7 농촌 토지 양도 계약 샘플
토지는 농업사회가 시작된 이래로 인간의 생산과 생활에 가장 필요한 천연자원이었습니다. 그럼 농촌 토지 양도 계약서 작성 방법을 아시나요? 아래는 제가 정리한 7가지 농촌 토지 양도 계약서 템플릿입니다.
농촌 토지 양도 계약서는 누구나 읽어보실 수 있습니다! 1
A 측: Kaixian County Zhaojia Street의 Yangping Village Community는 토지 양도 임대인입니다.
B 측: Guojia Town, Huayuan Village 주민 위원회 주민 Chen Yuanshi, Kaixian County는 토지 양수인이자 임차인 광장입니다.
A측과 B측은 "중화인민공화국 농촌토지계약법" 및 "농촌토지계약 관리권 양도 관리방법" 및 기타 관련 규정에 따라야 합니다. 법률, 규정 및 국가 정책과 농촌 토지를 최대한 활용한다는 정신으로 경제적 이익, 특히 버려진 유휴 토지를 개발하고 활용하는 역할을 달성하기 위해 A 당사자는 관련 구성원의 충분한 논의와 동의를 거쳐 공정성, 자발성 및 보상을 기초로 A측과 B측은 일부 비경작지의 사용 및 관리권을 장기 양도 및 임대를 위해 이상으로 확대하기로 합의하고 이에 본 계약을 체결합니다.
1: 두 필지의 위치: 코뮌(즉, 원래 다디 마을 코뮌)의 면적은 *** mu(대문자: mu)입니다.
2: 토지의 임대 기간은 50년입니다. 20__에서 20__까지
3. 토지 임대 가격 및 지불 방법
50년간 토지 1무를 위안/년으로 계산하고 총액은 위안(위안)입니다. 결제는 현금으로 이루어지며, 계약 체결일에 즉시 정산됩니다. 갑측은 지불금을 받은 후 마을주민대표의 서명과 인감도장을 받은 주민단체 관인이 찍힌 영수증을 발급하여 을측에 넘겨 보관한다.
10. 기타
l. 양 당사자는 자오지아 구청 농촌 토지 계약 관리부에 계약 인증을 신청하기로 합의했습니다.
2. 본 계약에 명시되지 않은 사항에 대해서는 쌍방이 협의를 거쳐 합의한 후 보충계약을 체결할 수 있습니다. 부가약정은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
3. 본 계약서는 A측, B측 각 1부씩 총 6부로 작성되며, 1부는 마을 위원회와 자오자 가도 농촌 토지 계약 관리 기관에 제출해야 합니다. 사무실.
4. 이 계약서에는 협동 조합원의 서명 목록도 첨부됩니다(A당, B당 및 마을 위원회가 이 목록을 보관해야 함).
A당: 양평촌 협동조합 인장, 회장 서명: 양평촌 협동조합 인장, 회장 서명:
B당: 천원석 서명
농촌 토지 양도 계약 2
양도인(A측): ID 번호:
양수인(B측): ID 번호:
"중국"에 따르면 "중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률, 법규, A측과 B측은 평등, 자발성, 보상의 원칙에 기초하여 A측에서 당사자로의 토지사용권 양도에 대해 다음과 같이 합의했습니다. B:
제1조: A측이 양도한 토지에 대한 기본 정보
해당 토지는 산둥성 신타이시 원난진 염좡촌에 위치하고 있으며 토지번호는 신궈용입니다. (20__) 0187호, 면적 6024㎡. 구체적인 위치, 범위 및 현재 상황은 토지사용권 증명서의 "명종 지도"에 표시되어 있습니다. 양도된 필지의 토지이용은 저장용지이며, 토지사용권은 2057년 7월 22일 만료됩니다. 부지 내 기존 건물 및 부속물의 소유권은 토지 사용권과 함께 이전됩니다.
제2조: 필지의 토지 사용권(토지의 건물 및 기타 부착물의 소유권 포함)의 총 양도 가격은 ___ RMB(대문자)
제3조 : 토지양도비 납부방법은 다음과 같습니다.
