7가지 우수한 주택 구매 및 건설 계약
주택 구입 및 건설 계약서 1부
A 당사자:
B 당사자:
계약서 :
1. B측은 1#-3# 다층 주거용 건물의 도면에 설계 및 표시된 내부 및 외부 장식 프로젝트와 페인팅 및 유화 프로젝트의 계약을 담당합니다. 다른 사람들은 모두 청소 계약자입니다.
2. B당이 현장에 입장하면 A당은 숙소를 제공하고, 생활비(수도세, 전기세 포함)는 B당이 부담한다.
3. A측에서는 믹서기, 수도관, 트롤리 등의 장비와 도구를 제공합니다(B측에서는 트롤리를 직접 수리합니다).
계약 가격:
1#-3# 다층 주택 건물 장식 프로젝트, 페인팅 프로젝트(계약 작업 및 자재) A측 가격은 56위안/m2(건축 면적)입니다. B당과 계약했습니다.
계약 내용:
당사자 B는 다음과 같은 1#-3# 다층 주거용 건물의 도면에 설계된 장식 건축 프로젝트(방수 프로젝트 제외)를 담당합니다. : 지붕 프로젝트, 석고 프로젝트, Youqi 엔지니어링 페인팅, 바닥 및 바닥 엔지니어링, 실외 물 분배 및 모든 단열 부품 등
품질 요구 사항 및 승인 기준.
이 프로젝트는 중간 미장용으로 설계되었으며 품질 표준이 충족되었습니다. 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다.
1. 용마루 표면의 허용되는 수직 편차는 ±3mm입니다. 평탄도는 ±2mm이고 음양각의 직각도는 ±2mm입니다.
2. 표면은 평평하고 매끄러우며 색상이 일정해야 하며 빈 공간이나 눈에 띄는 이음매가 없어야 하며 오차가 큰 실내 지붕의 미장 및 라이닝을 담당해야 합니다.
3. 음양각이 수직이어야 하고, 선이 일직선이고 깔끔해야 하며, 외부 발코니와 창틀의 상하층이 직선이어야 하며, 발코니 패널과 베이의 두께가 적절해야 합니다. 창문 패널은 일관성을 유지해야 하며, 홍수가 발생해야 합니다.
4. 유화 작품의 표면은 매끄러워야 하고, 평평해야 하며, 색상이 일정해야 하며, 흘러내림, 벗겨짐, 녹 등이 없어야 하며 완성된 제품은 잘 보호되어야 합니다.
5. 위의 요구 사항이 충족되지 않아 재작업 및 자재 낭비가 발생하는 경우 재정적 처벌이 부과됩니다.
완료 시간:
B 당사자는 위의 모든 계약 활동을 완료하고 예상 완료가 완료되지 않은 경우 승인 기준을 충족하기 위해 사이트에 들어간 날로부터 30일을 갖습니다. 지연일당 위약금이 부과됩니다(우천 포함).
지불 방법:
1. A측은 B측 프로젝트 진행 대금을 해당 금액에 따라 지급합니다. 당사자 B가 완료한 작업(수락 시 반드시 수락되어야 함)
2. 기타 지불금은 B측이 계약한 모든 프로젝트가 완료되고 승인된 후 3개월 이내에 지불되어야 합니다.
도구 및 장비의 유지 관리 및 사용과 자재 보존:
1. B측은 건설 현장에서 장비 및 도구를 합리적이고 안전하게 사용해야 합니다.
2. 을은 건설현장의 장비, 도구를 정기적으로 유지, 수리해야 한다.
3. 을은 공사 중 자재절약에 주의하고 합리적인 자재를 사용하며 당일자재를 소진해야 한다.
4. 바닥재는 즉시 청소하여 사용하여야 하며, 바닥재를 쓰레기로 처리하는 것을 엄격히 금지하며, 발견 시 과태료 200위안을 부과합니다.
5. B측은 '3가지 청소와 6가지 좋은' 작업을 수행하고 작업 표면을 언제든지 청소해야 합니다.
문명화된 건설과 안전한 생산:
1. B측은 현장에 들어갈 때 건설 현장의 안전생산 기술 운영 절차를 엄격히 준수해야 합니다.
2. 건설현장의 모든 전기장비 및 전원공급장치를 올바르고 안전하게 사용하기 위해서는 안전모를 반드시 착용해야 합니다.
3. 근로자는 슬리퍼를 신거나, 상의를 벗거나, 어디에서나 소변을 볼 수 없습니다.
4. 근로자는 예의바르게 공사를 진행해야 하며, 욕설이나 욕설을 할 수 없습니다. 적발 시 벌금 500위안을 부과합니다.
5. 근로자는 출근 시 운영절차를 엄격히 준수해야 하며, 인명사고가 발생하는 경우 모든 경제적 비용과 손실은 을이 부담한다.
