중개 서비스에는 어떤 것이 포함되어 있나요?
중개 서비스에는 시장 조사, 이용 조사, 권리 등록 조사, 재산권 이전 등이 포함됩니다.
1. 시장 조사
주택 유형의 매매 가격을 수집, 조사 및 문의합니다. 관련 정책 변경 등 다양한 형태의 정보 공개 활동을 수행합니다.
2. 상태 조사
집이 위치한 환경, 연식, 지붕, 벽, 바닥, 문에 결함이 숨겨져 있는지 여부를 수집하고 조사합니다. , 창문 및 장비의 검사 또는 수리가 필요한지 여부 장비 양도 가격 및 관련 비용이 정산되었는지 여부 임대, 불법 건축, 인접 관계 침해 및 지불 및 사용 여부를 자산 관리 부서에 확인하십시오. 유지비 등
3. 소유권 조사
부동산 거래 조사, 매매 중인 주택에 대한 권리의 출처 및 현황, 저당권 유무, 권리 유무 등을 조사한다. 제한 사항 등을 조사하고, 관련 권리자의 처분 요건 및 조건을 조사하고, 권리자 및 관련인의 신원 및 권리를 확인합니다.
4. 재산권 양도 처리
양 당사자는 양도 절차의 수집, 보고, 확인 및 확인 시간에 동의하고, 납부해야 할 세금과 수수료를 징수하고 지불합니다. 소유권 이전, 호구 이전, 입주 절차를 완료합니다.
중개인의 책임과 의무
1. 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공합니다.
2. 계약체결에 관한 사항 및 기타 관련사항을 고객에게 사실대로 보고합니다.
3. 계약에서 합의한 기타 책임과 의무.