본 계약 체결일로부터 일회성 납부
제4조 : 본 계약 체결 후 , 당사자 A는 토지 사용권에 대한 모든 기존 관련 문서를 제공하고, 토지 양도에 필요한 서면 자료 및 기타 정보를 제공할 책임이 있으며, 토지 양도 절차를 처리하는 데 있어 B 측과 필요한 양도 수수료 및 관련 비용을 무조건 지원합니다. B당이 부담합니다.
제5조: 본 계약을 이행하는 동안 A측과 B측은 본 계약을 엄격히 준수해야 하며, 그렇지 않을 경우 계약 위반에 대한 책임을 져야 하며 위반 당사자는 상대방에게 약정된 손해 배상을 지불해야 합니다. 파티.
본 계약이 체결된 후에는 어느 당사자도 쌍방의 동의 없이 본 계약을 종료하거나 변경할 수 없습니다. 그렇지 않을 경우 상대방은 이로 인해 발생한 경제적 손실을 배상해야 합니다.
제6조: 본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 양측 간의 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 법률에 따라 해결됩니다.
제7조: 본 계약에서 다루지 않은 사항에 대해 당사자 A와 B는 별도로 합의할 수 있으며, 보충 합의서는 쌍방이 서명함으로써 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제8조: 본 계약은 2부로 작성되어 가, 을이 각각 1부를 보유하고 쌍방이 서명 날인하여야 효력이 발생한다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일______년____월____일
농촌 토지 양도 계약 3
양도인(이하 A라고 함): 주소:
양수인(이하 B라고 함) : 주소:
A측과 B측은 "중화인민공화국 농촌토지계약법" 및 "농촌토지계약법"에 따라 관련 법률, 규정의 규정에 따라 합의합니다. 우리는 《토지도급관리권 양도관리조치》 등 국가정책에 따라 평등, 자발성, 보상의 원칙에 따라 토지도급관리권 양도에 대해 합의를 이루고 본 계약을 체결합니다.
1. 양도 대상
A당이 계약한 향(읍) 및 마을 집단의 농지(위치: 동쪽에서: 남쪽에서: 서쪽에서: 북쪽에서: 지역: mu, 토지 품질: )은 생산 및 운영을 위해 당사자 B로 이전됩니다.
2. 양도기간
양도된 토지도급관리권은 년월일부터 월일까지의 기간으로 한다. 년도.
3. 양도 가격
양도된 토지 계약 관리권의 양도 수수료는 연간 무위안(RMB)이며 대문자로 표시됩니다.
4. 지불 방법 1. 지급방법 : 현금지급, 을은 갑의 토지도급관리권 양도수수료를 연 1회 분할지불한다.
2. 납부시기 :
5. 토지도급관리권 인도시기 및 방법
1. 인도시기 : 당사자 A는 토지도급관리권을 인도하여야 한다 토지양도계약관리권이 을에게 인도되기 전의 권리. (토지는 계약 완료 후 인도됩니다.)
2. 인도 방법 : 토지를 B 측에 일괄 양도 및 인도하기로 계약서에 명시되어 있습니다.
1페이지 (***3페이지)
6. 계약경영권 양도 및 이용에 관한 특약
1. 계약된 토지의 양도 관리권한은 반드시 계약발행 당사자와 A측의 동의를 받아 관련 절차를 처리하며, A측은 계약 발효 후 계약발행측과의 계약 관계를 종료합니다. 을은 도급당사자와 새로운 도급관계를 맺고, 토지관리권증서를 변경하고, 새로운 토지도급관리계약을 체결하여 토지도급관리권을 취득한다.
2. A측이 인도한 계약 토지는 양측이 합의한 기준을 충족해야 합니다.
3. B측은 토지 계약 관리권을 획득한 후 법에 따라 토지 사용 및 이익에 대한 권리를 향유합니다(토지는 보조금만 지급되고 종자 보조금은 농부에게 속함). , 그리고 생산, 운영, 제품 폐기를 독립적으로 조직할 권리가 있습니다.