본 계약은 서명되고 유효하며, 각 당사자 A와 당사자 B가 한 부씩 보유합니다.
A당: B당:
농촌 자가건축 주택 건설 계약 4
A당: (이하 'A당') ): ID 번호:
거주지 주소:
계약자: (이하 "B 당사자"): ID 번호:
거주지 주소:
제1조: 주거용 주택 건설 개요
1. 본 계약에 따라 건설될 주택의 위치는 다음과 같습니다.
2. 주택 유형: ***2개 건물, 동쪽에 골조 구조의 5층 건물과 서쪽에 벽돌 콘크리트 구조의 3층 건물이 있습니다. 첨부된 도면은 주택 설계 도면입니다.
3. 주택면적(허용실측오차 ±) : 동쪽에 있는 주택의 전체 면적은 제곱미터입니다. 서쪽 집의 총 면적은 평방 미터입니다.
제2조 : 계약방식 : 청소공사 계약, B당 공사 및 자재 계약(주택 본체 자재 및 외벽 단열재, 방수재, 외벽 대리석, 세라믹 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 타일, 계단 난간, 도장, 난방, 문 및 창문, 수도관, 실내 숨겨진 배선 부설 및 기타 자재 및 공사 기간 동안 못, 전선, 커팅 시트, 소형 전선 및 기타 소모품). 건설 도면의 사양 및 모델을 엄격히 준수하여 당사자 B가 구매하고 국가 건축 자재 허용 기준의 요구 사항을 충족해야 합니다. 그러나 주택의 동측과 서측 바닥 타일 구매는 A측이 담당하며, 건축은 여전히 B측에 속합니다.
제3조: 프로젝트 지불 및 지불 방법
1. 본 계약은 평방미터당 주택 면적을 기준으로 계산된 고정 가격이며 총 프로젝트 가격은 위안입니다.
2. B측은 부지 진입 후 먼저 동쪽에 5층 주택 건설을 진행하며, A측은 부지 진입 시 B위안을 지급한다. A측은 동쪽 1층 건설이 완료된 후 B측에 위안을 지불하고, 3층 건설이 완료된 후 A측은 B측에 위안을 지불합니다. 5층이 완성되었습니다. 동쪽 건설이 완료된 후 서쪽 주택 건설이 진행되며, 1층 건설이 완료된 후 A측이 B측에 지불합니다. 3층 공사가 완료되었습니다. 위 건설은 주요사업으로 동서주택의 건설이 완료된 후 을측이 동서주택의 지원사업을 수행하며, 건설이 완료된 후 갑측이 비용을 부담한다. B위안. A측은 프로젝트 승인 후 60일 이내에 남은 프로젝트 자금을 B측에 일괄 지급합니다.
제4조: 건설기간은 연월일부터 연월일까지 2개월이다.
제 5조: 프로젝트 품질
1. 주택 본체와 내부 및 외부 도장은 건축 도면을 엄격히 준수하여 시공해야 합니다. 주택 건설 과정에서 A측은 언제든지 건설 품질을 감독해야 하며, 건설 품질에 문제가 있는 경우 A측은 적시에 문제를 제기해야 하며 관련 손실은 B측이 부담해야 합니다. .
2. 건축자재의 문제로 공사의 품질이 불량한 경우 을이 수리 또는 재작업을 담당하며, 관련 손실 및 비용(신규사업 대금 포함)은 을이 부담한다. B당이 부담합니다. 이로 인해 발생하는 모든 지연에 대한 책임은 B측에 있습니다.
제6조: 안전 책임
갑과 을은 건설현장의 안전을 보장하고 사고 및 사고를 예방하기 위해 적극적으로 협력해야 한다. 을은 공사 기간 중 을의 인원이 입은 피해 및 공사로 인해 발생한 제3자에게 발생한 피해에 대한 책임을 집니다.
제7조: 계약 위반에 대한 책임
1. 을의 책임으로 인해 공사 기간이 지연되고 주택이 제때에 검사 및 인수되지 않은 경우 연체금 지연되는 날마다 RMB의 수수료가 부과됩니다.
2. 공사기간의 지연이 을의 귀책사유가 아닌 경우 쌍방은 지연에 대한 책임을 지지 않으며 그에 따라 공사기간이 연기됩니다.
제8조: 기타 합의
1. 건설과정에서 A측이 중간에 사업변경을 제안하는 경우 A측과 B측의 협의 및 합의를 거쳐 진행한다. , 이에 따라 공사 기간이 연기됩니다.
2. 본 프로젝트의 보증기간은 2년입니다. 보증기간 내에 문제가 발견되거나 발생한 경우, B측에서 수리 책임을 집니다.
