하얼빈 주택 구입 정책
하얼빈 구매 제한 정책
1. 첫 번째 주택의 경우 144제곱미터를 초과하는 경우 기존 정책 세율은 3%입니다. 새 정책에서는 더 이상 144제곱미터를 분할하지 않습니다. 한도이며, 통합 규정은 90입니다. 평방 미터 이상의 주택에 대한 세율은 1.5%입니다. 두 번째 개선 주택의 경우 기존 정책에서는 90제곱미터 이하의 세율을 3%로 규정하고, 새 정책에서는 90제곱미터 이상의 세율을 3%로 규정했습니다. %이며, 새 정책은 2%입니다.
2. 두 번째 집은 40% 다운페이먼트를 신청할 수 있고, 이자율은 10% 늘어난다. 최초 주택으로 간주됩니다. 부동산 소유권 증명서는 최소 3년 이상이어야 합니다." 양도합니다. 이는 또한 부동산 등록 증명서를 받기 전에는 3년 동안 새 부동산을 거래할 수 없음을 의미합니다.
3. 원칙적으로 이미 주택을 소유하고 있는 이 시에 등록된 가구에 대해 이 부동산을 제공할 수 있습니다. 이 시에 등록된 거주자가 아니며 1년 이상 납세 또는 사회보험료 납부 증명서가 있는 가구는 구입에 한합니다. 주택 1채(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함)
4. 이미 주택 2채 이상을 소유한 사람 이 도시에 등록된 가족, 주택 1채 이상을 소유한 이 도시에 등록되지 않은 가구 본 시에 등록되지 않은 주택, 가족이 1년 이상 본 시에서 세금 납부 또는 사회 보험 납부 증명을 제공할 수 없는 경우, 해당 시 도시 지역에서 주택 판매를 중단해야 합니다(호란구 포함). 아청구, 이하 동일)
5. 신규 상업용 주택 구입 시간과 중고 주택 구입 시간은 각각 온라인 거래 계약서 서명 및 제출 시간과 양도 등록 접수 시간을 기준으로 합니다. .온라인 계약서 접수시점 및 이전등록 접수시점이 2011년 2월 28일 이전인 경우에는 본 시에 등록된 가족(남편 포함)이 적용되지 않습니다. 아내 및 미성년 자녀)는 가족의 전부 또는 일부가 이 시의 행정 구역에 호적을 갖고 있는 가구를 말합니다.
법적 근거
"중화인민공화국 부동산세 잠정규정"
제3조 부동산세는 원래 가치의 10~30%를 공제한 후 잔여 가치를 기준으로 계산하여 납부해야 합니다. 구체적인 공제 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정합니다.
재산의 원래 가치에 대한 근거가 없는 경우에는 그에 따릅니다.
부동산이 임대된 경우 해당 부동산의 임대 소득이 재산세 계산의 기준이 됩니다.