4. B당은 토지 면적을 기준으로 국가 정책에 규정된 농업세, 수수료 및 기타 의무를 부담해야 합니다.
5. B측은 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 활용해야 하며, 약탈적인 작전을 수행해서는 안 되며, 합의된 토지 용도를 변경해서는 안 되며, 토지에 영구적인 손상을 가해서는 안 됩니다. 계약된 토지와 기타 국가 및 집단 재산의 산림, 배수 및 관개 시설을 보호할 책임이 있습니다.
6. 계약 만료 후 당사자 B는 계약자와 새로운 계약을 체결해야 합니다. 계약을 재계약할 수 없는 경우 B측은 계약한 토지를 무조건 반환하고 토지에 점유된 부착물 및 기타 시설을 제거해야 합니다.
7. 기타 계약:
7. 계약 위반에 대한 책임
1. 계약이 발효된 후 양 당사자는 계약상의 의무를 엄격히 이행해야 합니다. 선의. 일방이 계약을 위반한 경우, 계약을 위반하지 않은 당사자에게 약정된 손해배상금이 지급됩니다.
지체된 손해배상액은 위안(위안)이며 대문자는 다음과 같습니다.
2. 지체된 손해배상액이 위반하지 않은 당사자의 경제적 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우 위반한 당사자는 추가적으로 추가 배상금을 지불해야 합니다. 청산된 손해배상 배상액수는 갑과 을의 협상 또는 토지계약중재기구가 결정하거나 구체적인 손실 상황에 따라 인민법원이 재정할 수도 있다.
8. 분쟁 조항
본 계약의 성립, 유효성, 이행, 수정 및 종료에 대해 분쟁이 발생할 경우 당사자 A와 당사자 B는 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 다음 방법으로 해결합니다:
1. 촌위원회, 향(진) 인민정부, 농촌 토지계약 관리 기관에 중재를 요청합니다.
2. 중재위원회에 제출하여 중재를 요청합니다.
3. 관할 인민법원에 소송을 제기합니다.
9. 기타 약관
본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 합의를 통해 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 부가약정은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서는 4부로 작성되어 A당사자와 B당사자, 계약서 발행자 및 인증 및 제출 단위가 각각 한 부씩 보유합니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일______년____월____일
농촌 토지 양도 계약 4
양도인(즉, 계약자, 유출 당사자(이하 당사자 A라고 함)):
1. 농촌 집단:
가구 대표 수 : 세대
2. 담당자 : 직위 :
3. 담당자 ID 번호 :
양수인(즉, 양수인, 유입 당사자, 이하 당사자 B라고 함):
1. 단위:
2. 법적 대리인:
3. 단위 주소:
4. 법인 주민등록번호:
재산권을 명확히 하기 위해 권리 양도 절차에 관해 A측과 B측이 협의해야 합니다. 동등한 입장에서 개방성, 공정성, 공평성 및 선의의 원칙에 따라 공개 협의를 통해 법적 절차와 "농촌 토지 계약법"에 따라 다음 조항에 따라야 합니다. 산림법, 민법 총칙, 계약법 및 기타 관련 법률, 규정 및 규칙에 따라 본 양도 보충 계약을 체결합니다.
1. 불모산과 황무지의 명칭, 위치, 면적 및 용도
불모산과 황무지의 명칭 : (작은 지명). 계약의 내용은 불모산, 황무지 관리권(법률에 따라 불모산, 황무지를 점유, 사용, 이익, 처분할 수 있는 권리를 말한다)을 계약대상으로 한다. 위치:
면적: 에이커(대문자)
네 개의 경계는 다음과 같습니다.
동쪽:
남쪽:
서쪽:
북쪽:
사방의 자세한 경계는 본 계약서 부록 1의 첨부 지도를 참조하세요.
