등은 모두 파크 '원'에 위치한 '통신사업자 서비스 사무소'에서 처리합니다. 창구는 처리를 위해 통합되었으며, 휴대폰 및 기타 통신 서비스를 처리하기 위한 추가 시설이 있습니다.
위 수도요금과 전기요금은 자산관리부에서 징수, 납부합니다.
동일하게 공유되는 공공 수도 및 전기 요금은 매월 자산 관리 부서에서 발표하며 양 당사자의 공동 감독을 받습니다.
제7조 행사장 사용료, 수도세, 전기세 및 기타 요금은 월 1회 정산하며, 매월 징수하여 기한 내에 납부하지 아니한 경우에는 각각 정산한다. 결제일을 초과하는 경우, 천불당 __의 연체료가 부과됩니다.
제8조 A측은 사용을 위해 사이트를 제공할 때 B측에 보증금으로 1개월치 사이트 사용료(총 위안화 __위안)를 청구해야 합니다. 보증금은 을이 현장 퇴사 후 다음 공과금 정산일과 함께 정산할 수 있으며, 정산 시 원금만 무이자 환불됩니다.
제9조 B측이 2차 장식을 수행해야 하는 경우 A측과 2차 장식 계약을 체결해야 합니다. 자세한 내용은 양 당사자가 서명한 2차 장식 계약을 참조하세요.
제10조. 현장을 정상적으로 사용하는 동안 B측은 원래의 소방 시설에 안전 위험이 있거나 정상적으로 사용할 수 없는 경우 즉시 A측과 자산 관리 기관에 통보해야 합니다. 통보를 받은 후 __일 이내에 조치를 취하고 유지보수를 준비하며, 비용은 당사자 A가 부담합니다. 을의 부적절한 사용으로 인해 시설물이 파손되거나 오작동하는 경우 을은 수리비용을 부담하고 갑에게 손실을 배상한다. 을의 2차 개량공사 시 추가된 소방시설은 을이 자체적으로 유지관리한다.
A는 B에게 사전 통보한 후 B의 현장에 들어가 건물의 비품 및 시설을 점검하고 유지 관리할 권리가 있습니다.
제11조: A측은 다음과 같은 상황으로 인해 본 계약을 일방적으로 종료할 수 있는 권리가 있습니다. 이로 인해 A측이 손실을 입은 경우 B측은 A측에 보상해야 합니다.
(1) B측은 __개월 이상 다양한 수수료를 지불해야 합니다.
(2) B측이 지불해야 할 총 수수료 금액은 __백만 위안 이상입니다. >
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(3) B는 A의 동의 및 관련 부서의 승인 없이 용도를 변경합니다.
(4) B는 본 조항 10의 조항을 위반합니다. 사이트 또는 장비에 심각한 손상을 초래하는 합의
(5) A측의 서면 동의 및 관련 부서의 승인 없이 B측이 자체적으로 장식을 수행합니다.
(6 ) 당사자 A의 서면 동의 없이 당사자 B는 사이트를 제3자에게 양도합니다.
A측은 상기 상황에 따라 일방적으로 계약을 해지할 수 있으며 B측에 퇴거, 사이트 사용 회수를 서면으로 통지하고 연체금 전액을 B측에게 요구할 권리가 있습니다. 그리고 청산된 손해배상.
제12조 B측은 다음과 같은 상황으로 인해 본 계약을 일방적으로 종료할 수 있는 권리가 있습니다. 이로 인해 B측이 손실을 입을 경우 A측은 B측에 보상해야 합니다.
A측이 배송을 지연한 경우 A측이 2개월 이상 장소를 사용했습니다.
A측이 본 계약 제10조의 규정을 위반하여 B측이 해당 장소를 안전하게 사용할 수 없게 만든 경우, >
A측이 본 계약 조항 11조를 위반하여 B측이 이를 계속 사용할 수 없게 만든 경우
B측의 동의 및 관련 부서의 승인 없이 A측이 리모델링, 확장 또는 장식을 하는 경우 당사자 B가 사용하는 사이트로, 당사자 B의 사용에 영향을 미칩니다.