9조: 본 계약은 2부로 작성되며, 당사자 A와 B가 각각 1부씩 보유하고 서명하고 효력을 발생합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자들은 보충적인 합의를 할 수 있으며, 보충적인 합의는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A당: B당:
년, 월, 일, 년, 월, 일
주택 구입 및 건설 계약 2부
A당:
B당:
A당은 ______ 마을에 집을 지을 계획이며, B당은 건축 계약을 담당합니다. 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 평등한 협상을 거쳐 자발적으로 본 주택건설계약을 체결하였습니다.
1. 프로젝트 기본 개요
건물은 1층과 2층으로 이루어져 있으며 기초 길이는 11.8미터, 너비는 10미터입니다. (구체적인 치수 및 형태는 도면 참조) 1층은 높이 3.4m(바닥판 포함), 2층은 높이 3.2m(바닥판 포함), 처마가 바깥쪽으로 8~10cm 뻗어 있으며, 계단, 발코니, 화장실, 현장 타설 홈통은 조립식 패널에 석면 타일로 덮여 있으며 난간 높이는 1.2-1.5m입니다.
2. 계약 내용
내용에는 기초 토공 공사, 쿠션, 기초 공사, 기초 토공 뒷채움재, 지층 필름 습기 단열재, 벽체, 링 빔, 구조 기둥, 계단, 바닥, 강화 강철 막대, 발코니 욕실용 현장 타설 콘크리트, 바닥 레벨링, 전면 계단, 집 앞 처마 및 지붕 타일 모양, 지붕 타일, 현장 타설 발코니 덮개; 지붕 외벽의 3면 시멘트 모르타르 미장, 외벽 전면(전면) 타일(10cm x 20cm), 모르타르와 긁기(스크래핑 흰색)가 있는 내부 벽; 바닥과 바닥 시멘트 모르타르 바닥에 연결됩니다. 외벽 주위에 물을 뿌리고, 문과 창문 개구부를 칠합니다. 포함되지 않음: 문, 창문, 실내 물 및 전기.
3. 계약방식 및 계약가격
B측은 인력, 자재, 품질, 공사기간, 안전, 책임 등을 계약하여 A측의 주택 건설을 도급하고, 공사비용을 지급한다. 건축 면적의 평방 미터입니다. 프로젝트 면적은 도면에 따라 설계 및 시공되어야 하며 B측은 임의로 도면 설계를 변경할 수 없으며 A측의 동의 없이 면적을 늘리거나 사용할 수 없습니다. 시공 과정에서 설계 문제가 발견되어 반드시 변경이 필요한 경우 양측이 합의에 도달해야 하며, B측은 시공 과정에서 A측의 감독을 수용하고 합리적인 제안을 수용하고 채택해야 합니다.
B측은 믹서, 진동기 등 건설기계는 물론 거푸집, 비계 등 모든 공구와 장비를 자체적으로 가져오며, 비용은 B측에서 부담한다. 을의 건설근로자들의 숙박과 음식은 을의 부담으로 스스로 처리한다. 건축면적 산정방법 및 계약단가 : A측과 B측의 협의 후 관련 민속풍습에 따라 건축면적을 산정합니다. 구체적인 주택면적은 다음과 같이 산정됩니다.
1. 1층 건물 외벽의 길이 x 너비에 따라 계산됩니다. 2층은 측면 길이를 기준으로 계산됩니다. 계약 가격은 위안/평방미터(평방미터당 위안)를 기준으로 합니다. B측은 어떤 이유로든 A측에 수수료 인상을 요구할 수 없습니다.
4. 지불 방법
계약이 발효된 후 A측은 B측에 보증금 1천 위안(대문자: 천 위안)을 지불합니다. 이 수수료는 다음과 같습니다. B측의 대량 자재가 건설 현장에 도착하고 A측이 2층 패널 건설이 완료될 때 프로젝트 비용 10,000.00위안을 지불합니다. A측은 프로젝트 비용으로 10,000.00위안(대문자: 10,000위안)을 지불합니다. 완료 시 A측은 프로젝트 비용으로 10,000.00위안(대문자: 10,000위안)을 지불하고 나머지 부분은 당사자가 수락합니다. A와 정산이 완료되어 지급됩니다.
5. 양측의 책임
1. A측은 건설에 필요한 물과 전기를 제공하고, B측은 프로젝트의 품질을 보장하고 설계에 따라 프로젝트를 건설해야 합니다. 도면 및 당사자 A의 요구 사항.
2. 을이 갑의 보증금을 받은 후 공사를 예정대로 착공하지 못하는 경우, 갑은 일방적으로 계약을 해지할 수 있으며, 동시에 을은 보증금의 2배를 손해배상금으로 갑에게 반환해야 합니다. .
3. 기초, 보, 기둥, 지붕 등 주요 부품을 시공할 때 B측은 A측에 현장 인수 사실을 통보하고 품질과 안전을 보장해야 합니다.