목적: 본 계약에 따라 양도된 황무지는 현급 이상의 산림 행정 부서의 법적 승인 없이 임업 생산에 사용해야 합니다. 산림 건설이 아닌 용도로 변경되거나 사용됩니다.
2. 이체방법, 기간, 계약금 및 납부방법 및 시기
이체로 계약하는 경우 계약기간은 연월일부터 연월일까지입니다.
계약 비용은 양측 간의 협상을 통해 결정되었습니다. 연간 뮤당 위안, ***mu, 지불할 총 계약 비용은 위안(대문자: )입니다. 계약 비용은 1년에 한 번 RMB 단위로 지불됩니다. 연간 계약 비용은 3월 이전에 지불되어야 합니다.
3. A 당사자와 B 당사자의 권리와 의무
(1) A 당사자의 권리.
1. 황폐한 산과 도급된 황무지는 집합체에 속한다.
2. 계약에 따라 계약 수수료를 징수합니다.
3. 법률, 규정 및 정책에 따라 B측이 계약에서 합의된 목적에 따라 불모의 산과 황무지를 합리적으로 이용하고 계약 토지에 대한 불법적인 훼손을 방지하도록 감독 및 지도합니다.
4. 전반적인 산림 이용 계획을 실행하고 수용, 수용 및 점유에 대한 보상 문제를 처리합니다.
5. 법률, 규정 및 규칙에 규정된 기타 권리.
(2) A 당사자의 의무. ?
1. 소유권이 명확하고 본 계약의 발효일을 보장하지 않는 불모의 산과 황무지(귀중하고 멸종 위기에 처해 있으며 희귀하고 유익한 야생 동물, 식물 및 지하 광물 매장지와 매장지)를 인도합니다. (재산 제외) 즉시 카운티 산림 행정 부서에 소유권 변경 등록을 신청하고, 제3자가 이 계약 토지에 대한 권리를 주장하는 경우 B 당사자가 산림권 증명서를 신청하도록 도와야 하며, A 당사자는 이를 처리할 책임이 있습니다.
는 B 당사자의 권리에 영향을 미치지 않습니다.
2. 을의 생산 및 운영 자율성을 존중하고 법에 따라 을의 정상적인 생산 및 운영 활동을 방해하지 않습니다.
3. B측이 계약한 황무지의 점유, 사용, 수입권 및 계약된 관리권에 대한 법적 양도권과 계약 후 심은 나무의 소유권을 유지합니다.
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4. 계약기간 이 기간 내에는 계약을 불법적으로 변경, 해지하거나 계약토지를 회수할 수 없습니다.
5. 법률, 규정 및 규칙에 규정된 기타 의무. ?
(3) B측의 권리.
1. 본 계약 발효일에 불모의 산과 황무지(귀중하고 멸종 위기에 처해 있으며 희귀하고 유익한 야생 동물, 식물, 지하 광물 매장지 및 법으로 보호되는 매장된 물건은 제외)를 다음과 같이 수락합니다. A측의 협력을 받아 현급 이상의 산림 행정 부서의 도움을 받아 산림권 증명서를 신청합니다.
2. 계약된 불모지와 황무지는 법에 따라 산림권 증명서를 등록하고 취득한 후 계약 관리인이 법에 따라 이를 소유, 사용 및 이익을 얻을 권리를 갖습니다. 권리는 법률에 따라 양도, 임대, 주식 투자, 저당권 설정 또는 기타 방식으로 양도될 수 있습니다. 일반적으로 생산 및 사업 활동은 간섭 없이 이루어집니다.
3. 계약 기간 동안 불법적인 변경, 계약 해지, 도급 토지의 재개 등을 방지하고, 법에 따라 손해배상 청구권을 행사합니다.
4. 관련 국가 지원 및 우대 정책을 누리십시오. 계약된 운영 토지가 법에 따라 수용, 징발 또는 점유되는 경우 법에 따라 상응하는 보상을 받을 자격이 있습니다.
5. 법률, 규정 및 규칙에 규정된 기타 권리.