B측은 위의 사유로 인해 일방적으로 계약을 해지할 수 있으며, 서면으로 A측에 통지하고, A측에 배상금 지급을 요구하고 B측이 지불한 예치금 잔액을 반환할 권리가 있습니다.
제13조 을과 갑이 협약기간 내에 또 다른 인큐베이션 협약을 체결한 경우, 협약 만료일 __개월 이내에 갑의 전문가 그룹이 계속 머무르는 것이 적합하지 않은지 여부를 평가한다. 공원의 인큐베이션 조건이 충족되지 않는 경우, A측은 B측에 계약 갱신을 하지 않는다는 통지를 보내야 하며, B측은 유효 기간이 만료되기 전에 해당 건물에서 퇴거해야 합니다. 기한 내에 이동하지 않아 A측에 손실이 발생한 경우 B측이 보상해야 합니다.
제14조 갑과 을이 기타 사유로 인해 사전에 본 계약을 해지해야 하는 경우에는 1개월 전에 상호 합의 후 서면으로 해지 계약을 체결해야 합니다. 손해배상은 계약해지를 제안한 당사자가 부담합니다.
제15조 본 계약 발효일로부터 _______일 이내에 B측은 예약된 장소 사용에 대한 보증금으로 A측에 ***______만 위안을 지불해야 합니다. B가 입주할 때 청구됩니다. 행사장은 보증금을 사용하며, 환불 금액은 늘어나고 보상 금액은 줄어듭니다. A가 계약을 위반하고 B에게 장소를 제때 제공하지 못한 경우 보증금은 두 배로 반환됩니다. B가 계약을 위반하고 지정된 날짜 내에 개조를 시작하지 않으면 보증금은 청산된 것으로 처리됩니다. 손상되어 반환되지 않습니다.
제16조 본 계약을 이행하는 동안 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 양 당사자는 관련 법률 규정에 따라 적시에 협상해야 합니다.
본 계약을 이행하는 과정에서 쌍방 간에 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결하거나 해당 관할 기관에 조정을 요청해야 합니다. 협상이나 조정이 실패할 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제17조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 부가계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제18조 본 계약서는 4장으로 구성되어 있으며, A측과 B측은 각각 2개의 사본을 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 본 계약은 A측과 B측이 서명하고 날인한 날부터 발효됩니다.
당사자 A: ____________________
법적 또는 권한을 위임받은 대리인: _________
은행 계좌 번호: ______________
전화: ____
_______년______월______일
B측: _____
법적 또는 공식 대리인:_________
은행 계좌 번호: ______________
전화 번호: __________________
_________년______월______일의 샘플 2 사무실 공간 임대 계약
임대인(A라고 함): ID 번호:
임차인(이하 B라고 함) ): ? ID 번호:
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 A와 B가 양측 간의 완전한 협상을 거친 후 A측이 임대합니다. ________에 위치한 주택을 당사자 B에게 숙박 및 사무실 사용을 위해 양 당사자가 향후 이의를 제기하지 않도록 다음 조건을 체결했으며 양 당사자는 이를 의식적으로 준수해야 합니다.
1. 본 계약의 임대 기간은 ______년, 즉 ______월 ______일 ______년부터 ______월 ____일 ______년까지입니다.
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2 . A측은 B측에 집을 임대하고 월 임대료는 ______RMB입니다.
B측은 지정된 계좌 번호, 계좌 이름 ____________일 이전에 A측에 지불한 임대료를 송금해야 합니다. , 계좌개설 은행: ______, 계좌번호 ______. 5일 이상 결제가 이루어지지 않을 경우 B측은 계약을 위반한 것으로 간주되며, A측은 일방적으로 계약을 해지하고 입금을 취소할 수 있습니다.