4. B가 구매한 자재가 A의 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 A는 B에게 무조건 교체를 요구할 권리가 있습니다.
5. B측은 A측이 제공한 도면 및 지침과 양 당사자가 서명한 계약서에 따라 시공해야 합니다.
6. 을은 직원의 임금, 노동보험, 보험, 식비, 숙박 및 생활비를 자체적으로 관리한다.
7. 프로젝트를 하도급할 수 없습니다.
8. 건축 자재가 건설 현장에 들어간 후 B측에서 보관합니다.
9. A국은 조립식 패널, 트레드, 문 및 창문 상인방을 포함하여 국가 표준 조립식 구성 요소를 구매해야 하며 설치 전에 현장 검사를 A국에 통보해야 합니다.
6. 품질 요구 사항
1. B측은 국가 주택 품질 표준 및 요구 사항에 따라 건설을 조직해야 하며 주택이 표준에 미치지 못하는 경우 B측이 책임을 집니다. 재작업의 경우 B측이 재작업 비용을 부담합니다.
2. A 당사자는 B 당사자가 건축 과정에서 모퉁이를 자르거나 모퉁이를 자르거나 무책임하게 행동하여 주택 품질에 영향을 미친다는 사실을 발견한 경우 B 당사자에게 작업을 중단하거나 작업을 중단하도록 요구할 권리가 있습니다. 수정하십시오.
3. 주요 자재 품질 요건:
1) 남부 시멘트 공장의 시멘트 사용(벽 건축 및 페인팅 시멘트용 32.5MPa 국가 표준 시멘트, 32.5MPa 국가 표준 시멘트 인증) 보 및 기둥용) 42.5 MPa 국가 표준 시멘트)
2) 강철 막대는 Lianyang Iron and Steel Co., Ltd. 및 Xiangtan Iron and Steel Co., Ltd.에서 생산됩니다. 콘크리트 중공 벽돌, 프리스트레스트 중공 슬래브, 계단 슬래브 등은 정규 제조업체에서 생산해야 합니다. 3) 사용되는 모래는 모두 강모래여야 합니다. 4) 주요 구조물의 콘크리트 등급이 낮아서는 안 됩니다. c25보다.
4. 발생하지 않아야 할 것 : 주벽이 수평지면과 수직이 아니거나, 벽이 고르지 않고 갈라져 있거나, 주기둥의지면이 수직이 아니거나, 부서지거나, 갈비뼈가 노출되어 있으면 안 된다. 대들보가 부러지고 갈비뼈가 노출된 경우, 천장이나 바닥이 갈라져 붕괴된 경우, 지붕 및 외벽에 힘줄이 노출된 경우 등 위의 현상이 발견될 경우 B측은 무료로 수리하고 부담해야 합니다. 모든 손실.
5. 욕실은 현장 타설 처리되어 방수가 보장됩니다.
6. 기초 아래에 쿠션층이 있고, 벽돌은 240x115x53 점토 벽돌(기초 깊이: 옥외 지반 아래 매설된 300mm 이상)로 만들고 1층 벽은 시멘트 모르타르로 만듭니다. 240x115x90 점토 벽돌 시멘트 모르타르 벽돌, 벽 두께 240; 2층은 390x190x190 콘크리트 블록, 시멘트 모르타르 벽돌, 벽 두께 190입니다. 링 빔의 레이아웃에는 모든 벽을 배치해야 합니다.
7. 문과 창문 개구부는 도면에 따라 남겨두어야 하며, 내벽의 개구부는 도색되어야 합니다. A 측에서는 외벽에 있는 문과 창문의 이음새를 패치해야 합니다. A가 설치합니다.
8. 프로젝트가 완료된 후 당사자 A는 검사 및 승인을 수행합니다. 심각한 건설 품질 문제가 있는 경우 B측은 A측의 품질 요구 사항을 충족할 때까지 수리합니다. 재수리 비용(수리 작업비, 자재비 포함)은 전적으로 을이 부담합니다.
9. A측이 집을 지은 후 1년 이내에 품질 문제를 발견하면 B측은 무료로 수리해야 합니다.
7. 안전 요구 사항 및 책임
1. B가 건설 현장에 들어갈 때 A는 B가 공사 기간 동안 보험에 가입할 수 있도록 B에게 500위안(500위안)을 지불합니다. 주택 건설 기간(B측의 요구에 따라 수수료를 지불하고 부족분은 B측에서 부담함) B측은 건설 인력을 위한 상해 및 재산 안전 보험과 제3자 책임 보험에 가입해야 합니다.
