집 구입 시 송금수수료는 어떻게 계산하나요?
법적 분석: 양도 수수료는 다음과 같습니다.
(1) 90제곱미터 미만의 최초 구매자는 1%를 지불합니다. 주택 가격의 %, 140 평방미터 이상의 경우 주택 가격의 3%를 납부해야 합니다.
(2)사업세: 주택 재산권을 취득한 후 5년 동안 면제
p>(3) 토지 감정세; 주택 재산권을 취득한 후 5년 면제 기간;
(4) 소득세: 재산권을 취득한 후 5년 동안 면제 ;
(5) 주택 거래 수수료,
( 6) 주택 재산권 등록비: 80.00위안,
(7) 주택 감정 수수료.
주택 양도 수수료는 증서세인 1%를 지불하는 것이며, 처리 수수료는 주택 제곱미터당 6입니다. 권리 등록비는 80이고, 주택 감정비는 감정 금액의 0.5%입니다. 이것들을 합친 것이 지불해야 할 수수료이고, 이것이 바로 집 이전 수수료입니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제209조 부동산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 등록 후 다음 규정에 따라 이루어져야 합니다. 법률에 의해 달리 규정되지 않는 한, 등록하지 않으면 효력이 없습니다.
법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.
제210조 부동산 등록은 부동산 소재지 등기기관이 처리한다.
국가에서는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행하고 있습니다. 통일등록의 범위, 등기기관, 등기방법은 법률, 행정법규로 정한다.
제657조 증여계약은 증여인이 그 재산을 수증자에게 무상으로 주고 수증인이 증여에 대한 승낙을 표시하는 계약이다.