3. 본 계약이 체결되면 B측은 1개월 임대료를 기준으로 RMB______ 위안의 보증금을 A측에 지불해야 합니다. 수도세, 전기세 보증금은 300위안입니다.
4. B측은 (1) 주택을 숙박 및 사무실 용도로만 임대할 것이며 (2) 안전을 보장하기 위해 창고로 사용하지 않을 것이며; 화재 예방, 도난 방지, 전기 안전 임대 기간 동안 발생한 모든 사고에 대한 책임은 B측에 있습니다.
5. 주택 임대 기간 동안 당사자 B는 물, 전기, 전화, 디지털 TV, 위생, 공공 주택 유지 관리, 천연 가스, 가스, 부동산 관리비, 광대역 및 기타 비용을 지불해야 합니다. . 수도세, 전기세, 건물 유지비, 자산 관리비는 B가 월세를 지불할 때 A에게 넘겨집니다. 임대 기간 동안 본 계약에 명시되지 않았지만 주택 사용과 관련하여 관련 정부 부서에서 부과하는 수수료가 있는 경우 B측이 이를 지불할 책임이 있습니다. B가 대금 지급을 지연하는 경우 이는 계약 위반으로 간주되며 A는 계약을 해지하고 보증금을 취소할 권리가 있습니다.
6. 을측은 정부가 명시적으로 규정한 불법 물품을 집에 보관하거나, 단체로 임대하거나, 소음을 내는 등 이웃의 휴식과 정상적인 생활에 영향을 미칠 수 있는 행위를 해서는 안 됩니다. 갑의 임대주택을 이용하여 불법적이거나 위법한 행위를 하여서는 아니 되며, 모든 결과에 을이 책임을 지는 경우 갑은 본 계약을 해지하고 보증금을 취소할 권리가 있습니다.
7. B 측은 A의 동의 없이 주택을 타인에게 전대하거나 양도할 수 없으며, 허가 없이 주택의 용도를 변경할 수 없으며, 그렇지 않은 경우 모든 안전 책임은 B가 부담해야 합니다. 당사자 A는 본 계약을 종료하고 입금을 취소할 권리를 갖습니다.
8. B측은 A측의 동의 없이 주택을 철거하거나 구조를 변경해서는 안 됩니다. 주택은 A측의 허가를 받아 개조할 수 있습니다. 개조 중에 건물 구조 및 구성 요소가 손상되어서는 안 됩니다. 개조 비용은 B측에서 부담해야 합니다. 임대 기간이 만료된 후 B측은 개조 자재 및 장비를 해체해서는 안 됩니다. . 개조 장비는 당사자 A에 속합니다.
9. 임대기간 동안 갑과 을은 어떠한 이유로도 본 계약을 해지할 수 없습니다. 가가 임대주택을 미리 회수한 경우 을은 을이 지불한 보증금의 2배를 반환해야 합니다. B측은 중도에 계약을 파기하고 보증금을 취소하게 됩니다.
10. 계약에 따라 B의 임대 기간이 만료되면 A는 물, 전기, 재산 관리비, 위생 및 기타 비용을 지불한 후 집의 장비 및 구성 요소가 손상되지 않았는지 확인해야 합니다. A측은 보증금 전액을 이자 없이 반환해야 하며, B측이 집의 장비, 부품, 물, 전기 하드웨어 등을 손상시킨 경우 수리 비용은 보증금에서 공제됩니다.
11. 임대차 계약이 만료되면 B 측은 집에 있는 모든 소지품을 제때에 옮겨야 합니다. 그렇지 않으면 자동으로 소유권을 포기한 것으로 간주되어 A 측에서 처리하게 됩니다.
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12. 임대 기간이 만료된 후 해당 부동산은 공공 임대 대상이 됩니다. 어느 당사자도 어떤 방식이나 이유로든 방해하거나 간섭할 수 없습니다.