2. B측은 건설 과정에서 엄격한 안전 보호 조치를 취하고 안전 규정 및 기술 요구 사항에 따라 문명화된 건설을 수행해야 하며 개인 및 재산의 안전을 보장하기 위해 안전한 건설에 특별한 주의를 기울여야 합니다. 그리고 혹시 모를 사고를 예방하세요. B측 직원의 건설 장비나 작동 오류 또는 B측의 건설 현장 관리 소홀로 인해 발생하는 인명 피해나 재산 피해에 대해 전적으로 B측이 책임을 집니다.
A측은 어떠한 책임이나 비용도 부담하지 않습니다. .
8. 공사기간 요건
사업기간은 계약체결일로부터 계산하여 35일이며, B측은 어떤 이유로도 A측의 주택 준공을 지연시킬 수 없다. 을의 귀책사유로 공사기간이 지연된 경우 15일을 초과하는 경우 갑은 일방적으로 계약을 해지하고 을에게 위약금을 지급하도록 요구할 수 있습니다.
9. 그 밖에 다루지 않은 사항은 A측과 B측의 협의를 통해 해결합니다.
이 계약서는 3부로 작성되어 A당사자와 B당 각 1통, 증인이 1통을 보유하게 되며 서명일로부터 효력이 발생합니다.
첨부 파일: 스케치 5개
A 당사자의 서명(인):
B 당사자의 서명(인):
날짜:
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주택 구입 및 건설 계약 3부
당사자 A: ___________
ID 번호: ___________
전화: ___________
당사자 B: ___________
ID 번호: ___________
전화: ___________
당사자 A는 위치한 건설 프로젝트에 계약을 체결합니다. 에서 주택 건설 프로젝트의 건설 계약 사항에 대해 다음과 같은 합의가 이루어 졌음을 협상을 통해 합의했습니다.
1. 이 주택 건설의 건설 계약 방법은 B 측의 노동 및 자재 계약입니다. 을은 건설을 시작하고 건설에 필요한 모든 장비와 원자재를 스스로 제공할 책임이 있으며 건설 과정에서 필요한 물과 전기 비용은 을이 지불합니다. 음식, 숙박은 을이 책임집니다. 건설 인력의 운송. 을은 건설과정에서 건설안전에 주의를 기울여야 하며, 전과정에 걸쳐 건설안전에 대해 전적으로 책임을 져야 한다. 건설장비와 을의 직원의 작업오류로 인한 피해에 대해서는 을이 전적으로 책임을 져야 한다. 을의 건설현장 관리 소홀로 인해 건설인력 이외의 제3자의 개인재산에 손해가 발생한 경우 을은 전적인 책임을 진다.
2. 건설 요구 사항
1. B측은 건설 도면에 따라 건설 작업을 완료해야 하며 변경이 필요한 경우 임의로 변경해서는 안 됩니다. A의 동의를 얻어야 합니다.
2. B측은 본 계약 체결 후 공사를 시작하며, 공사 기간은 일수)로 자동 종료됩니다. 을측은 건설기간 요구사항을 엄격히 준수하여 건설진행을 합리적으로 조정하고 주택이 제때에 인도되도록 보장해야 합니다.
3. 건설 과정에서 당사자 B가 요구하는 자재는 붉은 벽돌, 국가 표준 강철 및 중국 연합 시멘트여야 합니다.
3. 지불 방법
프로젝트 견적 : 실제 건축 면적에 따라 평방 미터당 200 위안.
1. 기초 공사 후 A측은 B측에 첫 번째 분할금 20,000위안을 지급합니다.
2. 1층 건축 후 4만원을 지불한다.
3. 2층 건축 후 4만원을 지불한다.
4. 잔금 결제 후 집에 품질 문제가 없을 경우 A측은 B측에 잔금 전액을 지급합니다. 품질 문제가 발생하는 경우 남은 자금에서 필요한 유지 관리 자금을 지불합니다. 남은 자금이 유지 관리 자금을 지불하기에 부족한 경우 A 당사자는 B 당사자에게 부족한 유지 관리 자금을 계속 요청할 권리가 있습니다.
4. 프로젝트 내용 :
기초부터 벽돌 구조물 완성, 실내외 미장, 건물 높이 및 전면 디자인, 캡핑까지.
5. 계약 위반에 대한 책임:
1. B측 약속: 완성된 주택에 A측의 생명 안전에 영향을 미칠 만큼 심각한 품질 문제가 있는 경우 A측은 을에게 손해배상을 청구할 수 있습니다. 청구금액은 주택건축비 총액보다 낮아서는 안됩니다.
2. 본 계약은 2부로 체결되며 어느 일방도 후회하지 않습니다. 일방이 후회할 경우 프로젝트 자재에 대한 정상적인 지불을 정산하는 것 외에 상대방에게 위안화의 지체상 손해를 배상해야 합니다. 20,000.
3. 을이 약정기간 내에 공사를 완료하지 못한 경우 을은 연체기간이 1개월을 초과하는 경우 연체일당 1원씩 총 계약금액을 갑에게 지급하여야 한다. , B측은 A측에 15,000위안 이상의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다.