(4) B 당사자의 의무.
1. 계약된 불모지와 황무지의 산림 이용을 유지합니다. 임업 관리 부서의 승인 없이 산림 토지의 이용을 변경하거나 산림 이외의 건설에 사용할 수 없습니다. 법.
2. 계약토지를 법에 따라 보호하고 합리적으로 활용합니다. 계약된 토지에 대한 투자를 지속적으로 늘리고, 생산 능력을 향상시키며, 토지의 사용 가치를 향상시키고, 계약에 따라 개발 및 이용의 진행을 촉진하거나 자발적으로 다른 사람이 황무지를 개척하고, 채석하고, 가마를 짓는 것을 허용하지 않습니다. 산림 토지에 영구적인 손상을 입히지 않고 파괴적인 활동, 약탈적인 개발 및 관리를 수행하지 마십시오. 벌목은 계획된 방식으로, 불법적인 불 사용을 수행해야 합니다. 산불, 해충 및 질병, 불법벌채 등이 발생하면 적극적으로 조치하고 관련 부서에 즉시 신고해야 합니다.
3. 전반적인 산림이용계획을 준수하고 지지하며 법에 따라 A측의 감독과 지도를 수용한다.
4. 법률, 규정 및 규칙에 규정된 기타 의무.
4. 계약기간 중 불모지, 황무지에서 발생하는 자원소득의 처분 및 불모지, 황무지의 개발
5. 불모지 개발 후 자원자산의 처분 계약 만료 시 황무지, 불모의 산, 황무지:
6. 계약 위반에 대한 책임
계약이 발효된 후 당사자 A와 당사자 B는 계약을 이행해야 합니다. 일방이 계약상 의무를 이행하지 않거나 의무 이행이 규정에 부합하지 않고 면책 사유가 없는 경우 위약금을 지불해야 합니다. 인민폐(대문자: 대문자) ) 손실이 발생한 경우에는 개선 조치를 취하고 손실 감소 의무를 이행하며 배상 책임은 위반하지 않은 당사자가 계약을 계속 이행할지 여부를 결정합니다.
7. 계약의 변경 및 해지 (1) 계약은 다음 조건이 충족되는 경우 변경 또는 해지될 수 있습니다.
1. 쌍방의 합의에 따라 손해가 발생하지 않는 범위에서 국가, 집단 및 사회 공익
2. 불가항력이 발생하여 계약상의 의무를 부분적으로 또는 완전히 이행할 수 없는 경우
3. 당사자 B가 자발적으로 계약 기간을 포기합니다. 또는 계약을 실행할 능력을 상실하고 자발적으로 이를 요청하는 경우.
(2) 다음 조건이 충족되면 계약이 수정되거나 종료됩니다.
1. 당사자 B가 계약에 따라 계약 수수료를 지불하지 않습니다. >
2. B 당사자는 A 당사자에 의해 중단된 후 무효가 되는 성행위 또는 약탈적 관리, 유기 또는 산림 토지 이용의 무단 변경에 손해를 끼칩니다.
3. 계약된 산림의 일부 또는 전부; 법률에 따라 토지를 다른 건설용지로 전환한 경우
4. 일방이 계약을 위반하여 계약을 이행할 수 없거나 더 이상 이행할 필요가 없는 경우 5. 계약기간이 만료된 경우
계약을 변경하거나 종료하려면 60일 전에 상대방에게 서면으로 통보해야 합니다.
8. 분쟁 해결
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 갑과 을은 협상을 통해 해결하거나 마을위원회에 제출할 수 있다. 또는 진 인민정부에 조정을 요청합니다. 당사자들이 협상을 원하지 않을 경우, 조정이나 협상이 실패할 경우 임지계약중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있습니다.
9. 기타 사항
1. 본 계약은 쌍방의 서명 날인일로부터 성립하며 맹리에진 인민정부의 인증을 받은 후 효력을 발생한다. 또는 책임자와 B측 대표자가 변경되면 법적 효력에 영향을 미칩니다.
2. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의하여 보충 계약을 체결해야 하며, 법률에 따라 체결된 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. ?
3. 이 계약서는 5부로 작성되었으며, A당과 B당이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
A당: B당: 날짜:
>농촌 토지 이전 계약 5
당사자 A:
당사자 B:
평등, 자발성 및 보상의 원칙에 기초하여 당사자 A와 B측은 평등과 상호 이익을 전제로 협상하고 결정합니다. A측은 비어 있는 토지를 B측에 영구적으로 사용하기로 양도하고 다음과 같은 합의에 도달합니다.
1. 토지의 위치, 경계 및 면적은 Mandong Lao에 위치하며, __구, 토지 면적은 0.37에이커이고 동쪽의 배수로, 남쪽의 Yanhanzhang 고무림, 서쪽의 마을 집단 토지, 북쪽의 Yanyingxing 벽의 4개 경계로 구성됩니다.
2. 양도 방법 : A측은 토지를 B측에 영구적으로, 즉 20__년 12월 10일부터 영원히 양도합니다. 그것은 영구적으로 B당에 속하며 누구도 변경할 권리가 없습니다.
3. 양도 가격 및 지불 방법: 토지 양도 가격은 130,000위안(13만 위안)이며 지상의 모든 고무나무 및 기타 나무에 대해서는 보상을 지급하지 않습니다. 지불 방법은 계약금 지불 후 일회성 지불입니다.
4. 계약 발효 후 토지사용권은 B당사자에게 속하며, B당사는 상업용 토지 건설 등 토지의 용도를 변경할 수 있는 권리를 갖습니다. 을은 계약, 임대, 양도 및 영구 고가 양도 등을 위해 타인에게 양도할 수 있는 권리를 갖습니다.
A측은 B측의 토지 사용권을 방해할 권리가 없습니다.
5. 토지에 대한 분쟁이 발생한 경우 A측은 그 해결에 대한 전적인 책임을 지며 B측과는 아무런 관련이 없습니다. B측에 경제적 손실을 초래한 경우 A측은 B측에 보상합니다. 당사자 B가 잃은 총 경제적 가치에 대해.
6. 국가 건설 청구, 고속도로 확장 건설 청구, 기타 기업 건설 점유 등은 B 당사자가 처리합니다. 수령하는 보상 금액은 A 당사자와 관련이 없습니다.
7. 처리 당사자 B는 계약의 모든 비용에 대해 전적인 책임을 지며, 당사자 A는 계약 처리에 필요한 모든 비용에 대해 책임을 지지 않습니다.
8. 국가가 장래에 토지에 대한 증명서 신청을 허용하는 경우, A측은 토지 사용 증명서를 B측의 계좌로 이체할 책임이 있으며, B측은 관련 문제를 처리하는 데 도움을 줄 것입니다. , 당사자 A는 비용을 부담합니다.
9. 계약서에는 토지의 4개 경계가 명시되어 있습니다. B는 토지 범위 내에서만 사용할 수 있으며 분쟁을 피하기 위해 경계를 넘을 수 없습니다.
10. 계약 위반에 대한 책임: A와 B는 모두 계약 조건을 준수해야 하며 어느 쪽도 계약을 위반해서는 안 됩니다. 갑이 계약을 위반하고, 을의 토지사용권을 불법적으로 방해하고, 무단으로 계약을 변경, 변경하여 을에게 손실을 입힌 경우, 을은 양도수수료 총액의 50배에 해당하는 위약금을 부과한다. B가 계약을 위반하면 자금이 반환되지 않으며 A에게 원금의 50배에 해당하는 벌금이 부과됩니다.
11. 이 계약은 4부로 작성됩니다. A측과 B측은 각각 한 부씩 영원히 보관하고, 마을 주민 단체는 한 부씩 보관하며, 마을 위원회는 증인 및 제출용으로 한 부를 보관합니다.