13. 임대 기간 동안 집의 물, 전기, 자물쇠 또는 막힌 하수구의 손상에 대해 당사자 B가 책임을 집니다.
14. 불가항력이나 국가 정책에 의해 임대 주택이 철거되거나 개조되는 경우, 본 계약은 자동으로 종료되므로, 당사자 A와 당사자는 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않습니다.
15. B가 계약을 위반한 경우 A는 사전에 계약을 해지하고 보증금을 취소할 수 있는 권리가 있습니다.
16. 본 계약서는 2부씩 A, B 및 소관부서가 각각 1부씩 보유하며, 서명일로부터 효력이 발생합니다.
전기 검침: ______도 수도 검침: ______ 톤
A측 대표 ______ B측 대표: ______
서명 주소: ______________
연락처 정보: __________________
서명 시간______년______월______일 사무실 공간 임대 계약 템플릿 3
"주택 임대 규정" 및 "중국 계약법 조항에 따라" 중화인민공화국 및 관련 법률, 규정에 따라 본 계약은 A측과 B측이 협의와 합의를 거쳐 체결한 것입니다.
계약 내용은 다음과 같다.
1조. A측은 도시빌딩에 위치한 주택을 B측에 임대하여 사용하게 한다. 총 건축 면적은 평방 미터입니다.
제2조 을의 주택임대기간은 2년, 즉 그 달의 일부터 그 해의 일까지이다. B측이 A측에 지불하는 일회성 임대료는 위안화입니다(1개월치 보증금, 자산 관리비, 케이블 TV 요금 포함). 또한 B측은 수도, 전기, 난방, 전화 및 주차 비용을 지불할 책임이 있습니다. 임대 주택의.
제3조 납부방법 : 연 단위 납부. 2년차 임대료를 한 달 전에 미리 지불하세요.
제4조 A측은 B측과 요금을 정산할 때 바우처를 발행해야 한다.
제5조 당사자 A는 사무실 사용을 위해 주택을 B 당사자에게 임대하고 관련 국가 화재 안전 규정을 준수하는지 확인합니다. 을이 임대주택을 다른 목적으로 사용할 경우에는 갑의 서면 동의를 얻은 후, 관련 법령에 따라 주택 용도 변경 승인 절차를 거쳐야 합니다.
제6조 갑은 제5조에 명시된 임대 목적이 관련 법령 및 규칙을 준수함을 보증하고, 을에게 재산권 증명서를 발급합니다(을이 사업 허가를 신청하는 경우). )
제7조 B측은 임대주택 사용 중 자신의 행동이 관련 법률, 규정 및 규칙을 준수함을 보장합니다. A측은 해당 월 및 연도 이전에 임대주택을 B측에 인도해야 합니다.
제8조 A사는 주택과 내부 시설의 안전을 보장해야 합니다. 관련 법률, 규정 또는 규칙의 요구 사항을 준수합니다. 을은 집 안의 모든 시설물을 잘 사용하고 관리하여 비정상적인 피해가 발생하지 않도록 해야 합니다. 계약이 종료되면 을은 주택을 제때에 반납하고 주택 및 내부 시설의 상태가 양호한지 확인해야 합니다(일반적인 마모 제외).
제9조 을은 임대주택 이용 중 임대주택 또는 그 내부시설에 안전과 정상적인 사용을 저해하는 파손이나 오작동이 발생한 경우 즉시 이를 갑에게 통보하고 효과적인 조치를 취해야 한다. B는 B의 통지를 받은 후 3일 이내에 수리를 수행해야 합니다. B가 A에게 통지할 수 없거나 A가 수리를 거부하는 경우 B는 자산 관리 부서의 확인 후 나중에 수리할 수 있으며 비용은 A측이 부담합니다(임대료에서 공제).
제10조 을의 부적절하거나 부당한 사용으로 인해 임대주택 및 그 내부시설이 파손되거나 오작동하는 경우 을은 적시에 수리 또는 보상할 책임을 진다. B측이 수리 또는 보상을 거부하는 경우 A측은 자산관리부서의 확인 후 A측을 대신하여 수리할 수 있으며, 유지비용은 B측이 부담합니다.
