개인재산세 계산근거 및 계산방법
개인 재산세를 계산하는 기준은 주로 주택의 감정가와 세율입니다. 계산 방법은 감정가에 해당 세율을 곱하는 것입니다. 또한 추가 계산이 필요한 몇 가지 특정 상황이 있습니다.
개인 재산세 계산 기준은 주로 주택 감정가와 세율을 기준으로 합니다. 부동산 감정평가 기준은 지역마다 다르지만 일반적으로 시가의 일정 비율을 기준으로 추정합니다. 예를 들어, 우리나라 베이징의 주택 감정가 계산 방식은 평균의 70%를 기준으로 추정합니다. 시장 가치. 개인 재산세율은 상황에 따라 결정됩니다. 예를 들어 우리나라 베이징의 개인 재산세율은 0.4-1.2입니다. 계산할 때 주택 감정가에 해당 세율을 곱하여 세액을 구해야 합니다. 또한 주택을 임대하는 경우, 비거주자가 부동산을 소유하는 경우 등 개인 재산세를 별도로 계산해야 하는 특정 상황이 있습니다. 납세자는 집을 임대할 때 임대료 및 기타 관련 비용을 공제한 후 임대 소득에서 세금 계산 기준을 선택하고, 개인 재산세를 다른 세율로 계산할 수 있습니다. 비거주 개인이 소유한 재산의 경우 해당 법률 규정 및 정책에 따라 해당 세액을 계산합니다.
개인 재산세를 어떻게 감면하거나 감면할 수 있나요? 우리나라의 관련 국가 정책 및 법률 조항에 따라 개인 재산세는 일부 감면 또는 면제를 받을 수 있습니다. - 영주권의 경우: 자가 거주 주택의 경우 연간 120제곱미터 이내의 주택 면적이 면제되며, 두 번째 이상의 일반 주택, 개인 주택의 경우 초과 금액에 대해 1천분의 1의 세금이 부과됩니다. 재산세는 주택 감정가의 60%를 기준으로 계산됩니다. - 유자격 노인, 유자녀, 장애인 등 특정 집단에 대해서는 관련 규정에 따라 개인 재산세 감면 혜택을 누릴 수 있습니다. .
개인재산세 계산은 주로 주택의 감정가와 세율을 기준으로 하며, 특별한 사정에 따라 별도의 계산이 필요한 경우도 있습니다. 또한, 개인 재산세에 대해서도 감면 혜택을 누릴 수 있습니다. 개인 재산세를 납부할 때는 해당 법률 규정 및 정책에 따라 세금을 신고하고 납부해야 합니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 부동산세법' 제12조 개인 재산세 계산의 기준은 주택의 평가액과 세율입니다. . 기타 세금 계산 사항은 국무원 재정부서가 정한다.