12. 본 계약서는 갑, 을 쌍방이 서명 및 지문 채취를 하고, 마을 단체가 이를 봉인하고, 마을 위원회가 이를 봉인한 후에 효력이 발생합니다.
13. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 협의하여 서면으로 보충합의서를 작성합니다. 보충합의서는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. *동일한 준수.
A 당사자(양도인) 서명:
B 당사자(양도인) 서명:
마을 그룹(인감):
마을 위원회(인장):
연월일
농촌 토지 양도 계약 6
A 측
B 측;
A측과 B측의 우호적인 협상 끝에 A측은 A측의 토지를 B측에 양도하는 데 동의합니다. 그리고 다음 조항에 도달했습니다.
1. 양도된 토지는 동쪽, 서쪽, 남쪽, 북쪽의 네 경계로 둘러싸여 있습니다.
2. 양도된 토지 면적
A측이 B측으로 양도한 토지 면적은 에이커입니다.
3. 양도 금액
이 양도 금액은 토지 취득 보상으로 뮤() 기준으로 ***위안으로 계산됩니다. B측은 A측에 일시불로 지급합니다.
4. 기타 조항
1. B측이 계약에 규정된 금전을 지불한 후, 취득한 토지 소유권은 스스로 타인에게 양도되며, A측은 간섭하다.
2. B측이 토지 소유권 절차를 거쳐야 하는 경우, A측은 해당 절차를 무조건 지원해야 하며, B측에 기타 수수료를 청구하지 않습니다.
3. 국가나 정부 등 다른 부서가 토지를 점유하는 경우 B측은 이미 A측의 토지 취득에 대한 보상금을 지급했으므로 토지에서 발생하는 모든 보상 및 기타 소득은 B측에 귀속되며, 그리고 당사자 A는 그것과 아무 관련이 없습니다.
5. 양도기간
이번 양도로 인해 B측은 A측에 일회성 토지보상금을 지급하였으므로 양도기간은 영구적이다.
6. 계약 위반에 대한 책임
A측이 B측의 생산 및 운영을 불법적으로 방해하거나, 무단으로 계약을 변경하거나 일방적으로 계약을 종료하여 B측에 손해를 끼친 경우 , 당사자 A는 당사자 B에게 손실의 두 배를 보상해야 합니다.
7. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다.
정당 A;
정당 B
공증인:
연도, 월, 일
농촌 토지양도계약서 제7권
양도인(이하 A라고 함):
양수인(이하 B라고 함):
A측 및 당사자 B는 법의 원칙에 따라 《중화인민공화국 농촌토지계약법》, 《농촌토지계약관리권 양도방법》 및 기타 관련 법령과 관련 국가정책을 준수해야 한다. , 자발성과 보상 그리고 쌍방의 합의를 통해 농촌토지계약관리권을 양도하고 본 계약을 체결한다.
1. 양도 대상
A측은 __촌__그룹, __면(읍)에 위치한 __에이커의 토지에 대한 계약 관리권을 B측에 양도합니다. (주요 사업 프로젝트) )___ 생산 및 운영.
구획: 이름__; 위치__(4번째); 면적(mu): __; 양도기간
양도받은 토지도급관리권은 __년, 즉 __년 __월 __일부터 __년 __월 __일까지로 한다(양도기간은 남은 연수를 초과할 수 없다) 계약기간).
3. 양도수수료
토지도급관리권 양도수수료는 __위안이다. A측이 토지변혁을 위해 실제 투자한 자본과 인력에 대한 보상금은 __위안(보상이 없을 경우 0위안으로 채울 수 있음)이다.
IV. 지불 방법 및 시간
B 당사자는 다음 __ 방법 및 시간에 따라 이체 수수료 및 보상금을 지불해야 합니다.