제11조 본 계약의 유효기간 동안 갑이 정말로 임대주택을 개조, 증축, 수리해야 하는 경우 을의 동의를 얻어야 하며 관련 정부에 제출할 수 있다. 이와 관련하여 당사자 A와 당사자 B에 대해 별도의 서면 계약이 체결됩니다.
본 계약의 유효기간 동안 B측은 A측의 동의와 관련 정부부처의 승인을 받아 임대주택을 장식할 수 있습니다. A측과 B측은 이와 관련하여 별도의 서면 계약을 체결해야 합니다.
제12조 본 계약의 유효 기간 동안 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
(1) 불가항력 또는 예상치 못한 사건이 발생하여 이 계약을 이행하는 것이 불가능합니다.
(2) 정부가 임대 주택이 위치한 토지를 징발하기로 결정하고 임대 주택을 철거해야 합니다.
(3) 당사자 B는 A에게 계약해지를 3개월 전에 통보한다.
계약 해지 시 을 측이 선지급한 대금에 잔액이 있는 경우 해당 잔액은 을 측에 반환한다.
(4) A측은 계약 종료 3개월 전에 B측에 통지해야 하며, 계약이 종료되면 임대료를 지불하고 초과 금액을 B측에 반환해야 합니다.
제13조 A측은 다음과 같은 상황으로 인해 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 이로 인해 A측이 손실을 입은 경우 B측은 A측에 보상해야 합니다.
( 1) 갑의 동의 및 관련 부서의 승인 없이 을이 무단으로 임대주택의 용도를 변경한 경우
(2) 을이 본 계약 제 10조의 규정을 위반하여 다음과 같은 행위를 한 경우 유지 관리 책임을 맡지 않거나 유지 관리 비용을 지불하지 않아 주택이나 장비에 손상을 입힌 경우
(3) B 당사자는 A 당사자의 서면 동의 및 관련 부서의 승인 없이 임대 주택을 개조합니다.
제14조 다음 상황 중 하나로 인해 B측 A측은 본 계약을 종료할 수 있으며 이로 인해 B측에 손실이 발생하고 A측은 B측에 대해 다음 사항을 보상해야 합니다.
(1) A측이 임대주택 인도를 10일 이상 지연시켰습니다.
(2) A측이 본 계약 제6조의 규정을 위반하여 B측이 계속해서 임대주택을 사용할 수 없게 한 경우
(3) A측이 본 계약 제9조의 조항을 위반하고 유지 관리 책임을 지지 않거나 유지 비용을 지불하지 않아 B측이 임대를 계속할 수 없게 된 경우, /p>
(4) A측은 B측의 서면 동의 및 관련 부서의 승인 없이 임대 주택을 리모델링, 확장 또는 장식할 것입니다.
을이 위 사유로 인해 일방적으로 계약을 해지하는 경우, 을은 즉시 서면으로 갑에게 통지하고, 적시에 임대주택에서 퇴거하며, 갑에게 반환을 요구할 권리가 있습니다. 선불금 잔액과 지체상 손해배상금을 RMB(대문자)로 지불합니다.
제15조 본 계약이 해지된 후 을측은 해지 후 5일 이내에 임대주택에서 퇴거하고 이를 갑에게 반환하여야 한다. B측이 전출 또는 임대주택 반환을 기대하지 않는 경우 A측은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제16조 본 계약의 유효기간이 만료되어 을이 계속해서 임대주택을 임대해야 하는 경우, 을은 필요한 경우 만료일 1개월 전에 갑에게 갱신요청서를 제출해야 합니다. 임대주택을 계속 임대하려면 동일한 조건에서 B측이 주택 임대 우선권을 가집니다. 갑과 을은 임대차 갱신에 관해 합의한 경우 새로운 계약을 체결하게 됩니다.
