기업 부동산세 계산 방법
기업부동산세는 다음과 같이 계산됩니다.
1, 회사 자체의 부동산인 경우, 부동산세는 가격에서 징수되고, 연간 부동산세 = 부동산원액 *(1- 공제율) *1.2% (공제율 각지)
2, 만약 회사가 임대한 부동산이라면, 임대료를 받으면 부동산세는 임대에서 징수하고, 부동산세 = 임대료소득 *12% 입니다. < P > 부동산세의 과세 대상은 부동산, 즉 주택 형태로 표현된 재산이다. 집 밖의 건물 (예: 담장, 굴뚝, 급수탑, 실외 수영장 등) 은 부동산에 속하지 않는다. 부동산세에 규정된 과세 범위는 도시 현성 건설진 공광구의 부동산이다. 여기서 말하는 도시는 국무부의 비준을 거쳐 설립된 도시로, 시내와 교외를 포함해서 농촌을 포함하지 않는다. < P > 현성은 현 인민정부가 소재한 도시를 가리키며, 건설진은 성 자치구 직할시 인민정부의 비준난으로 설립된 건설진을 가리키며, 공광구는 공업이 비교적 발달하고 인구가 비교적 집중되며 국무원이 규정한 건설진 기준에 부합하지만, 아직 건설진을 설립하지 않은 중대형 공업광기업의 소재지를 가리킨다. 도시, 현성, 건설진, 공광구의 구체적인 과세 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정한다. < P >' 중화 인민 * * * 및 국부세 잠행조례' < P > 제 3 조 부동산세는 부동산원값에 따라 한 번에 1% ~ 3% 의 잔여액을 공제해 납부한다. 구체적인 공제 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. < P > 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 동류 부동산을 참고하여 정한다. < P > 부동산이 임대한 것은 부동산 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 한다. 제 4 조 부동산세의 세율은 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은 1.2% 이다. 부동산 임대료 수입에 따라 납부한 세율은 12% 이다. 제 5 조 다음 부동산은 부동산세를 면제한다. < P > (1) 국가기관, 인민단체, 군대가 자용한 부동산 < P > (2) 국가 재정부가 사업 경비를 배정하는 기관이 자용한 부동산 < P > (3) 종교절, 공원, 명승고적 자용재산
(4) 개인의 모든 비상업용 부동산; < P > (5) 재정부의 비준을 거쳐 면세된 기타 부동산. 제 6 조 본 조례 제 5 조 규정자를 제외하고 납세자 세금은 확실히 어려움이 있으며, 주 자치구 직할시 인민정부가 확정하여 정기적으로 부동산세를 감면하거나 면제할 수 있다. 제 7 조 부동산세는 해마다 징수하고 할부로 납부한다. 납세 기한은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정한다. 제 9 조 부동산세는 부동산이 있는 곳의 세무서에 의해 징수된다.
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