베이징에서 주택을 구입하기 위한 조건 외국인이 베이징에서 주택을 구입하기 위한 조건
베이징의 집값이 폭등하고 많은 북부 표류자들이 평생 고군분투했지만 정착할 곳을 찾지 못한 채 지난해 베이징의 ‘5대 규제’는 가장 엄격한 통제 정책이라는 비판을 받기도 했다. 그래서 오늘은 베이징에서 집을 구하는 조건을 소개해드리겠습니다. 아래 글을 자세히 읽어보시기 바랍니다.
1. 베이징 호적을 가진 주민이 베이징에서 주택을 구입하기 위한 조건
이 도시에 유효한 임시 거주 허가증을 소지한 베이징 호적을 가진 가족은 베이징에 주택을 소유하고 있지 않습니다. 이 도시에 연속 5년(포함) 이상 거주하고 있는 사람. 시내에서 사회보험료나 개인소득세를 납부하는 미등록 거주자는 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 1채 구입으로 제한됩니다. 주택);
이미 2채 이상의 주택을 소유하고 있는 도시에 등록된 가구의 경우, 이 도시에 1채 이상의 주택을 소유한 미등록 거주자 가족 및 유효한 임시 거주지를 제공할 수 없는 가족의 경우 이 도시의 허가증과 이 도시의 사회보험 또는 개인 소득세 납부 증명이 5년 이상(포함) 지속되는 경우 시는 이들에게 주택을 일시적으로 판매할 수 있습니다. ?(국법 제5조 공포 이후) 주택 매매에 대한 과세 : 개인의 주택 양도 소득의 20%에 대해 개인소득세가 부과됩니다.
2. 비현지인이 베이징에서 주택을 구입하는 조건
2011년 2월 16일, 베이징은 "국가 총무처 문서의 정신 구현에 대하여"를 발표했습니다. 위원회'는 일반적으로 '베이징 15조'로 알려진 시의 부동산 시장 규제를 더욱 강화하기 위한 고시입니다. 통지서 10조에는 베이징에서 주택을 구입하려는 베이징 거주자와 비베이징 거주자의 자격에 대한 엄격한 규정이 명시되어 있습니다.
'베이징 10차 5개년 계획' 제10조 원문:
(10) 구매 제한 정책 결과를 계속해서 통합합니다. 이 통지문이 발행된 다음 날부터 이 도시에 등록된 가구 중 이미 주택 1채를 소유한 가구(베이징에 주둔하는 현역 군인 및 현역 무장 경찰의 가족, 유효한 "베이징 취업 및 거류 허가증"을 소지한 가족 포함) 아래), 이 도시에서 유효한 임시 거주 허가를 소지하고 이 도시에 주택을 소유하지 않고 5년 이상 연속(포함) 동안 이 도시에서 사회보험료 또는 개인소득세를 납부한 비지역 거주자 가구는 다음으로 제한됩니다. 주택 1채 구입(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함)
이 도시에 등록되어 이미 2채 이상의 주택을 소유한 가구의 경우, 이 도시에 1채 이상의 주택을 소유한 미등록 거주자가 있는 가구 더 많은 주택이 있으며 이 도시에서 유효한 임시 거주 허가를 제공할 수 없으며 연속 5년 이상(포함) 이 도시에서 사회 보험 또는 개인 소득세 납세 증명서를 납부한 비지역 주민에 대한 주택 판매가 중단됩니다.
간단한 요약: 비현지 등록 영주권으로 베이징에서 주택을 구입하기 위해 충족해야 할 5가지 조건
1: 납세 증명서(개인소득세 참고) ) 베이징에서 5년 연속 또는 베이징에서 5년 연속 사회 보험 증명서,
두 번째: 베이징에서 합법적이고 유효한 임시 거주 허가증을 가지고 있습니다.
셋째: 구매자가 그렇지 않습니다. 베이징에 집이 있고, 결혼한 경우에는 베이징에 집이 없다.
4: 신분증, 결혼증명서, 호구부.
다섯: 북경 외 지역에서 대출로 주택을 구입한 경우 위의 조건을 충족하여 북경에서 대출로 주택을 구입하는 경우 계약금은 60%를 포함해 60% 이상이어야 하며, 대출 이자율이 10% 인상됩니다.
이상은 에디터가 소개한 베이징 집 구입 조건입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 베이징에서 주택 구입 조건에 대한 자세한 내용을 보려면 계속해서 Tubatu를 팔로우하여 장식에 대해 알아보세요.
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