제17조 본 계약서는 4부로 작성되며, A측 2부, B측 2부로 구성된다.
제18조 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생한다. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 갑과 을이 별도로 협의하여 보충합의할 수 있습니다.
A측(서명 및 인감) : B측(서명 및 인감) :
법정대리인 : 법정대리인 :
연락처 :
은행계좌번호:
위임대리인(서명 및 인감) : 위임대리인(서명 및 인감)
연월일 연월일 사무실 임대? 계약 샘플 4
임대인(A 당사자):
임차인(B 당사자):
B 당사자는 필요에 따라 xx 커뮤니티에서 당사자 A의 위치를 임대합니다. 사무실 공간으로 사용됩니다.
쌍방은 평등과 자의에 기초하여 임대 문제에 대해 중화인민공화국 계약법, 중화인민공화국 도시부동산관리법 및 기타 주택 관련 임대의 규정에 따라야 합니다. 법률 및 규정은 협상을 통해 다음과 같이 합의되었습니다.
1. 임대료: 연간 RMB 및 보증금 RMB 체크아웃 시 임대 기간 동안 물을 포함한 모든 비용을 B가 지불합니다. 전기 연체, 문과 창문, 벽, 바닥, 파이프, 회로, 램프 및 기타 원래 가전 제품 등이 손상되지 않았으며 당사자 A가 수락한 후 보증금은 보증금 영수증 및 품목 목록과 함께 환불됩니다. 쌍방이 서명한 품목 목록에 기재하고 피해는 원래 가격으로 배상해야 합니다.) B측은 본 계약 발효일에 RMB에 해당하는 모든 임대료 및 보증금을 A측에 일회성으로 지불해야 합니다.
연, 월, 일별로. 임대기간이 만료되면 본 계약은 종료됩니다. 동일한 조건에서 B측이 임대차를 갱신해야 하는 경우, 양측이 임대차 갱신에 동의한 후 1개월 전에 A측에 의사를 제출해야 하며, 이 계약은 계속 연장됩니다.
3. 임대 기간 동안 B 당사자는 수도세와 전기 요금을 기한 내에 지불해야 합니다. B 당사자가 모든 관련 비용을 기한 내에 지불하지 못한 경우 A 당사자는 해당 비용을 B 당사자의 보증금에서 공제할 권리가 있습니다. .
4. 임대 기간 동안 을은 집의 모든 시설을 유지(수리)할 책임이 있으며, 을이 집의 시설을 변경해야 하는 경우 집의 원래 구조를 훼손해서는 안 됩니다. 별도로 을은 갑의 동의를 얻어야 하며, 모든 비용은 을이 부담합니다. 건강 유의하시기 바랍니다.
5. B측은 임대 기간 동안 허가 없이 다른 사람에게 집을 전대할 수 없습니다. 계약을 위반한 경우 B측은 A측에 천 위안(1,000.00위안)의 벌금을 지불해야 합니다. ) 이로 인해 발생하는 주택의 손해에 대해서도 당사자 B는 원래 물품에 대해 전액 보상할 책임이 있습니다.
6. 임대 기간 동안 B측은 국가 법률 및 규정을 준수하고 문명화된 방식으로 사업을 수행하며 문 앞에 있는 "3가지 보증"을 잘 수행해야 합니다. 법률, 규정 위반, 각종 수수료, 세금 및 민사상 책임의 연체는 B 당사자에게 있습니다. 책임은 A 당사자와 관련이 없습니다. 임대 기간 동안 B 당사자의 인력 또는 기타 요인으로 인한 사고는 B 당사자에게 있습니다. B측이 전액 부담합니다.
7. 본 계약이 체결되면 A측과 B측은 이를 준수해야 합니다. 그렇지 않은 경우 위반 당사자는 상대방에게 발생한 손실을 배상하는 것 외에도 계약 기간 동안 총 연간 임대료의 30%에 해당하는 청산 손해 배상금도 상대방에게 지불해야 합니다.