1. B 당사자는 지불해야 합니다. 송금수수료 및 보상금은 현금으로 지불하세요.(보상금이 없을 경우 줄을 그어 지을 수 있습니다.) 지불 시기 및 방법은 __입니다. (__year__month__day 이전에 1회 이상 전액 납부해야 함)
2. B측은 이체 수수료 및 보상금을 현물로 지급하고(보상금이 없는 경우 줄을 그을 수 있음), 실물 이다 _ _. 결제시간 및 방법은 __입니다. (__년 __월 __일 이전에 1회 이상 완납)
5. 계약경영권 양도를 위한 토지 인도시기 및 방법
갑은 __ 양도된 토지는 _년_월___ 이전에 당사자 B에게 인도되어야 합니다. 배송 방법은 ___입니다. (양방은 반드시 지방 향(진) 인민정부의 농촌토지계약관리부서, 계약서를 발행한 당사자 또는 쌍방이 지정한 제3자에게 확인을 요청해야 한다. 을은 갑에게 양도증명서를 발급해야 한다. B)측이 서명한 양도 토지
6. 계약 경영권 양도 및 사용에 관한 특약
1. A측의 토지 도급 경영권 양도는 계약서의 승인을 받아야 함 - 발급 당사자와 A 당사자는 양도 승인 절차를 거쳐 계약 당사자와의 계약 관계가 발효된 후 종료되어야 합니다.
2. A측이 인도한 토지는 양 당사자가 합의한 기준을 충족해야 합니다.
3. 을은 계약에 따라 토지도급관리권을 취득한 후 계약을 체결한 당사자와 새로운 계약관계를 수립하고 관련 절차를 거쳐야 한다.
4. B측은 토지 계약 관리권을 획득한 후 계약 기간 동안 법에 따라 토지의 사용, 사업 결정, 제품 처리 및 소득에 대한 권리를 향유합니다.
5. B측은 토지 계약 관리권을 획득한 후 토지 면적에 따라 국가 정책에 따라 규정된 비용 및 기타 의무를 부담해야 합니다.
6. B측은 계약된 토지를 잘 관리 및 활용하고 토양 비옥도를 보호하며 약탈적인 작업을 삼가고 산림, 배수 및 관개 시설 및 기타 국가 및 집단 재산을 보호할 책임을 져야 합니다. 계약된 토지.
7. B측은 토지의 농업적 용도를 변경해서는 안 됩니다.
8. 기타 계약: ____.
7. 계약 위반에 대한 책임
1. 계약이 발효된 후, 양 당사자는 신의성실의 원칙에 따라 계약상 의무를 엄격히 이행해야 합니다. 일방이 계약을 위반한 경우, 계약을 위반하지 않은 당사자에게 약정된 손해배상금이 지급됩니다. 위약금 금액은 입니다.
2. 위약금이 비위반자의 경제적 손실을 배상하기에 충분하지 않은 경우 위약자는 위약금 외에 추가 배상금을 지급해야 합니다. 구체적인 보상 금액은 구체적인 손실에 따라 결정됩니다.
8. 분쟁 조항
본 계약의 성립, 유효성, 이행, 수정 및 종료에 대해 분쟁이 발생할 경우 당사자 A와 당사자 B는 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 다음 규정이 적용됩니다. __
1. 촌(村) 위원회, 향(진) 인민 정부 및 농업 계약 관리 기관에 중재를 요청합니다.
2. 제출합니다. ___ 중재위원회에 중재를 요청합니다.
p>3. 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기합니다.
9. 효력 발생 조건
당사자 A와 당사자 B는 본 계약이 양 당사자가 서명하고 향(마을) 주민의 농촌 관리 기관이 인증하고 제출해야 한다는 데 동의합니다. 계약된 관리권을 가진 토지가 나중에 양도되는 정부.
10. 기타 약관
본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 합의를 통해 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 부가약정은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
본 계약서는 4부로 작성되며, A측과 B측, 계약서 발행자 및 검증기관이 각각 1부씩 보유합니다.
가: (서명 및 인감) 을: (서명 및 인감)
법정대리인: 법정대리인:
법정대리인 아이디: 법정대리인 주민등록번호:
거주지 주소: 거주지 주소:
서명일: 연월일
인증단위(서명 및 인감):
인증일자 : 연월일
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