6. 본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 Xixia 카운티 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
7. 본 계약은 가와 을이 계약서 본문에 서명(또는 날인)한 날부터 효력이 발생합니다. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자에 대해 각 1부씩 2부로 작성됩니다.
당사자 A: ___________
당사자 B: ___________
서명 시간: ___________년___________월___________일
주택 건설 계약 구매 Chapter 4
당사자 A:
ID 번호:
당사자 B:
ID 번호:
협상 후 당사자 A와 당사자 B는 평등, 자발성 및 선의를 전제로 주택 매매에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
a.
(1) 집은 다음에 위치하고 있습니다. 건축면적은 평방미터이고, 민간부분과 공공건물이 건축면적을 공유한다.
(2) 판매할 주택의 소유권 증명서 번호:
(3) 주택의 평면도 및 부동산 증명서:.
(4) 에어컨, 가전제품, 가구 및 시설을 제외한 집 안의 모든 시설 및 장비는 B당에 속합니다. (태양광 에너지 및 레인지후드 비용은 별도로 지불되며 주택 지불금에 포함되지 않습니다).
(5) 매장 내 물품과 선반은 주택 대금에 포함되며 B측에 속합니다.
b. 지불 방법: A측은 부동산 증명서와 건물 증명서를 B측에 양도하는 데 도움을 주어야 하며, B측은 _________년 25일 이전에 집 전체 지불금 10위안을 일시불로 지불해야 합니다. 총액은 1,000위안입니다. A측은 지불금을 받은 후 영수증을 발행합니다.
c. 세부 규칙: A 일행은 2020년 ____월 25일 이전에 집을 비우고 이사해야 합니다. A 일행은 물건을 쌓기 위해 3층에 있는 방을 차지할 수 있습니다. 주택 대금 전액을 지불한 후 부동산 증명서가 양도되기 전에 쌍방이 협의한 후 서면으로 B측에 부동산을 매각해야 합니다.
d.
(1) 당사자 A와 당사자 B는 본 계약의 발효일로부터 ____일 이내에 유효한 증명서를 제시하거나 당사자 B를 직접 만나야 한다는 데 동의합니다. . 양도 절차는 부동산 당국에서 처리합니다.
(2) A 당사자가 언제 어디서나 양도 절차를 처리해야 하는 경우 A 당사자는 이를 지원해야 합니다. A 당사자의 지연이 양도 등록에 영향을 미칠 경우 발생한 모든 손실은 A 당사자가 책임집니다. 보상을 담당합니다. A측이 어떤 사유로든 이전등록을 처리할 수 없는 경우 B측은 계약을 해지할 수 있으며, 해지 시 A측은 주택 대금 전액을 반환해야 합니다. A 당사자가 계약서에 명시된 날짜에 부동산을 양도하고 주택을 인도하지 못하는 경우, 연체된 각 날짜에 대해 주택 총 가격의 5천분의 1(5‰)에 해당하는 청산 손해 배상금을 계산하여 B 당사자에게 지급합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자 A와 당사자 B는 추가 조건을 추가할 수 있으며, 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분으로 간주됩니다. 본 계약 이행 과정에서 A측과 B측 사이에 발생한 분쟁은 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 해당 분쟁은 주택 소재지 인민 법원에 제기됩니다. A측은 위에 명시된 바와 같이 주택의 소유권 상태 및 기타 구체적인 조건이 명시되어 있고, 주택에 대한 보증이 없으며, 소유권 분쟁이 없으며, 주택이 타인의 법적 청구 대상이 되지 않음을 보증합니다. 본 계약서는 3부로 작성되어 A측 1부, B측 1부, 주택 소유권 이전등기를 신청하기 위해 주택소유권등기기관에 1부 제출하며 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다. . 본 계약은 A측과 B측이 서명하고 무라카미 직인을 날인한 날부터 발효됩니다.
당사자 A: 당사자 B:
연락처 번호: 연락처 번호:
서명 날짜: 서명 날짜:
구입 및 반품 주택 계약 제5장
A당(소유주)
B당(도급업자)
A당과 B당은 평등과 자발성의 원칙에 따라 행동합니다. 관련 법률 및 규정에 따라 상호 이익의 원칙에 따라 쌍방의 민사 행위를 규제하기 위해 민간 주거용 건물 프로젝트에 대한 합의가 이루어집니다. 민간 주거용 건물 프로젝트에 대해 본 계약의 조항은 특별히 제정되었습니다. 쌍방이 이를 엄격히 이행하고 준수하기를 바랍니다.
1. 공사개요 :
착공기간은 _______________년 __________월 __________, 준공기간은 _______________년 __________월 _____일입니다.
본 프로젝트는 실제 건축면적에 따라 약 125제곱미터 면적의 단층 벽돌 콘크리트 구조물입니다.
2. 프로젝트 계약 방법:
1. 프로젝트 계약 가격: _______________ 이 프로젝트는 A측의 자재 계약, B측의 노동 계약 가격은 다음과 같습니다. ______________ 위안 RMB, 총 계약 가격은 실제 면적을 기준으로 합니다.
2. 계약 방식: 이 프로젝트는 자재가 아닌 계약 형식을 채택합니다. A측이 집을 짓는 데 사용하는 강철, 시멘트, 벽돌, 석회, 사암, 세라믹 타일 및 기타 건축 자재는 다음과 같습니다. 당사자 A가 제공합니다. 당사자 B가 건설에 사용하는 모든 자재는 당사자 A에서 제공합니다. 믹서, 진동 장비, 거푸집 공사, 지붕 목재, 비계 목재, 삽, 트롤리 및 기타 건설 도구와 같은 기계 장비는 당사자의 책임입니다. 비.
3. 프로젝트 내용 : 기초부터 시작하여 도면에 따라 본체를 구성합니다. 포함: _______________ 바닥재, 벽화, 타일링, 물 및 전기 설비, 정화조 실내 도자기 긁기, 실내 및 실외 석고 라인.
4. 프로젝트 품질 요구 사항: 당사자 B는 도면 요구 사항에 따라 시공해야 하며, 벽돌 조인트는 그라우트로 채워야 하며, 보와 기둥은 수직이고 평평해야 하며, 기둥의 네 모서리는 반드시 수직이어야 합니다. 프로젝트의 품질이 적격인지 확인하기 위해 주택 수준을 유지해야 합니다. 자격이 없는 경우 당사자 B는 당사자 A가 만족할 때까지 재작업해야 하며, 당사자 B는 발생한 손실에 대해 책임을 집니다.
3. 양 당사자의 책임:
1. 프로젝트는 당사자 A의 요구 사항에 따라 건설되어야 합니다. 왜냐하면 당사자 B는 건설 방법을 마음대로 변경할 수 없기 때문입니다. 건설 과정에서 설계 문제가 발견되면 B측은 즉시 A측에 통보해야 합니다. 변경이 정말로 필요한 경우 양측은 합의에 도달해야 합니다.
2. 안전 문제에 대한 책임은 B측에 있습니다. A측은 안전 사고에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 을측은 건설 중 안전한 생산과 시공을 보장해야 하며 충분한 안전 보장 메커니즘과 조치를 갖춰야 합니다.
4. 지불 방법 : 정식 공사 시작부터 음식 및 도구 비용으로 일정 금액 3,000 위안을 지불하고 1 층이 완성 된 후 추가로 10,000 위안을 지불합니다. 프로젝트 중 A측은 큰 품질 문제가 없는 경우 일회성 비용을 지불합니다. 5. B는 건설 전기 요금을 담당합니다.
6. 마무리되지 않은 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다.
7. 본 계약은 2부씩 작성되어 각 당사자가 1부를 보유합니다. A 당사자와 B 당사자는 이를 준수해야 하며 위반 당사자가 전적인 책임을 집니다.
A 당사자의 서명(지문):
B 당사자의 서명(지문):
___년___월___일
파트 6 구매 주택 건설 계약서
A 측: ______________ (현장에서)
주소: ______________
전화: ______________
B 측: ______________ (투자자)
주소: ______________
전화: ______________
A 당사자와 B 당사자는 자발적 상호주의를 바탕으로 주택 건설에 협력하기로 합의하고 평등한 협상을 통한 상생을 도모하기로 하고, 정부가 승인한 계획에 따라 소유지역에 위치한 토지에 대한 공동개발 및 주택건설을 실시하기로 하였으며, 협력방식 및 개발계획에 관하여 다음과 같이 합의한다. , 양 당사자의 책임 및 이익 분배, 기타 협동 주택 건설을 위해 개발해야 할 사항.
프로젝트 개요:
A측은 법률에 따라 주거용 토지 건설을 담당하는 정부 부서로부터 행정 허가를 받았습니다. 건설 프로젝트의 토지 면적은 정사각형입니다. 미터, 건축 면적은 평방 미터이고 건설 프로젝트 계획 허가증 번호: , 건설 토지 계획 허가 번호, 토지 사용은 주거용 토지입니다. A측은 본 프로젝트에 대한 토지 제공을 담당하고, B측은 건설 부지에 주택 건설을 담당합니다.
혜택 분배:
1. A측과 B측은 할당된 주택을 사용할 영구적인 권리를 가지며 스스로 양도, 임대, 기부 및 상속할 수 있습니다.
2. B측이 본 프로젝트 건설을 완료한 후 A측은 제곱미터 이상의 면적을 가진 주택을 할당받고 나머지는 B측에 속하게 됩니다.
양 당사자의 책임:
1. 당사자 A는 장시성 간저우, 다유, 금산 거리, 55번 토지 구획을 법적으로 소유하고 다유 자원국을 보유할 책임이 있습니다. 토지에 대한 국유 토지 사용 증명서를 취득하십시오.