8. 본 계약은 A측 1개, B측 2개로 3개로 작성됩니다. 동시에 양측의 서명을 거쳐 발효됩니다. 동시에 "항목 목록"은 다음과 같이 첨부됩니다. 첨부 파일.
A측 연락처:
B측 연락처:
A측 서명:
B측 서명: 사무실 임대 계약 템플릿 5
임대인(A 당사자)
임차인(B 당사자)
A 당사자와 B 당사자는 상호 신뢰, 상호 이익 및 상호 발전, 우호적인 협상을 통해 A측이 B측에 사이트 일부를 임대하는 것과 관련하여 다음 조건이 체결되었으며 양측은 이를 준수하기로 합의했습니다.
1. A측이 B측에 임대한 부지 면적은 약 ___제곱미터(통화석 88대, 컴퓨터 50대, 전화 98대, 사무실 3개, 책상, 의자, 컴퓨터 5세트)로 에이전트 시스템 서버를 제공한다.
2. 임대 공간의 목적 : ______________
3. 임대 기간 : 년, 월, 년, 월, 일까지 1년 동안.
IV. 임대료: 소문자: ____________ 위안/월, 대문자: RMB___ 위안.
5. 보증금: ___ 10,000위안, 계약 시 전액 지불. 계약 만료 후 양측이 계약 갱신 의사가 없을 경우 보증금은 B에게 반환됩니다(이자는 없음). 임대가 계속되면 B가 우선권을 갖습니다.
6. 임대료 및 보증금 지불방법 : 보증금 1회납, 현금납부. B는 매월 5일 이전에 A에게 임대료를 지불해야 합니다. 배송이 하루도 지연되지 않으면 A측은 B측에 연체료로 월 임대료의 1%를 청구하는 식으로 진행됩니다.
7. 계약 기간 동안 당사자 B는 국내 법률 및 규정을 준수하고 법률 및 규정이 허용하는 조건에 따라 사업 활동에 참여해야 합니다. B측은 독립적으로 운영되며 자신의 이익과 손실에 대해 책임을 집니다. A측은 경제적 분쟁이나 민사적 책임을 지지 않습니다.
8. B측은 임대 부지의 물, 전기, 전화 및 관련 세금을 책임지고 납부합니다.
9. B측은 임대 사이트를 무단으로 장식, 변형하거나 전대할 수 없습니다. 장식이 필요한 경우에는 A측의 동의를 받아야 합니다.
10. 계약이 만료되고 B측이 임대를 갱신하지 않는 경우 B측은 임대 공간과 A측이 제공한 컴퓨터, 책상, 의자, 전화기 및 기타 사무 장비를 7일 이내에 반환해야 하며, 그대로 유지하세요. 손해가 발생한 경우 A측은 보증금에서 해당 비용을 공제할 권리가 있습니다.
11. 계약 해지:
1. B 당사자가 다음 상황에 직면할 경우 A 당사자는 본 계약을 사전에 일방적으로 종료할 권리가 있습니다. p>(1) B 당사자가 합의한 임대료를 지불하지 않은 경우
(2) B 당사자가 B 당사자가 지불해야 하는 물, 전기, 전화 및 기타 비용을 제때에 제공하지 않은 경우,
(3) B측은 임대 건물에서 불법 활동을 수행합니다.
2. 을이 자신의 사업상황에 따라 임대차를 취소해야 하는 경우에는 1개월 전에 서면으로 갑에게 신청서를 제출해야 합니다. 그렇지 않을 경우 A측은 위 보증금을 반환하지 않을 권리가 있으나, B측은 최소 3개월간 임대차 계약을 보장해야 합니다.
12. 계약 발효:
본 계약은 A측과 B측이 서명하고 날인한 후에 발효됩니다. 계약서는 4부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 2부씩 보유하고 있습니다.
A당: B당:
서명 대표:
날짜: