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칭하이성 시닝시의 중고 주택 거래: 납부해야 할 세금과 수수료는 얼마이며, 40㎡, 22년 된 주택을 구입하는 데 드는 비용은 얼마입니까? 수수료는 얼마인가요?

일반 중고 주택 거래에는 세금을 납부해야 합니다:

, 주택 구입에는 과세 대상입니다:

증서세: 주택 선지급 기금의 1.5%( 면적이 144제곱미터 이상이라면 90만제곱미터의 면적에 대해 3%를 지불해야 합니다(첫 번째 주택의 경우 1%)

2. 인지세: 주택 가격의 0.05%

3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터

4. 측정 수수료: 1.36위안/제곱미터.

소유권 등록비 및 증거 수집비: 일반적으로 200위안.

판매자가 세금을 납부해야 합니다:

1. 인지세: 주택 가격의 0.05%

2. 거래 수수료: 3위안/평방미터

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사업세: 5.5%(부동산증명서 총액이 5년 이상)

개인소득세: 부동산 거래차익의 20% 또는 1% (부동산증명서가 5년 이상 경과한 것, 단독으로 거주하는 경우 납부 면제 가능)