2. 프로젝트 건설이 완료된 후 A측은 B측과 적극적으로 협력하여 관련 인증서를 신청해야 합니다.
3. A측은 제공된 토지 필지가 협력 기간 동안 제3자와 어떠한 계약이나 합의도 체결하지 않을 것임을 보장하고, 55# 토지 필지에 대한 모든 권리와 이익을 완전히 소유함을 보장합니다. Jinshan Street에 있으며 토지 구획이 외부로 양도되지 않았습니다.
4. 분할재산에 대한 본인 명의의 부동산 증명서 신청 비용은 A측이 부담합니다.
5. B측은 협력 기간 동안 건설용 토지가 제3자와 어떠한 계약이나 합의도 체결하지 않을 것이며, 토지가 저당권을 잡거나 타인에게 양도되지 않을 것임을 보장합니다.
6. 을은 기획, 설계, 시공, 인증 및 기타 업무를 담당하며, 사업 수행 중 발생하는 관련 비용을 책임지며, 마을 분쟁, 인접 관계 및 예측할 수 없는 모든 문제를 처리하는 역할을 담당한다. .
7. B측은 일반 장식(외벽 페인팅, 창문 및 문 설치, 수도 및 전기 연결 등)을 갖춘 6층 건물인 이 프로젝트의 건설을 담당합니다. 전체 공사는 본 계약 체결 후 1년 6개월 이내에 완료되어야 하며, 기한 내에 완료되어 A측에 인계됩니다. A측의 승인은 유효합니다.
계약 위반에 대한 책임:
1. B 당사자가 본 계약에 명시된 기간 내에 프로젝트를 완료하지 못하는 경우 A 당사자는 계약을 종료할 권리가 있으며 당사자는 다음을 요구합니다. B 손실을 보상하기 위해.
2. A측의 귀책사유로 사업이 지연되는 경우 B측은 계약을 해지하고 A측에 손실 배상을 요구할 권리가 있습니다.
분쟁 해결:
본 계약으로 인해 발생하거나 본 계약과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자가 우호적으로 협상해야 합니다. 협상이 실패할 경우 어느 쪽이든 관할권을 가진 사람에게 제출할 수 있습니다. 법원에서의 기소는 양 당사자 모두에게 구속력을 갖습니다. 계약 발효 조건 및 날짜:
본 계약은 양 당사자의 법적 대리인이 서명하고 날인 후 효력이 발생합니다.
보충 조항:
본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 나머지 부분은 관련 부서에 신고하여 제출해야 합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 측(관인): _________
B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________
법정대리인(서명): _________
_________년____월____일
_________년____월____일
주택 구입 계약서 7부
당사자 A:
B측:
오랫동안 비어 있던 건물이 파손되어 지금은 집을 개조하고 있습니다. 공정성, 정직성, 신뢰성의 원칙을 바탕으로 A측과 B측은 주택 개조 및 재건축에 대해 합의하고 본 계약을 체결합니다.
1. 프로젝트 계약 범위 및 계약 양식
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본 프로젝트는 B측과 인력 및 자재 계약 형태로 건설 계약을 체결합니다. 계약범위 : 원래 지붕 철거, 바닥 업그레이드, 내외벽 개조 등
2. 품질 요구 사항
시공은 도면 및 A측 요구 사항에 따라 엄격하게 수행되어야 하며 품질은 A측 요구 사항을 충족해야 합니다.
3. 계약기간
본 프로젝트의 총 기간은 _일이며, 시작일은 A측의 공지에 따릅니다.
4. 가격 및 프로젝트 지불
1. 단일 층 업그레이드 비용은 평방미터당 인민폐이며, 내외벽 개조 및 건축 면적 업그레이드는 다음에 따라 계산됩니다. 실제 조건.
2. 검수 통과 후 현금으로 일회성 결제가 이루어집니다.
5. 예의, 안전 및 화재 방지 계약
1. 건설 중 예의, 안전, 화재 예방, 위생 및 환경은 마을의 요구 사항에 따라 엄격하게 이행되어야 합니다.
2. A측은 개보수 공사 기간 동안 이웃 관계를 담당합니다.
3. 공사과정에서 을에게 안전사고가 발생하는 경우 그 결과에 대한 책임은 을이 부담합니다.
본 계약은 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다. 본 계약서에 포함되지 않은 사항은 양측 간의 협상을 통해 해결되며 서명과 동시에 자동으로 발효됩니다. 완료 및 정산 시 만료됩니다.
A당: B당: