재담보대출의 위험은 무엇입니까?
법적 주관성:
재담보대출은 많은 사람들이 선택하는 방법이지만, 겉으로는 단순해 보이는 재담보대출에는 실제로 숨겨진 위험이 있습니다. 주로 다음 네 가지 측면에 반영됩니다. 위험 1: 계약금이 지불된 후 소유자가 일시적으로 마음을 바꾸고 모기지로 전환합니다. 모기지 프로세스의 첫 번째 단계는 소유자가 남은 잔액을 지불하여 해제해야 한다는 것입니다. 모기지를 처리하고 후속 거래 프로세스를 처리합니다. 대부분의 주택 소유자는 대출금을 스스로 갚을 수 없기 때문에 고객은 소유자가 잔액을 갚을 수 있도록 계약금을 사용해야 합니다. 그러나 일단 소유자가 마음을 바꾸고 고객이 갚은 후에 소유자는 집을 팔지 않습니다. 균형이 무너지면 구매자는 "아내를 잃고 군대를 잃는" 상황에 직면할 수 있습니다. 위험 2: 선불 시간이 길면 고객 위험이 커집니다. 소유자가 최종 지불을 할 때 조기 상환 시간 문제도 있습니다. 현재 대부분의 은행에는 조기 대출 상환을 위한 사전 예약 규정이 있으며 일반적으로 영업일 기준 10~15일이 소요됩니다. 선불 절차가 길어질수록 재모기지를 신청하는 고객의 위험은 더 커집니다. 왜냐하면 이 기간 동안에는 계약금으로 최종 지불금을 지불하기 위한 차용인 자금의 안전을 보장할 수 없는 다양한 변수가 있기 때문입니다. 위험 3: 은행이 대출을 승인하지 않습니다. 송금 은행은 대출 전 조사를 실시하고 차용인의 원래 상환 기록을 엄격히 조사하고 신용 자격에 결함이 있는 경우 재평가해야 합니다. 대출 위험 4: 대출 연장 은행은 일반적으로 차용자와 계약을 체결할 때 특정 대출 날짜에 대해 명확하게 합의하지 않습니다. 보호받으세요. 법적 객관성:
'개인대출 관리에 관한 경과조치' 제12조 대출기관은 차용인에게 서면으로 개인대출 신청서를 제출하도록 요구하고, 이를 입증할 수 있는 관련 정보를 제공하도록 요구해야 합니다. 대출 조건을 충족합니다. 「개인대출 관리에 관한 경과조치」 제23조 대여자는 차용자와 서면으로 대출계약을 체결하여야 하며, 보증이 필요한 경우에는 보증계약을 동시에 체결하여야 합니다. 대출 기관은 전자 금융 채널을 통해 처리되는 대출을 제외하고 대출 계약서 및 기타 관련 문서에 직접 서명하도록 차용자에게 요구해야 합니다. "개인대출 관리에 관한 경과조치" 제28조 대출계약이 발효된 후, 대출기관은 계약에서 약정한 바에 따라 적시에 대출을 제공하여야 합니다.